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2020年已過半，今年的樓市與往常略有不同，火熱狀態(tài)來的比以往更慢一點，不過，從4月開始銷售行情回暖跡象明顯，其中，6月份成交持續(xù)增長，一度接近2017年市場火爆時期的去化水平。

伴隨著行情看漲，土拍熱度持續(xù)攀升，河東、城西南板塊競相拍地，新“地王”涌現(xiàn)，而一些新項目也在全力籌備中躍躍欲試……屬于鹽城樓市的繁榮似乎在一點點回歸。小編整理了目前鹽城樓市全新樓盤及新地塊進展，給你買房更多參考哦！

佳源廣場【城南】

佳源廣場位于人民南路與南環(huán)路交匯處，項目占地面積約13萬㎡，建筑面積約47萬㎡，容積率為2.58，綠化率約32%。作為約60萬㎡的生活綜合體，業(yè)態(tài)涵蓋住宅、Shopping Mall、辦公、商業(yè)街、五星級酒店、公寓等。佳源廣場與南海未來城僅一路之隔，地段優(yōu)勢顯著。目前城市展廳已開放！城市展廳地址位于迎賓路錢江方洲商業(yè)街東入口處（寶龍廣場西側(cè)）。

周邊均價：12000元/㎡左右

項目地址：人民南路與南環(huán)路交匯處

（項目效果圖）

（營銷中心實景拍攝，暫未開放）

仁恒濱河世紀【城中】

項目位于老城區(qū)的繁華地段，東西緊臨迎賓路、人民路兩條城市主干道；海華廣場、北金鷹、五洲國際廣場等商場環(huán)伺周邊，商業(yè)氛圍濃厚。據(jù)悉，仁恒濱河世紀精裝交付，市場預(yù)估價格20000元/㎡左右。隨著生活水平提高，人們對居住要求不斷提高，仁恒濱河世紀作為高端精裝住宅定位，一定程度上迎合了目前鹽城市場需求，十分令人期待。目前項目臨展中心已公開，7月12日將舉行仁恒品牌發(fā)布會。

周邊均價：10000-12000元/㎡

項目地址：人民路與大慶路向北200米

（項目鳥瞰圖）

（項目施工現(xiàn)場實拍）

悅達交投玖璽臺【城中】

悅達交投?玖璽臺由悅達、交投聯(lián)合打造，是一座集住宅、辦公、商業(yè)等產(chǎn)品形態(tài)于一身的大型品質(zhì)社區(qū)。項目周邊青年路高架與范公路高架環(huán)繞，毗鄰鹽城高鐵站、鹽城汽車總站，交通便捷。此外，商業(yè)、生態(tài)等配套設(shè)施也在逐步完善中，暢想城市發(fā)展紅利。目前，項目營銷中心已公開！預(yù)計7月底首開1#、2#樓，戶型面積95㎡、110㎡，共計192戶。

周邊均價：10000-12500元/㎡

項目地址：青年路與范公路交匯處

（項目鳥瞰圖）

（項目施工現(xiàn)場實拍）

太湖郡府【河東】

太湖郡府位于河東的成熟版塊，南側(cè)是已經(jīng)入住的郎地英郡以及城東未來大體量商業(yè)綜合體悅達889，北側(cè)是伯樂達涵邦健身中心，西側(cè)有亭湖區(qū)政府，東側(cè)緊鄰?fù)ず^(qū)人民醫(yī)院。項目周邊交通發(fā)達，緊臨青年路高架及331省道。目前，項目營銷中心已公開，7月5日正式開始誠意登記。

周邊均價：12000元/㎡左右

項目地址：太湖路南，中亭路西（太湖路10號）

（項目鳥瞰效果圖）

（項目施工現(xiàn)場實拍）

圣樺寶龍世家【河東】

鹽城圣樺商業(yè)綜合體位于希望大道兩側(cè)，由太湖路分隔為南、北兩個分地塊，規(guī)劃商住用地，并以購物中心形式自持5萬方商業(yè)，規(guī)劃商業(yè)綜合體位于太湖路以北地塊。7月12日，城市展廳盛大公開！

