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鹽城市本級(jí)掛[2020]49號(hào)土地掛牌出讓公告
責(zé)任編輯:張靜    2021-01-05 10:17

經(jīng)鹽城市人民政府批準(zhǔn),鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

        一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

        [其他需要說明的宗地情況]

    本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)〔202058號(hào))《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔201994號(hào))等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

       

        二、競(jìng)買資格:中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加的,以及列入政府部門安全生產(chǎn)等失信聯(lián)合懲戒黑名單的以外,均可參加競(jìng)買??蓡为?dú)競(jìng)買,也可聯(lián)合競(jìng)買。

        三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

        四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于20201230日至20210118日,到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

        五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓,通過鹽城市本級(jí)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landyc.com(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于20210119日 起至20210126日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021012616時(shí)。

        競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對(duì)合格后,系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。

        六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng);各地塊掛牌時(shí)間分別:

1、地塊編號(hào):20204901;

報(bào)名時(shí)間:20210119 08時(shí)30分 至20210126 16時(shí)00分;

保證金繳納時(shí)間:20210119 08時(shí)30分 至20210126 16時(shí)00分;

掛牌時(shí)間:202101198時(shí)30分 至2021012810時(shí);

 

        七、其他需要公告的事項(xiàng)

        競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

       ()1、20204901青年路北、開放大道西側(cè)地塊的紅線范圍中沿開放大道西側(cè)三幢保留建筑,總面積為3710平米,競(jìng)得人競(jìng)得后,建筑物產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人所有,不得對(duì)保留建筑實(shí)施破壞性改造,改造方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施,保留建筑不得分層、分幢出售;出讓紅線范圍中規(guī)劃保留的樹木不得砍伐、買賣或遷移,競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)過程中,明確保護(hù)措施,確保不被損害,保護(hù)措施征求市住建部門意見后,隨同規(guī)劃方案一并報(bào)審;地塊內(nèi)東西向巷道保留,只出讓地下空間使用權(quán),由競(jìng)得人負(fù)責(zé)提升;商業(yè)等公共建筑臨青年路及開放大道布置;地塊西側(cè)南北向規(guī)劃支路由競(jìng)得人無償代建。該地塊容積率、建筑密度、綠地率測(cè)算均不含保留巷道地下空間使用權(quán)面積。2、上述地塊由競(jìng)買人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),出讓方不統(tǒng)一組織。土地出讓價(jià)款中不包含宗地各項(xiàng)行政規(guī)費(fèi)及土地契稅。 3、競(jìng)得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設(shè)等部門對(duì)規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。4、競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書時(shí)應(yīng)提供《鹽城市自然資源市場(chǎng)領(lǐng)域信用承諾書》(格式附后)。列入政府部門安全生產(chǎn)等失信聯(lián)合懲戒黑名單的單位或個(gè)人競(jìng)得土地使用權(quán)的,交易無效,繳納的競(jìng)買保證金不予退還。

       特別提醒,因電子認(rèn)證(CA)系統(tǒng)升級(jí),各設(shè)區(qū)市國有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)將于2020915日不再支持江蘇CA頒發(fā)的數(shù)字證書登錄及交易,請(qǐng)持有江蘇CA數(shù)字證書的用戶盡快去相應(yīng)證書辦理點(diǎn)辦理新的數(shù)字證書(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html),以免影響使用。原證書未過期用戶攜帶原證書至國信CA證書辦理點(diǎn)可享受免費(fèi)換發(fā)服務(wù)。 未使用江蘇CA的用戶不受影響。

         八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

        聯(lián)系地址:鹽城市自然資源和規(guī)劃局

        聯(lián)系電話:0515-88187128

        聯(lián) 系 人:薛先生

        開戶單位:詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

        開 戶 行:詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

               號(hào):詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

 

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

20201230

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