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今年以來(lái)，房企頻頻傳出“暴雷”消息，其中不乏行業(yè)龍頭、千億房企，導(dǎo)致樓盤(pán)停工、工程進(jìn)度緩慢，交付遙遙無(wú)期。

對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，真的很怕買(mǎi)到爛尾樓！2022年房地產(chǎn)格局的轉(zhuǎn)變讓買(mǎi)房邏輯也變了，過(guò)去挑選區(qū)域、地段、產(chǎn)品、配套，現(xiàn)在首當(dāng)其沖的要看安全系數(shù)是否足夠高。

那么，到底還有哪些品牌房企值得信賴(lài)？在鹽城還有哪些靠譜的樓盤(pán)能選？

隨著各類(lèi)半年報(bào)統(tǒng)計(jì)的結(jié)束，2022年房企三道紅線(xiàn)的排名也出爐了，當(dāng)下市場(chǎng)變幻莫測(cè)，房企也不斷洗牌。對(duì)購(gòu)房者而言，三道紅線(xiàn)是判斷一個(gè)房企資金是否穩(wěn)健的重要參考，在“綠檔”房企中選擇，相對(duì)來(lái)說(shuō)更安全。在最新三道紅線(xiàn)統(tǒng)計(jì)中，“綠檔”房企有中海、華潤(rùn)、招商、合生創(chuàng)展、金茂、濱江、仁恒等。

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但是，也不能完全迷信三道紅線(xiàn)，這只能作為參考標(biāo)準(zhǔn)之一，并非絕對(duì)依據(jù)，還需要結(jié)合其他方面情況綜合來(lái)看。

在最新的2022年7月焦點(diǎn)研究院公布的《中國(guó)上市房企經(jīng)營(yíng)安全測(cè)評(píng)》中，安全系數(shù)TOP13房企，屬于5星滿(mǎn)星狀態(tài)，相對(duì)安全的房企名單有:中海、保利、華潤(rùn)、萬(wàn)科、招商、金地、龍湖、綠城、金茂、新城、旭輝、越秀、濱江集團(tuán)。

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安全系數(shù)高、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、資金實(shí)力過(guò)硬等優(yōu)勢(shì)均是一個(gè)房企是否值得信賴(lài)、值得選擇的重要指標(biāo)。

這一輪爆雷和停工潮，幾乎很少看到有央企、國(guó)企的負(fù)面信息；而在低迷的市場(chǎng)環(huán)境下，央企、國(guó)企也是積極拿地，展現(xiàn)出雄厚的資金實(shí)力；交房時(shí)，也基本能做到提前交付，讓人安心。

因此，央企、國(guó)企地產(chǎn)品牌實(shí)力強(qiáng)勁，相對(duì)安全。如華潤(rùn)、中海、金茂、保利、招商、建發(fā)、金地、華僑城等。

除了央企國(guó)企之外，部分民企地產(chǎn)也十分優(yōu)秀、靠譜。它們擁有多年的地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)地產(chǎn)行業(yè)、市場(chǎng)有準(zhǔn)確的預(yù)判，或者說(shuō)對(duì)于行業(yè)的轉(zhuǎn)變有隨時(shí)變幻的能力，能及時(shí)有效地抵御風(fēng)險(xiǎn)。萬(wàn)科、龍湖等是實(shí)力穩(wěn)健的民企優(yōu)等生代表，其次，還有濱江、碧桂園、新城、仁恒、美的等等。

說(shuō)了這么多，相信大家對(duì)于哪些房企比較靠譜，值得選擇，心中已有一定的判斷。小編針對(duì)品牌背景、資金實(shí)力、銷(xiāo)售口碑、項(xiàng)目進(jìn)展等多方面綜合情況，篩選了一批鹽城樓市新房中值得考慮的樓盤(pán)，一起來(lái)看看吧！

項(xiàng)目位于城西南板塊，鹽都區(qū)鹽瀆路與開(kāi)創(chuàng)路交匯處，央企中海獨(dú)家打造的品質(zhì)樓盤(pán)，周邊配套齊全，生活氛圍濃厚。

鳥(niǎo)瞰圖

在售動(dòng)態(tài)：在售9#、10#、12#、15#樓，戶(hù)型面積109-132㎡，均價(jià)16000元/㎡。在售11#樓，建面約138㎡、150㎡，參考價(jià)約18500元/㎡；小高層22#，建面約134㎡，均價(jià)16500元/㎡；多層住宅20#、23#、25#，建面約138㎡、150㎡，參考價(jià)18500元/㎡。

項(xiàng)目位于城西板塊，寶興路與東進(jìn)路交匯處北500米，是由央企招商、中海聯(lián)合打造，項(xiàng)目周邊交通便利，舒適宜居。

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在售動(dòng)態(tài)：在售6#樓，戶(hù)型面積133㎡，均價(jià)14500元/㎡；毛坯10#樓，戶(hù)型面積102㎡、115㎡，均價(jià)12800元/㎡。

