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在近日召開的2017年市房管局系統(tǒng)工作會議上，市房管局安排部署了今年住房保障和房產(chǎn)管理工作任務(wù)。今年，我市房管部門將著力推進(jìn)住房保障和棚改、房地產(chǎn)穩(wěn)市場去庫存、老舊小區(qū)整治等“兩重一實”工作。

今年省、市安居工程任務(wù)已經(jīng)下達(dá)，市房管部門將按照市委、市政府要求，加大督查指導(dǎo)、統(tǒng)計通報、績效考核工作力度，全力服務(wù)項目推進(jìn)，確保年度目標(biāo)任務(wù)的完成。要落實好政府購買棚改服務(wù)、棚改貨幣化安置兩個辦法，商品住房庫存量大的縣（市、區(qū)），棚改要基本實現(xiàn)貨幣化安置。

在加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面，我市將進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場市、縣聯(lián)動監(jiān)管機制，做好房產(chǎn)交易信息監(jiān)測和報送工作，密切跟蹤重點區(qū)域、重點項目，及時發(fā)布市場動態(tài)信息，加強市場分析研判，做好政策建議和儲備，為黨委、政府科學(xué)決策提供可靠依據(jù)。要積極落實國家宏觀調(diào)控政策，繼續(xù)推動供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存各項政策落地見效，加快商辦和鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)去庫存。要強化房產(chǎn)交易管理，加快房產(chǎn)交易平臺建設(shè)，規(guī)范商品住房合同變更與解除管理，抑制投機炒房行為。要加強商品房銷（預(yù)）售管理和資金監(jiān)管，進(jìn)一步完善相關(guān)政策和制度，加大對監(jiān)管銀行和各區(qū)房管部門的指導(dǎo)和督導(dǎo)力度，確保資金監(jiān)管到位、工作卓有成效。

面對目前火爆的房地產(chǎn)市場，房管部門將強化房地產(chǎn)市場秩序維護(hù)，規(guī)范開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)經(jīng)營行為，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價和公開銷（預(yù)）售信息等制度，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、炒賣房號、哄抬房價、發(fā)布虛假交易信息等擾亂市場秩序的行為。要強化風(fēng)險排查處置，密切跟蹤房地產(chǎn)項目開發(fā)、上市、交易情況，及時防范市場風(fēng)險。

今年市區(qū)整治的9個老舊小區(qū)，四季度前要完成8個小區(qū)整治，通榆新村五期（七區(qū)、八區(qū)）要在明年二季度完成整治。在老舊小區(qū)改造中，將科學(xué)制定整治方案，把提升功能、完善設(shè)施、長效管理放在首位，著力解決群眾反映強烈的小區(qū)環(huán)境“臟亂差”和小區(qū)設(shè)施“殘破缺”的問題。為落實長效管理措施，房管部門將通過購買服務(wù)、委托管理、單位自管、業(yè)主自行管理等多種形式，落實老舊小區(qū)基本物業(yè)管理。對無人管理的小區(qū)實行街道社區(qū)托底負(fù)責(zé)，保證小區(qū)有人服務(wù)管理、有經(jīng)費渠道保障。