周邊均價：12500元/㎡左右

項目地址：希望大道與太湖路交匯處

（項目及城市展廳區(qū)位圖）

紅星?海河灣天鉑【河東】

紅星?海河灣天鉑，紅星地產(chǎn)TOP天鉑系3.0迭代力作，盤踞城東中軸核心區(qū)，一站式成熟配套，打造高品質(zhì)、多元化的生活方式，構(gòu)建智慧灣居著作群和全方位便捷生活圈。1.8容積率、40%綠化率等優(yōu)質(zhì)特性，打造多重園林景觀。甄選科勒、西門子、老板、恩美特等國際一線裝修品牌，融合紫光物聯(lián)全屋智能家居系統(tǒng)，構(gòu)筑理想家居生活。目前，項目城市展廳已公開，城市展廳地址位于寶龍城市廣場中庭。現(xiàn)場臨展中心也已公開！

周邊均價：9000元/㎡左右

項目地址：世紀大道與五臺山路交匯處

（項目鳥瞰圖）

（項目施工圖實拍）

均和華府【河東】

項目位于鹽城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東環(huán)路與嫩江路交匯處，國際會展中心南側(cè)，地理位置十分優(yōu)越。整個項目將打造一個涵蓋了住宅、商業(yè)、酒店、幼兒園的品質(zhì)住宅人居項目。整個項目包含10棟住宅（8棟高層，2棟洋房），另配套零售商業(yè)、酒店、凈菜市場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，小區(qū)整體打造的面積段在90-142㎡之間，投資自住皆可。5月1日寶龍廣場臨展點公開，7月中旬售樓處即將正式公開！

周邊均價：9000元/㎡左右

項目地址：東環(huán)路與嫩江路交匯處

（項目鳥瞰圖） 

（項目施工圖實拍）

新城騰達金樾府【高新區(qū)】

項目位于在高新板塊核心，項目占地約7.8萬方，總建約26萬方，容積率2.5，綠地率約40%，由高層、洋房以及商業(yè)組成。我們延續(xù)新城高端系列“樾”系精工標準，悅雋時代基礎(chǔ)上再升級，打造鹽城人居標桿新中式人文府邸。目前城市展廳已開放，地址：高新區(qū)秦川北路8號。

周邊均價：8500元/㎡左右

項目地址：鹽都區(qū)秦川路88號（高新區(qū)實驗學校北） 

綠地香港地塊【河東】

項目位于河東板塊嵩山路、鹽瀆路交匯處西北，緊鄰規(guī)劃開發(fā)中的鳳依湖板塊，隨著河東不斷發(fā)展崛起，將啟動城市新的中芯，占據(jù)韓風國際名城核心區(qū)域，依托514畝鳳依湖水庫，打造高端生態(tài)住宅，致敬鹽城未來生活。7月5日寶龍城市展示公開！

周邊均價：9000元/㎡左右

項目地址：嵩山路、鹽瀆路交匯處西北

（城市展廳已開放）

城南聚龍湖畔商住地塊

4月29日，聚龍湖畔20200201地塊被江蘇潤海置業(yè)以1.4億元成功競得，成交單價11745元/㎡，樓面價2936元/㎡。該地塊占地1.19萬方，容積率≤4，規(guī)劃為商住用地，商住比例8:2，即商業(yè)3.81萬方，住宅0.96萬方。兩個月過去了，該地塊近期也開始有所行動，進行土地初步平整。

周邊均價：20000-22000元/㎡

項目地址：人民路東、第一溝北側(cè)地塊

河東碧桂園地塊

5月29日，北林路南、豐收河西側(cè)地塊由鹽城碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得，成交價10.6億元，成交單價12905元/㎡，樓面價5866元/㎡。以碧桂園品牌專業(yè)度，相信新項目很快將與大家見面！

周邊均價：12500元/㎡左右

城西南通銀地塊

6月11日上午，城西南土拍大戰(zhàn)的激烈戰(zhàn)況還歷歷在目，最終由通銀地產(chǎn)以15.42億元競得，成交單價15344元/㎡，樓面價6137元/㎡。據(jù)悉，此次通銀摘得的城西南新地塊將與其他房企共同合作打造，令人期待，該地塊位于神州路東、海闊路南側(cè)地塊，優(yōu)勢區(qū)位加上周邊配套紅利，此項目上線必將受到廣泛關(guān)注。

周邊均價：9000-10500元/㎡