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隨著鹽南高新區(qū)的不斷發(fā)展開拓，核心區(qū)繁華已現(xiàn)。但是發(fā)展的腳步仍在繼續(xù)，板塊發(fā)展不但向南延伸至南海未來城，而且還不斷向東開拓。

串場河東，亨威組團正展現(xiàn)出迅猛的發(fā)展勢頭，新河商業(yè)街的改造、文港路網(wǎng)紅街區(qū)打造、融媒體中心地塊、六合路學校選址公示......這些利好紛紛指向串東片區(qū)的美好未來。

土拍結果截圖

3月30日，鹽城新尚新媒體文化產(chǎn)業(yè)有限公司以總價6億元成功拿下新都路北、開放大道西側地塊，成交樓面價3964元/㎡。

20220101地塊即規(guī)劃鹽城融媒體中心，位于城南串東片區(qū)核心，在建金地中心的正北側，占地6.88萬方，容積率2.2，計容面積15.13萬方，是一宗純商辦商務用地。至此，網(wǎng)傳已久的城南融媒體中心地塊終于有了正式歸屬，離項目啟動再近一步。

項目效果圖劇透  實際以公布為準

鹽城融媒體中心是“城南十大載體”重點項目之一。項目位于緊鄰串場河畔，從項目效果圖可以看出，項目四座建筑的外在形象為“I?YC”，寓意“我愛鹽城”，其中，主塔樓結合表皮旋轉包裹的造型在頂部形成逐級退臺的景觀花園成為塔樓的一大亮點。

地塊現(xiàn)狀實拍

據(jù)悉，未來鹽城廣電總臺的新大樓將坐落于此，融媒體中心建成后，以串場河上新建的廊橋為連接，推動文化聚集區(qū)與歐風花街的聯(lián)動，散發(fā)更多都市休閑活力，打造新的文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和網(wǎng)紅打卡點。

改造后的文港路已經(jīng)正式通車了，全新的道路風貌、特色街區(qū)成為城市的一道靚麗風景。

文港路改造后實景 圖源網(wǎng)絡

文港路特色街區(qū)改造項目全長9.3公里，規(guī)劃紅線寬30至40米。涉及強弱電、自來水、燃氣及雨、污水管網(wǎng)等地下管道改造，道路出新、橋梁改造，城市家具、交通設施、城市照明提升等。

改造后實景 圖源網(wǎng)絡

除此之外，改造后的街頭交叉口利用現(xiàn)有條件增設“口袋公園”，形成良好的多功能休息空間，極大地豐富了周邊居民的業(yè)余休閑和文化生活，增加了居民的幸福感與獲得感。

改造后實景 圖源網(wǎng)絡

改造后的文港路不但承載交通出行功能，還讓周邊市民擁有良好的多功能休息空間；路燈、護欄、站臺在設計中融入了“文港”元素，搭配綠化，實現(xiàn)了道路、景觀和建筑相映生輝的和諧觀感，公交站臺配備直飲水，更加人性化、城市化。

新河商業(yè)街位于鹽城市城南新區(qū)境內(nèi)，原伍佑新河村，新河商業(yè)街道路起訖點為文港路-新園路，新河商業(yè)街新建道路全長約382米。

改造后實景 圖源網(wǎng)絡

新河商業(yè)街始建于上世紀90年代，與周邊居住小區(qū)、商業(yè)片區(qū)、街區(qū)連成一片，整體風貌落后破舊。2021年，鹽南高新區(qū)對街區(qū)整體進行規(guī)劃改造、重新布局街區(qū)空間、創(chuàng)新融合商業(yè)業(yè)態(tài)，對原有文化和背景下的城市舊空間進行改造提升，形成了將老舊小區(qū)、街區(qū)、社區(qū)連片整治的新河商業(yè)街“三區(qū)合一”改造項目。

 改造后實景 圖源網(wǎng)絡

沿街立面改造，使立面整體風格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，街區(qū)景觀也進行了提升，多方面來協(xié)助不同空間的藝術化營造，打造一處多元、復合、共享、智創(chuàng)的城市宜居空間，同時，借助串場河西商業(yè)圈的人氣為本街區(qū)導入流量，讓街區(qū)煥發(fā)新的魅力。

如今的新河商業(yè)街，紅黃色“港風”建筑映入眼簾，整潔寬敞的街道邊，種類繁多的商鋪粉飾一新，人氣更加興旺。煥然一新的新河商業(yè)街，滿足周邊居民的日常娛樂、消費、購物。

近日，鹽城市自然與資源規(guī)劃局官網(wǎng)公示了六合路實驗學校項目選址，這一民生工程一直是不少人的熱切盼望，終于迎來新進展。

項目效果圖

批前公示

項目位于六合路東、東進路北，總面積76016㎡，據(jù)悉該項目總計劃投資5億元，擬建成6軌（預留2軌）九年制義務教育學校，共計54個班。

目前，該項目地塊已全部設立圍擋，內(nèi)部土地也已出清，挖掘機已進場，一切前期準備工作就緒，未來建成后將為串東片區(qū)帶來教育資源的全新升級。

住宅提升

萬科悅達聚瓏東方鳥瞰圖

產(chǎn)業(yè)發(fā)展，商業(yè)繁華、交通便捷、文化豐富......這個板塊正在不知不覺中刷新人們的認知，同時，在住宅方面，也在不斷提升，板塊內(nèi)新房有萬科悅達·聚瓏東方、晶曜上東、萬科·星匯東方、金地中心、鹽城君啟等，均價16500-21000元/㎡，這些知名房企將帶來全新的改善住宅體驗！

寫在最后

近年來，城南板塊核心區(qū)域可開發(fā)凈地越來越少，不斷南拓和東擴的決心是這個板塊發(fā)展外溢的需求，也是城南炙手可熱的標志。未來串東組團必將成為鹽南高新區(qū)又一價值高地！