項(xiàng)目位于城西板塊，招商蛇口首進(jìn)鹽城開(kāi)山之作，臻系+雍系，城西改善標(biāo)桿項(xiàng)目，350㎡改善大平層，打造獨(dú)家“豪宅”產(chǎn)品。

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在售動(dòng)態(tài)：在售10#、15#樓，戶(hù)型面積240㎡、350㎡，均價(jià)23000-27000元/㎡；毛坯3#、9#樓，建面約99-143㎡，均價(jià)16000元/㎡左右。成品住宅6#樓，建面約156㎡，均價(jià)19000元/㎡。

項(xiàng)目位于南海未來(lái)城，解放南路以東，步湖路以北，是金茂致力打造的區(qū)域高端品質(zhì)項(xiàng)目，產(chǎn)品采用五恒及十二大綠金科技，是城市標(biāo)桿科技住宅產(chǎn)品。

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在售動(dòng)態(tài)：在售1#、2#樓，戶(hù)型面積143㎡、190㎡，均價(jià)23000-25000元/㎡。

金地中心位于城南板塊，由商業(yè)廣場(chǎng)、時(shí)尚街區(qū)、歐風(fēng)花街、精品酒店、商務(wù)辦公及住宅六大業(yè)態(tài)組成。打造聚龍湖首席綠色健康、智能科技精裝社區(qū)。

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在售動(dòng)態(tài)：在售5#、6#樓，戶(hù)型面積140㎡、180㎡，183㎡，140㎡均價(jià)19800元/㎡；180㎡均價(jià)20200元/㎡；183㎡均價(jià)21000多元/㎡。在售2#、3#、8#樓，戶(hù)型面積133㎡、144㎡，成交均價(jià)19800元/㎡。

項(xiàng)目位于鹽城主城中心區(qū)，串場(chǎng)河畔，人民路與大慶路交匯處，北依老城商業(yè)中心，南望新城行政文化中心。

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在售動(dòng)態(tài)：在售2#、3#、6#樓，戶(hù)型面積115-160㎡，均價(jià)23500-24000元/㎡。

項(xiàng)目位于城中板塊青年路與人民路交匯處，匯聚高濃度資源，多重城市資源疊加，代言濱水前沿生活源始。

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在售動(dòng)態(tài)：在售8#樓，面積170㎡，均價(jià)25000元/㎡。

項(xiàng)目位于亭湖新區(qū)景山板塊，總建筑面積約12萬(wàn)方，規(guī)劃8棟人文宅邸及商業(yè)街區(qū)，打造融江南園林、書(shū)院文化、教育體驗(yàn)為一體的新中式高端人文住區(qū)。

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在售動(dòng)態(tài)：在售2#、9#樓，戶(hù)型面積95㎡、101㎡、120㎡,均價(jià)14000元/㎡。

項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)五臺(tái)山路與嫩江路交匯處，為政府重點(diǎn)打造的鳳依湖畔，周邊兼具生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、生活等多維配套，形成以湖為中心的美好生態(tài)圈。

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在售動(dòng)態(tài)：在售9#、11#、12#、19#樓，戶(hù)型面積約110-124㎡，均價(jià)10000-13000元/㎡。在售商鋪，均價(jià)16000-17000元/㎡。

項(xiàng)目位于城中板塊凌橋路與幸福路交匯處，坐落于人民公園旁、先鋒島芯，打造建面約112-153㎡智慧美學(xué)作品。 

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在售動(dòng)態(tài)：在售小高層2#、7#、9#樓，洋房4#樓，建面約112-153㎡，均價(jià)20000-24000元/㎡。

項(xiàng)目位于城南板塊鹽瀆路和開(kāi)放大道交界處，由項(xiàng)目由6棟洋房、9棟高層和沿街商業(yè)及配套服務(wù)用房組成。是由萬(wàn)科、悅達(dá)聯(lián)合打造的聚龍湖畔高端住宅。

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在售動(dòng)態(tài)：在售10#樓，戶(hù)型面積125㎡、140㎡，均價(jià)19500元/㎡。在售17#樓，戶(hù)型建面180㎡，均價(jià)23000元/㎡。在售5#、6#、9#、11#樓，以及毛坯3#樓，高層戶(hù)型115-146㎡、多層住宅戶(hù)型164-180㎡。

項(xiàng)目位于城南聚亨路南、文港南路西，是聚龍湖CAZ萬(wàn)科都心進(jìn)化作品，打造全新東方系迭代產(chǎn)品，建筑面積約97-168平米。

鳥(niǎo)瞰圖

在售動(dòng)態(tài)：在售9#、10#樓,戶(hù)型面積97㎡、112㎡、168㎡，參考價(jià)16366元/㎡起。

買(mǎi)房是件大事，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)一套房匯集了幾代人的努力，有時(shí)候，選擇往往大于努力。所以在當(dāng)下這個(gè)環(huán)境里，買(mǎi)房選擇尤為慎重，小編不得不再啰嗦幾句，如何盡量避雷，給出以下這幾點(diǎn)參考：

最后，希望大家都能買(mǎi)到稱(chēng)心如意的好房子！