783次延時(shí),36646次圍觀,起拍價(jià)16.668億元,溢價(jià)9.66億元……10日下午,鹽城市紡園路等4個(gè)地塊共計(jì)21.18余萬平方米的土地使用權(quán),在阿里巴巴旗下拍賣平臺(tái)以人民幣26.328億元的天價(jià)成交,刷新了我國網(wǎng)絡(luò)拍賣單筆成交的最高紀(jì)錄。
本次拍賣的標(biāo)的為鹽城市鹽紡路20號(hào)及規(guī)劃雙元路南、人民路東、西側(cè)土地使用權(quán)(含地上附屬不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn))。標(biāo)的由江蘇省鹽城市中級(jí)人民法院上拍,原定拍賣時(shí)間為8月9日10時(shí)至8月10日10時(shí)止。起拍價(jià)16.668億元,每次加價(jià)幅度100萬元,保證金2億元。記者注意到,盡管報(bào)名需要繳納不菲的保證金,但依然有兩名競(jìng)拍者報(bào)名成功。不僅如此,拍賣開始后,兩名競(jìng)拍者之間的你爭(zhēng)我奪,顯得格外激烈:整場(chǎng)拍賣,共延時(shí)了783次,雙方不斷出價(jià),加價(jià)幅度從100萬元一度跳升至千萬級(jí)別;出價(jià)時(shí)間間隔一度只有3秒左右。經(jīng)過901輪競(jìng)價(jià),最終鹽城市房屋投資經(jīng)營有限公司以26億余元的天價(jià)拿下地塊的使用權(quán)。
資料顯示,鹽城房屋投資經(jīng)營公司于2004年04月14日在鹽城市工商行政管理局城南分局登記成立。法定代表人任連璋,公司經(jīng)營范圍包括從事城市成片平危舊房改造項(xiàng)目、老舊住宅小區(qū)綜合整治項(xiàng)目等。
記者了解到,該標(biāo)的曾經(jīng)的所有權(quán)人是江蘇東達(dá)集團(tuán)股份公司。2012年~2015年,該公司控股的一家位于東臺(tái)的民營企業(yè)——東飛馬佐里紡機(jī)有限公司先后與東臺(tái)農(nóng)業(yè)銀行、平安銀行、光大銀行、中信銀行等簽訂了《最高額抵押合同》或《綜合授信合同》,并且以其控股公司東達(dá)所有的資產(chǎn)鹽國用(2009)第600060號(hào)、(2014)第607469號(hào)、(2009)第611008號(hào)、(2014)第607468號(hào)土地使用權(quán)作為抵押,獲得了億萬元貸款。可是到期后東飛并未償還,才導(dǎo)致了此次法院拍賣行為。
記者了解到,早在2012年,阿里巴巴旗下拍賣平臺(tái)開始上線運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。作為全國最大的拍賣平臺(tái),全國已有99%的法院入駐阿里拍賣進(jìn)行司法拍賣,95%司法拍賣都在該平臺(tái)上成交。不同于早年委托拍賣公司處置財(cái)產(chǎn)的方式,阿里巴巴和法院均不在拍賣中收取任何費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)零傭金。成交款到賬后,買家可憑法院出具的相關(guān)文書辦理過戶手續(xù)。
此前,7月17日,“悅城玖號(hào)花園”項(xiàng)目土地使用權(quán)和在建工程以12億元成交,再次打破紀(jì)錄。而在1個(gè)月不到時(shí)間里,該紀(jì)錄第3次被刷新。
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