高鐵改變的不僅僅是人們的出行方式,高鐵改變城市格局,使高鐵地區(qū)變得寸土寸金:根據(jù)一線城市經(jīng)驗,高鐵開通數(shù)年后,沿線樓盤平均升值近50%,而通車后租金上漲更高達(dá)400%-500%!?北京高鐵站2014年周邊房間是45000元/㎡,一年后同比上漲10%;上海虹橋高鐵站開通,2年的時間周邊房價從7000元/㎡上漲到20000元/㎡!
高鐵區(qū)域商鋪投資熱潮涌現(xiàn)
相較住宅市場,給商鋪帶來的利好空間更大,導(dǎo)致商鋪投資在高鐵區(qū)域格外火爆!高鐵南京南站開通后,就引發(fā)了商鋪投資熱,租金一年翻一番。
以南京江寧區(qū)雙龍大道南方花園的商鋪為例,這里一個50平方米左右的商鋪開通前租金約為4萬元,而開通一年,租金漲到了7萬元,甚至8萬元!“南站開通后,商鋪價格更加凸顯?,F(xiàn)在基本沒有轉(zhuǎn)讓的房源,而租金也是水漲船高”是當(dāng)時的景象。
鹽城高鐵興建周邊地價翻番
隨著鹽城高鐵站將由現(xiàn)站改建的消息的不脛而走,將在意料之中帶動房價的上漲!而10萬的高鐵商旅,卻引得豪德廣場格外受青睞!豪德廣場位于文港路和青年路交匯處,妥妥的高鐵門戶綜合體,高鐵商機首當(dāng)其沖的悉數(shù)包攬!交通優(yōu)勢盡顯,又包覽新老城區(qū)兩大商圈,升值潛力無與爭鋒!其中豪德廣場?金寓及其2萬㎡自建商業(yè),引領(lǐng)當(dāng)下體驗式主題商業(yè)模式,掘金so easy!
搶占高鐵商圈好時機
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