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疫情當(dāng)下，原本指望開年后能夠大展拳腳的房企們受到了不同程度的沖擊。然而，也有不少房地產(chǎn)項(xiàng)目通過線上看房、VR看房、視頻解說等多種線上買房推介，且推出各種優(yōu)惠措施，也許此時(shí)買房也許是個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī)哦。

那么，關(guān)于目前買賣房貸款以及不動(dòng)產(chǎn)登記等各類相關(guān)手續(xù)該如何辦理，流程又是如何呢？鶴鳴亭房產(chǎn)為您貼心整理。

一、疫情期間貸款辦理

（一）貸款流程

1、在清楚申請(qǐng)條件、貸款利率、貸款年限以及放款時(shí)間等一系列問題后，選擇適合的貸款銀行。

2、銀行貸款流程和所需材料與之前并無明顯區(qū)別，只是目前放貸時(shí)間要視審批情況而定。

（二）個(gè)人征信證明辦理

為盡可能減少人員聚集，防范新型冠狀病毒交叉感染風(fēng)險(xiǎn)，可采取線上查詢個(gè)人征信。

1、需要查詢信用報(bào)告的企業(yè)和個(gè)人盡可能通過互聯(lián)網(wǎng)、網(wǎng)銀等渠道查詢。個(gè)人可以采用互聯(lián)網(wǎng)查詢方式或通過中信銀行、招商銀行個(gè)人網(wǎng)銀查詢信用報(bào)告。企業(yè)可通過建設(shè)銀行企業(yè)網(wǎng)銀查詢。具體操作方式參考“中國人民銀行南京分行”微信公眾號(hào)推送的《人民銀行南京分行教你如何在網(wǎng)上查詢信用報(bào)告》。

2、確需到現(xiàn)場(chǎng)查詢信用報(bào)告的企業(yè)和個(gè)人，可先通過“蘇信幫”微信小程序，查找到距離最近的查詢點(diǎn)。疫情防控期間查詢點(diǎn)的營業(yè)時(shí)間以網(wǎng)點(diǎn)公示時(shí)間為準(zhǔn)。個(gè)人持本人有效居民身份證件就近查詢。無建設(shè)銀行網(wǎng)銀但需要查詢信用報(bào)告的企業(yè)，請(qǐng)登陸人民銀行征信中心官網(wǎng)（http://www.pbccrc.org.cn/），點(diǎn)擊“企業(yè)信用報(bào)告查詢流程”了解相關(guān)查詢要求，前往人民銀行查詢網(wǎng)點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)提交材料，經(jīng)審核通過后即可離開，查得的企業(yè)信用報(bào)告將通過郵寄方式反饋。在業(yè)務(wù)辦理過程中，請(qǐng)自行佩戴口罩，并積極配合工作人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)疫情防控所要求的各項(xiàng)安全管理措施。

3、申請(qǐng)異議的信息主體，請(qǐng)先與業(yè)務(wù)發(fā)生機(jī)構(gòu)溝通解決，或向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行電話（登陸人民銀行征信中心官網(wǎng)，點(diǎn)擊“全國各征信分中心及查詢點(diǎn)聯(lián)系方式”查詢）咨詢業(yè)務(wù)辦理事宜，再?zèng)Q定辦理方式。

市政務(wù)服務(wù)中心人民銀行窗口服務(wù)窗口咨詢、預(yù)約電話：0515-86663107

（點(diǎn)擊查看詳細(xì)公告）

二、疫情期間不動(dòng)產(chǎn)登記辦理

1、為盡量減少人員聚集，不動(dòng)產(chǎn)登記仍盡量采用“線上辦、不見面”服務(wù)模式，“非必須，不窗口”。確需至窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)的，請(qǐng)您提前通過電話預(yù)約方式向所在縣（市、區(qū)）就近網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)，預(yù)約成功后按時(shí)前往相關(guān)業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理。

2、預(yù)約時(shí)，請(qǐng)您如實(shí)告知本人和相關(guān)當(dāng)事人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式，當(dāng)事人需辦理的業(yè)務(wù)類型、近期活動(dòng)區(qū)域，有無去過、途徑重點(diǎn)疫情地區(qū)或是否與該地區(qū)人員有過接觸等內(nèi)容。無緊急需求情況下，請(qǐng)您待疫情防控形勢(shì)緩解后再行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

3、預(yù)約成功后，請(qǐng)您在預(yù)約時(shí)間段內(nèi)前來窗口辦理業(yè)務(wù)，并在大廳入口處自覺接受身份查驗(yàn)，經(jīng)確認(rèn)本人無誤后方可進(jìn)入大廳。未提前進(jìn)行預(yù)約，或者是不符合急需到現(xiàn)場(chǎng)辦理的條件，登記窗口將暫停提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，請(qǐng)您延后至疫情防控結(jié)束后前來辦理。

4、如確是急需辦理的臨時(shí)應(yīng)急業(yè)務(wù)或者復(fù)工復(fù)產(chǎn)企業(yè)需要，經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人同意，經(jīng)詢問、測(cè)體溫?zé)o異常，完成防疫舉措后后方可進(jìn)入大廳。

（點(diǎn)擊查看詳細(xì)公告）

總之，“非必須，不窗口”可以借助線上方式采取各項(xiàng)申請(qǐng)流程，或者提前預(yù)約好相關(guān)窗口，減少人口匯集，降低感染風(fēng)險(xiǎn)。特殊時(shí)期，防疫為先，待疫情散去，這些房產(chǎn)相關(guān)流程將走上正軌！