鹽城首例！法拍房用上公積金貸款
在經(jīng)歷31次延時(shí)后
亭湖法院司法拍賣平臺(tái)上
一處悅瓏灣花園的房產(chǎn)最終
以近199萬元成交
在此前8月17日亭湖法院發(fā)布的關(guān)于該處房產(chǎn)拍賣（變賣）須知中，和之前不同的是，多了一條拍賣貸款須知：“本次拍品的競買人可向鹽城市公積金管理中心、鹽城農(nóng)商銀行股份有限公司咨詢是否符合辦理貸款條件。審批通過后發(fā)放的貸款專用于買受人繳納競拍尾款?！?/span>
10月27日，拍得該房產(chǎn)的戶主在使用部分公積金貸款后，順利辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這位戶主也成為我市法拍房“帶押過戶”的第一人。
為持續(xù)優(yōu)化我市不動(dòng)產(chǎn)登記營商環(huán)境，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極與各部門加強(qiáng)合作，致力于探索將不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”適用于更多應(yīng)用場(chǎng)景。今年7月，亭湖法院、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市住房公積金管理中心、鹽城農(nóng)商銀行達(dá)成《人民法院處置不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”合作協(xié)議》，成功實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”在司法領(lǐng)域及公積金領(lǐng)域的應(yīng)用，為人民法院處置不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”提供有力支撐。
自2022年9月市區(qū)第一筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)落地以來，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心重視不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”工作，主動(dòng)與各部門加強(qiáng)合作，形成業(yè)務(wù)協(xié)同，致力探索將不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”適用不同業(yè)務(wù)場(chǎng)景，促進(jìn)常態(tài)化辦理。
截至目前
市區(qū)共辦理
不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”756件
涉及金額5.59億元
辦理領(lǐng)域覆蓋個(gè)人存量房買賣
企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，突破離婚析產(chǎn)
司法執(zhí)行、跨行等多場(chǎng)景應(yīng)用
抵押權(quán)人從銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)
擴(kuò)展至公積金管理機(jī)構(gòu)及個(gè)人
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任裴彤林表示，回應(yīng)群眾需求，將繼續(xù)加強(qiáng)與相關(guān)部門合作，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”各類情形常規(guī)辦理的同時(shí)，繼續(xù)探索新領(lǐng)域，解決更多疑難復(fù)雜的不動(dòng)產(chǎn)登記辦理業(yè)務(wù)，切實(shí)為廣大群眾提供更多方便。
來源登瀛觀察
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