正式實(shí)施！鹽城住房公積金新政熱點(diǎn)問(wèn)題解讀→
新政調(diào)整了住房公積金貸款最高限額，延長(zhǎng)了住房公積金貸款年限，提高了多子女家庭貸款額度及租房提取額度，旨在充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，支持繳存人合理住房消費(fèi)需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
《通知》調(diào)整了住房公積金貸款最高限額。在主城區(qū)（亭湖、鹽都、鹽南、開發(fā)區(qū)）購(gòu)建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高限額由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元；符合貸款條件的個(gè)人，貸款最高限額由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元。在各縣（市、區(qū)）購(gòu)建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高限額由60萬(wàn)元調(diào)整至80萬(wàn)元；符合貸款條件的個(gè)人，貸款最高限額由30萬(wàn)元調(diào)整至40萬(wàn)元。
“去年我市調(diào)整了公積金貸款最高限額，家庭由40萬(wàn)元調(diào)整至60萬(wàn)元，個(gè)人由20萬(wàn)元調(diào)整至30萬(wàn)元，住房公積金的互助保障作用得到有效體現(xiàn)。但相比我市近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)成交價(jià)格，公積金貸款在實(shí)際房?jī)r(jià)的占比不高，支持力度還不夠大。群眾期望繼續(xù)提高公積金貸款額度上限的呼聲仍然較高。”市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員高紅軍分析說(shuō)，隨著近兩年來(lái)，我市持續(xù)加大公積金擴(kuò)面力度，強(qiáng)化歸集繳存管理，個(gè)貸率下降，資金緊張狀況明顯改善，為貸款政策的調(diào)整提供了有力支撐?！敖Y(jié)合我市各縣（市、區(qū)）商品住房成交價(jià)格實(shí)際，參考周邊城市公積金貸款最高限額的政策，采取分區(qū)域調(diào)整公積金貸款最高限額?！?/span>
“此次是我市首次實(shí)施多子女家庭使用住房公積金支持政策?！备呒t軍表示，政策實(shí)施后，在主城區(qū)（亭湖、鹽都、鹽南、開發(fā)區(qū)）購(gòu)建自住住房的，借款人本人符合貸款條件的，生育二孩、三孩及以上的家庭貸款最高限額分別為55萬(wàn)元、60萬(wàn)元；借款人及配偶均符合貸款條件的，生育二孩、三孩及以上的家庭貸款最高限額分別為110萬(wàn)元、120萬(wàn)元。在各縣（市、區(qū)）購(gòu)建自住住房的，借款人本人符合貸款條件的，生育二孩、三孩及以上的家庭貸款最高限額分別為45萬(wàn)元、50萬(wàn)元；借款人及配偶均符合貸款條件的，生育二孩、三孩及以上的家庭貸款最高限額分別為90萬(wàn)元、100萬(wàn)元。
同時(shí)，生育二孩的家庭無(wú)房且租賃商品住房的，租住在城區(qū)（亭湖、鹽都、鹽南、開發(fā)區(qū)、大豐）范圍內(nèi)，夫妻雙方每月提取限額由1600元提高至1920元；租住在其他縣（市）范圍內(nèi)，夫妻雙方每月提取限額由1200元提高至1440元。生育三孩及以上的家庭無(wú)房且租賃商品住房的，租住在城區(qū)（亭湖、鹽都、鹽南、開發(fā)區(qū)、大豐）范圍內(nèi)，夫妻雙方每月提取限額由1600元提高至2240元；租住在其他縣（市）范圍內(nèi)，夫妻雙方每月提取限額由1200元提高至1680元。
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