近期,房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者朋友圈三大關(guān)鍵詞:回暖、漲價(jià)、火爆!與江浙滬人民千辛萬(wàn)苦種出來(lái)的太陽(yáng)相比也毫不遜色!近期樓市的情況到底如何,讓我們一起來(lái)看。
1、央視財(cái)經(jīng)頻道:一月一線城市房?jī)r(jià)上漲3.3%,二線11.6%,三線11%!
2019年1月鹽城新房平均價(jià)格9729 元/㎡,同比上漲11.28%,略高于全國(guó)三線城市房?jī)r(jià)增幅平均水平。
2、全國(guó)16城樓市松綁!
政策大方向,據(jù)南京樓市統(tǒng)計(jì),全國(guó)已有16個(gè)城市進(jìn)入“樓市調(diào)控松綁”模式!21城房產(chǎn)政策開始松動(dòng),或取消限價(jià)或解除限購(gòu)或放開限售或放寬落戶或樓市減稅。
3、全國(guó)樓市掀起小高潮,鹽城多家樓盤醞釀漲價(jià)!近期各大城市的樓市情況!一個(gè)字足以概括:漲!
①燕郊:一夜上漲7000元/㎡
②杭州:一樓盤突破限價(jià),漲價(jià)4500元/㎡。
③南京:時(shí)光盤再現(xiàn),各樓盤成交量猛增,二手房房主集體漲價(jià)。
④無(wú)錫:一樓盤一夜?jié)q價(jià)3200元/㎡,樓市正在回暖。
⑤蘇州:年后成交量猛增,掀起土拍大戰(zhàn)。
從全國(guó)大趨勢(shì)來(lái)看,樓市不會(huì)繼續(xù)降至冰點(diǎn);從鹽城近期市場(chǎng)行情來(lái)看,金三銀四將至,鹽城多家項(xiàng)目醞釀著開盤,對(duì)于鹽城即將迎來(lái)的一波小陽(yáng)春,看準(zhǔn)機(jī)會(huì)早點(diǎn)上車未必壞事。
4、重磅利好!鹽城房貸利率全面下調(diào),鹽城再迎購(gòu)房好時(shí)機(jī)!
2019年1月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.66%,環(huán)比上月下降0.35%;二套房貸款平均利率為6.02%,環(huán)比上月下降0.33%,連續(xù)2個(gè)月出出現(xiàn)回落。鹽城各大銀行房貸利率也都下降了。首套房貸利率下調(diào)幅度在2-5個(gè)百分點(diǎn),二套房貸利率下調(diào)幅度在3-5個(gè)百分點(diǎn)!目前鹽城房貸市場(chǎng)首套房主流利率上浮10%,二套房主流利率上浮15%,相比下調(diào)了5%。按照房?jī)r(jià)9729元/㎡、貸款30年、買100㎡新房計(jì)算,每月房貸可減少200元,30年貸款利息少付70000多元,著實(shí)是一筆不小的買房開支。
目前鹽城房貸市場(chǎng)首套房主流利率上浮10%,二套房主流利率上浮15%,相比下調(diào)了5%。按照房?jī)r(jià)9729元/㎡、貸款30年、買100㎡新房計(jì)算,每月房貸可減少200元,30年貸款利息少付70000多元,著實(shí)是一筆不小的買房開支。
5、截止2月28日,樓市庫(kù)存量高達(dá)22651套,創(chuàng)近四年來(lái)新高。值得欣喜的是,隨著城市的發(fā)展,曾經(jīng)“房荒”嚴(yán)重的城南板塊,因世茂璀璨星河、翡翠云臺(tái)、中海萬(wàn)錦公館新項(xiàng)目入市,以及中南世紀(jì)城、錦盛豪庭等老項(xiàng)目加推,庫(kù)存量以5384套居首,讓很多購(gòu)房者安家城南成為可能。而鹽瀆板塊這個(gè)稀缺片區(qū),因鳳凰匯天辰府、碧桂園天境、悅達(dá)悅瓏灣后續(xù)房源的入市,不再“有價(jià)無(wú)市”。新推房源的涌入,購(gòu)房者提供更多的選擇空間。
調(diào)控政策的放松、樓市的回暖、房貸利率的下調(diào)、房源的充足……都在刺激著市場(chǎng)購(gòu)房需求加速釋放,這一波操作無(wú)疑督促著購(gòu)房者抓緊時(shí)間上車。“金三銀四”作為今年首個(gè)傳統(tǒng)銷售節(jié)點(diǎn),很多樓盤會(huì)推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng),購(gòu)房者不妨多看多選,擇機(jī)逢“惠”入市。
看房路,其路漫漫
鹽城廣播電視臺(tái)房產(chǎn)部、江蘇正易、鶴鳴亭、諸葛找房網(wǎng)、貝殼網(wǎng)共同發(fā)起,聚合多元重磅資源,出租車LED顯示屏、房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)、自媒體等強(qiáng)勢(shì)宣傳,在這春暖花開,草長(zhǎng)鶯飛的季節(jié),精心舉辦2019鹽城·春季千人看房團(tuán),為房產(chǎn)樓盤和購(gòu)房客戶搭建橋梁,為開發(fā)商拓展更多的精準(zhǔn)客戶資源,為購(gòu)房者提供貼心、專業(yè)的一站式購(gòu)房服務(wù)。
哪里有最便捷的看房方式,請(qǐng)加入我們的2019鹽城?春季千人看房團(tuán)。
活動(dòng)時(shí)間:
2019年3月23日、24日
報(bào)名方式:
掃碼報(bào)名
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看房線路:
城東線、城南線、城西線、城中、城北線四線齊發(fā),精選20家樓盤項(xiàng)目,兼顧高、中、低價(jià)格,滿足購(gòu)房需求。
專車看房,全程免費(fèi):
為活動(dòng)參與者提供免費(fèi)全程專車看房、專業(yè)置業(yè)顧問(wèn)一對(duì)一服務(wù)、免費(fèi)午餐服務(wù)。
購(gòu)房享特價(jià):
在看房當(dāng)天購(gòu)房推薦樓盤享受特殊優(yōu)惠。
500萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼:
看房當(dāng)天購(gòu)房可使用由2019春季?鹽城千人看房團(tuán)組委會(huì)簽章的5000元/每套的現(xiàn)金抵用券,送價(jià)值1000元購(gòu)房大禮包。
送精美禮品:
凡此次看房團(tuán)成員均可獲得精美禮品一份、1.8L大豆油1壺、鄉(xiāng)村小灶VIP優(yōu)惠卡一張。
2023-09-18
2019-10-12
2019-08-24
2020-03-03
2020-04-07
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