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2019年8月28日10點(diǎn)，市區(qū)三地塊完成拍賣，分別是位于東進(jìn)路南、寶興路東側(cè)地塊（編號(hào)20191401），由江蘇開乾安置房建設(shè)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)2282元/㎡；位于中心河南、富城大道西側(cè)地塊（編號(hào)20191402）由鹽城興北實(shí)業(yè)投資有限公司摘牌，成價(jià)1468元/㎡；而城東泰山路西、贛江路北側(cè)地塊（編號(hào)20191301）則被鹽城東泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘牌，成交價(jià)1120元/㎡。

本次拍賣的三宗地塊均為安置地塊，然而從城西地塊的位置來看，處于板塊的核心位置，且生活設(shè)施完善，由此可見，如今的安置房地塊也已今非昔比。

20191401地塊位于城西板塊內(nèi)寶興路東側(cè)，占地9.7萬方（約145.29畝），容積率≤2.2，計(jì)容總建面21.31萬方，總成交價(jià)為2.2億元，未來安置房回購(gòu)價(jià)格為5280元/㎡，超面積部分價(jià)格5680元/㎡。

在該地塊附近已有不少小區(qū)以及在建項(xiàng)目，如東進(jìn)華都、寶進(jìn)國(guó)際、石榴院子以及通銀地塊等。另外，周邊商業(yè)、學(xué)校等設(shè)施齊全，逐漸成為成熟的生活圈。

20191402地塊位于城北富城大道西側(cè)、中心河南側(cè)，項(xiàng)目占地11.63萬方（約174.42畝），容積率≤2.5，計(jì)容總建面29.07萬方，成交總價(jià)1.7億元。安置房?jī)r(jià)格為4200元/㎡，超面積部分4940元/平方米，非機(jī)動(dòng)車庫價(jià)格2520元/平方米。

20191301地塊位于贛江路北側(cè)，占地11.11萬方（約166.72畝），容積率≤2.2，計(jì)容總建面24.45萬方，成交總價(jià)1.2億元。規(guī)劃商業(yè)比例5-7%，并配套一座3240平4軌幼兒園及1500平農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，安置房回購(gòu)價(jià)1750元/㎡。

小結(jié)：本次三宗安置地塊，分別分散于城西、城北、城東三大板塊，隨著各板塊棚戶區(qū)的拆遷改造，相信日后仍有大量安置地塊持續(xù)掛牌供應(yīng)。然而，部分安置地塊不再是延續(xù)以往的偏遠(yuǎn)、交通不便，依然可以享受板塊內(nèi)的核心位置、便利交通以及完善配套等，還是非常值得關(guān)注的。