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經鹽城市人民政府批準鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1 （幅）地塊的國有土地使用權 ， 現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他需要說明的宗地情況：本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。

二、競買資格：中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加的，以及列入政府部門安全生產等失信聯(lián)合懲戒“黑名單”的以外，均可參加競買?？蓡为毟傎I，也可聯(lián)合競買,不接受個人競買。 該地塊競買人需具備房地產開發(fā)企業(yè)二級（含暫定）或以上資質，不具備上述資質的競買人，不得參與競買，出讓人有權直接取消其報價資格，所繳納的競買保證金不予退還；不具備上述資質參與報價的，即使出價最高，本宗土地亦不得成交，所繳納的競買保證金不予退還。競買人通過提供虛假資質證明材料取得的《成交確認書》、簽訂的《出讓合同》無效，出讓人有權取消其競得資格，所繳納的競買保證金不予退還。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年01月13日 至2021年02月02日 ，到網上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過鹽城市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（http://www.landyc.com）(以下簡稱網上交易系統(tǒng))進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2021年02月03日至2021年02月22日，登錄網上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2021年02月22日16時00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為鹽城市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)，各地塊掛牌時間分別:

1、

地塊編號：20210201；

報名時間：2021年02月03日08時30分至2021年02月22日16時00分；

保證金繳納時間：2021年02月03日08時30分至2021年02月22日16時00分；

掛牌時間：2021年02月03日08時30分至2021年02月24日10時00分；

七、其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

(二)20210201雙元路北、西環(huán)路西側長壩四安置房地塊住宅部分全部為安置房，安置房按單價9000元/平方米全部交給亭湖區(qū)政府包銷，競得人最少需建設安置房918套（其中70平方米54套、90平方米432套、110平方米162套、130平方米270套）；非機動車庫按不超過3500元/平方米限價銷售，由購房合同簽約人自愿購買；機動車位由乙方自行定價銷售（地下人防范圍除外）；商業(yè)用房不包銷，由競得人自行依法銷售。公共服務配套設施建設以（2020）鹽自規(guī)亭地設第（066）號為準。競得人必須在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與亭湖區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未在規(guī)定期限內簽訂協(xié)議的，不得簽訂土地出讓合同，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。

特別提醒，因電子認證（CA）系統(tǒng)升級，各設區(qū)市國有建設用地網上交易系統(tǒng)將于2020年9月15日不再支持江蘇CA頒發(fā)的數(shù)字證書登錄及交易，請持有江蘇CA數(shù)字證書的用戶盡快去相應證書辦理點辦理新的數(shù)字證書（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影響使用。原證書未過期用戶攜帶原證書至國信CA證書辦理點可享受免費換發(fā)服務。

未使用江蘇CA的用戶不受影響。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鹽城市毓龍東路59號

聯(lián)系電話：0515-68603503

聯(lián)系人：唐先生

開戶單位：詳見鹽城市國有建設用地網上交易系統(tǒng) 開戶行：詳見鹽城市國有建設用地網上交易系統(tǒng) 賬號：詳見鹽城市國有建設用地網上交易系統(tǒng)

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

2021年01月13日