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鹽城市本級(jí)掛[2020]12號(hào)土地掛牌出讓公告
責(zé)任編輯:張靜    2020-07-03 09:36

經(jīng)鹽城市人民政府批準(zhǔn),鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?span>1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。地塊位置:大慶路北、鹽阜家園東側(cè)球宇地塊,土地面積10626.09㎡。

        一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

        [其他需要說(shuō)明的宗地情況]

    20201201大慶路北、鹽阜家園東側(cè)球宇地塊住宅部分全部為安置房,安置房?jī)r(jià)格為6820/平方米,全部交給鹽城市亭湖區(qū)人民政府包銷(xiāo),競(jìng)得人最少需建設(shè)安置房496套(其中70平米52套、90平米304套、130平米140套);非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)按照不超過(guò)3410/㎡限價(jià)銷(xiāo)售,由購(gòu)房合同簽約人自愿購(gòu)買(mǎi)。競(jìng)得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)與亭湖區(qū)人民政府簽訂《亭湖區(qū)棚改安置房建設(shè)包銷(xiāo)協(xié)議書(shū)》和《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》,未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂安置房包銷(xiāo)協(xié)議和監(jiān)管協(xié)議的,不得簽訂土地出讓合同,視為無(wú)效交易,所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。該地塊內(nèi)需按規(guī)劃要求配建建筑面積不少于2000平方米農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),由競(jìng)得人自持;需無(wú)償代建建筑面積1800平方米的社區(qū)服務(wù)中心,建成后移交大洋街道育才社區(qū);競(jìng)得人出資在地塊紅線(xiàn)外東南角配建用地面積不小于4050平方米、建筑面積不小于2430平方米,不少于3軌的幼兒園(出讓范圍之外劃撥供地),建成后無(wú)償移交亭湖區(qū)教育局,其它公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)以(2019)鹽規(guī)亭地設(shè)第(013)號(hào)為準(zhǔn)。該地塊競(jìng)買(mǎi)人需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)(含暫定)或以上資質(zhì),不具備上述資質(zhì)的競(jìng)買(mǎi)人,不得參與競(jìng)買(mǎi),出讓人有權(quán)直接取消其報(bào)價(jià)資格,所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還;不具備上述資質(zhì)參與報(bào)價(jià)的,即使出價(jià)最高,本宗土地亦不得成交,所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)提供虛假資質(zhì)證明材料取得的《成交確認(rèn)書(shū)》、簽訂的《出讓合同》無(wú)效,出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格,所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。20201201大慶路北、鹽阜家園東側(cè)球宇地塊須按屬地政府要求于地塊內(nèi)保留向公眾開(kāi)放的南北通道,具體位置以紅線(xiàn)為準(zhǔn),控制寬度不得小于9米,其投影面積為1483平方米,設(shè)置地下空間使用權(quán),不得布置商業(yè),不計(jì)容,規(guī)劃開(kāi)發(fā)深度4-8米,與地上空間同步建設(shè)。

       

        二、競(jìng)買(mǎi)資格:中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加的,以及列入政府部門(mén)失信聯(lián)合懲戒黑名單的以外,均可參加競(jìng)買(mǎi)。只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi),不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)和個(gè)人競(jìng)買(mǎi)。

        三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

        四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于20200701日至20200722日,到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

        五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)鹽城市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landyc.com(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于20200723日 起至20200730日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2020073016時(shí)。

        競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后,系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。

        六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為鹽城市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng);各地塊掛牌時(shí)間分別:

1、地塊編號(hào):20201201

報(bào)名時(shí)間:20200723 08時(shí)30分 至20200730 16時(shí)00分;

保證金繳納時(shí)間:20200723 08時(shí)30分 至20200730 16時(shí)00分;

掛牌時(shí)間:202007238時(shí)30分 至2020080310時(shí);

 

        七、其他需要公告的事項(xiàng)

        競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

       ()1、上述地塊由競(jìng)買(mǎi)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),出讓方不統(tǒng)一組織。2、土地出讓價(jià)款中不包含宗地各項(xiàng)行政規(guī)費(fèi)及土地契稅。3、競(jìng)得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設(shè)等部門(mén)對(duì)規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周?chē)缆返然A(chǔ)設(shè)施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線(xiàn)進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。4、競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書(shū)時(shí)應(yīng)提供《鹽城市自然資源市場(chǎng)領(lǐng)域信用承諾書(shū)》(格式附后)。5、本公告由鹽城市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

         八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

        聯(lián)系地址:鹽城市平安路1號(hào)

        聯(lián)系電話(huà):0515-68603503

        聯(lián) 系 人:唐先生

        開(kāi)戶(hù)單位:

        開(kāi) 戶(hù) 行:

               號(hào):

 

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

20200701

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