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2019年9月23日10點(diǎn)，位于城東板塊東環(huán)路與嫩江路交匯西北，編號20191601地塊經(jīng)31輪報價后，最終由鹽城星展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價3.87億元，溢價15.5%，成交單價6429元/㎡，樓面單價2381元/㎡。時隔多日城東板塊再摘新地，配套齊備的全新住宅項目令人期待。

20191601地塊位于城東板塊開發(fā)區(qū)，東環(huán)路與嫩江路交匯西北，即涌鑫中心南側(cè)。項目占地6.01萬方（約90.22畝），容積率≤2.7，計容總建面16.24萬方。規(guī)劃為商住用地，商業(yè)比例≥30%（即4.87萬方商業(yè)），并配套一座3240平4軌幼兒園及1500平凈菜市場。

這幾年，城東的高速發(fā)展早已今非昔比，區(qū)域展現(xiàn)全新面貌，猶如一座新城崛起。此次競拍地塊處于城東板塊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)較為核心的區(qū)域，隨著三期高架加緊建設(shè)，未來城東交通路網(wǎng)將發(fā)達(dá)，往返其他板塊暢通無阻，該地塊臨近東環(huán)路、新都路等城市主干道，未來日常生活和出行將十分便利。

本次競拍地塊緊鄰東方公園生態(tài)環(huán)境優(yōu)；周邊國際會展中心、涌鑫中心、城東寶龍廣場、開發(fā)區(qū)會展中心及開發(fā)區(qū)管委會等行政、商業(yè)中心云集，生活配套設(shè)施日漸提升。另外，地塊周邊已有天成苑、雨潤花園、華地學(xué)府等小區(qū)，生活氛圍良好。

本次競拍地塊要求新項目自帶商業(yè)、幼兒園、凈蔬市場等配套，建成后勢必帶來全新生活、居住體驗(yàn)。目前，此地塊周邊新房價格8800-11000元/㎡左右，二手房價格7500-9500元/㎡左右。