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近日，

鹽城五部門(mén)：

◆市住房公積金管理中心

◆市住房保障和房產(chǎn)管理局

◆市財(cái)政局

◆中國(guó)人民銀行鹽城市中心支行

◆市國(guó)土資源局

公積金

聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)省關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知，進(jìn)一步要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房。

通知要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房。

對(duì)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和住房公積金管理中心將及時(shí)查處，責(zé)令整改。

對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，將公開(kāi)曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。

《通知》同時(shí)要求

全市住房公積金管理和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，壓縮審批時(shí)限，提高服務(wù)效能。

市住房公積金管理中心將進(jìn)一步拓寬12329服務(wù)熱線功能，暢通投訴舉報(bào)渠道，認(rèn)真接聽(tīng)受理投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問(wèn)題。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和住房公積金管理中心將根據(jù)投訴舉報(bào)線索快速響應(yīng)，及時(shí)查處。

2017年，

鹽城市1.6萬(wàn)戶家庭

獲得住房公積金貸款

48.84億元！

支持職工購(gòu)房面積

187.16萬(wàn)平方米！

2017年，我市就住房公積金貸款、支取等業(yè)務(wù)相關(guān)材料作了相關(guān)優(yōu)化、調(diào)整，緊緊圍繞“住有所居、住有宜居”目標(biāo)，始終堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，強(qiáng)化管理、規(guī)范運(yùn)作，適時(shí)調(diào)整政策，穩(wěn)步推進(jìn)住房公積金貸款投放工作。

截止到2017年12月末，

全市累計(jì)向14.5萬(wàn)戶家庭

發(fā)放住房公積金貸款295億元，

貸款余額181.26億元，

個(gè)貸率為141.86%。

新聞鏈接

各地整治

“樓盤(pán)拒絕公積金貸款”亂象

房?jī)r(jià)整體上漲的情形下，貸款購(gòu)房無(wú)疑是擺在諸多剛需購(gòu)房者面前的一道必選題。隨著各地銀行上調(diào)住房貸款基準(zhǔn)利率，購(gòu)房資金壓力倍增，而住房公積金被視作是解決職工住房問(wèn)題的專項(xiàng)資金，因其貸款利率低于商業(yè)貸款，受到剛需購(gòu)房者們關(guān)注。

“全款的里邊請(qǐng)，商貸的請(qǐng)排隊(duì)，公積金貸款的請(qǐng)出去把車挪一下?！边@不是一句玩笑話，而是真實(shí)發(fā)生著的情形。在市場(chǎng)需求旺盛的背景下，公積金貸款卻遭遇“嫌棄”。

作為住房保障制度的重要一環(huán)，公積金貸款是剛需購(gòu)房者買房資金來(lái)源的一個(gè)重要渠道。2017年12月26日，四部委聯(lián)合發(fā)文規(guī)定，住房公積金管理中心要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，壓縮審批時(shí)限，自受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。與此并行的是，近期，深圳、上海、蘭州等地紛紛出臺(tái)新規(guī)，整治“樓盤(pán)不接受公積金貸款”這一現(xiàn)象。

“公積金貸款的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在利率方面，比起商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低了很多。這對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，能夠減輕購(gòu)房壓力?！币幻鹑跈C(jī)構(gòu)從業(yè)人員表示。

在繼續(xù)實(shí)行差別化調(diào)控、建立健全長(zhǎng)效機(jī)制的住房政策之下，提高公積金的使用效率尤為重要，而“樓盤(pán)不得拒絕公積金”被視作是一個(gè)重要的風(fēng)向標(biāo)。

從民生住房的屬性來(lái)看，公積金支持了居民合理的住房需求，這也符合目前調(diào)控政策的大背景。包括公積金審批速度加快、不得拒絕公積金等規(guī)定，實(shí)際上也是樓市差異化調(diào)控的重要環(huán)節(jié)。

來(lái)源：鹽城發(fā)布