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5月29日上午，城北板塊一安置房地塊成交，位于東倉路東、躍進河南安置房地塊（編號20200701）。雖為安置房地塊，但其地理位置緊鄰先鋒島，且具有優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、商業(yè)等資源，掀起一番不小的競拍熱潮。最終，該地塊由江蘇城投中庚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6.7億成功競得，溢價率24.2%，成交單價6147元/㎡，成交樓面價2561元/㎡。

編號20200701先鋒街道躍進河南地塊，位于市區(qū)西北片區(qū)鹽興路與北環(huán)路交匯西北，即港灣明珠南苑的東側(cè)。項目占地10.94萬方，容積率≤2.4，計容總建面26.26萬方，商住比例3-5%。規(guī)劃為安置房商品房混合用地，其中安置房共2005套，安置房建面19.97萬方。

此外，該地塊還規(guī)定，安置房回購價7100元/平（共2005套）；非機動車庫限價銷售，不超過3500元/平（約安置房價一半）；在地塊紅線內(nèi)西南角，配建建筑面積不小于1500平的農(nóng)貿(mào)市場，且須自持；在地塊紅線內(nèi)，無償配建建筑面積不小于3000平的社區(qū)服務(wù)中心（含衛(wèi)生服務(wù)中心）等要求。

（城北改造示意圖）

該地塊位于城北板塊，臨近老城核心，地段相對不錯，緊靠先鋒島商圈，距離老城市中心5分鐘車程；醫(yī)教資源也十分豐富，目前學(xué)區(qū)為九年制先鋒實驗學(xué)校，另外，隨著城北板塊大幅拆遷升級改造，商業(yè)等各類城建設(shè)施不斷規(guī)劃升級，未來區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?，生活氛圍也更加濃厚?/span>