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近日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于開展培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的通知》稱，要建立購租并舉的住房制度，選擇南京、蘇州、無錫、常州、徐州、揚州6個城市開展培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作。

觀點地產(chǎn)新媒體從《通知》獲悉，江蘇省將推進租賃服務(wù)平臺建設(shè)，大力發(fā)展住房租賃經(jīng)營機構(gòu)，完善公共租賃住房制度，拓寬融資渠道，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。到2020年，基本形成渠道多元、總量平衡、結(jié)構(gòu)合理、服務(wù)規(guī)范、制度健全的住房租賃市場。

《通知》指出，試點要求鼓勵專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U，選擇南京、蘇州、無錫、常州、徐州、揚州等城市結(jié)合本地實際，在搭建住房租賃信息政府服務(wù)平臺、培育專業(yè)化住房租賃機構(gòu)、推進住房租賃規(guī)?；?jīng)營等試點模式中，開展培育和發(fā)展住房租賃市場的試點工作。其他城市也可以根據(jù)當?shù)刈》堪l(fā)展狀況開展試點。

試點城市房產(chǎn)主管部門要研究新舉措、新辦法，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務(wù)，出租庫存商品住房，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)。

此外，《通知》中還提及將推進公租房保障貨幣化。進一步完善租賃補貼制度，結(jié)合市場租金水平和保障對象實際情況，合理確定和調(diào)整租賃補貼標準。鼓勵從市場籌集租賃住房房源，通過政府采購或長期租用的方式，把適合作為租賃住房或者經(jīng)過改造符合租賃住房條件的存量商品房，轉(zhuǎn)為公共租賃住房。