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買房后苦苦等待的是什么？沒錯，就是交房，期待住進新房的心情是痛并快樂著。七月已至，下半年鹽城有哪些樓盤將交付呢？今天，小編就帶大家來看一看。

據(jù)鶴鳴亭房產不完全統(tǒng)計，下半年交房樓盤共計26個，多于今年年底交付，主要集中在鹽南高新區(qū)、河東板塊、城西南板塊。

你以為交房后就完事了？新房到手，如何驗收可不是小事。為此，小編整理了交房需要注意的問題，為你的購房之路畫上圓滿的句號。

1、查看“兩書”

《住宅使用說明書》：應當對住宅的結構、性能和各部位的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。

《住宅質量保證書》：是開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者作出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商依據(jù)《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任。

2、對房屋各方面的全面檢查

全面檢查墻面、水路、電路、門窗、供暖、電表燃氣表水表的數(shù)值、防水情況等方面。若發(fā)現(xiàn)問題，一定不要只依靠口頭協(xié)議，應務必將所有問題用紙面協(xié)議呈現(xiàn)，而且須要開發(fā)商承諾多久能修復解決，并檢查字章是否具有法律效力。當開發(fā)商把你提出的問題都修復好之后，最后再檢查一遍所有證件是否齊全，便可簽字拿鑰匙。

3、如果交房時本人在外地無法交房，該如何處理？

可以到公證處辦理委托證明，并帶齊相關材料辦理。

4、交房需要什么手續(xù)，交多少錢，準備什么東西？

身份證、戶口本、結婚證、交房通知書，維修基金，契稅，物業(yè)費到交房現(xiàn)場，具體費用，交房通知書上會注明。