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全面下調(diào),利率新低!2022年4月鹽城22家銀行最新房貸利率及放款周期
責(zé)任編輯:王小楠    2022-04-21 16:54

人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)于4月19日聯(lián)合召開金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)座談會(huì)。會(huì)議提出,要充分發(fā)揮多項(xiàng)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具的效能,做好政銀企對(duì)接,及早釋放政策紅利。支持需求釋放,對(duì)樓市產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性利好。

4月20日,新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)公布,1年期LPR仍為3.7%,5年期以上LPR為4.6%。自1月20日下調(diào)后,已連續(xù)3月維持不變。

最新統(tǒng)計(jì),2022年4月鹽城22家銀行中,首套首貸已經(jīng)有銀行降至4.8%,二套保持在5.1-5.25%左右。共有16家銀行下調(diào),放款時(shí)間也有所加快,僅有1家銀行上調(diào)二套利率

不光是利率下調(diào),在首付方面,除了極少的銀行不支持兩成首付外,大部分銀行表示能支持兩成首付。


加之,剛剛公布的鹽城公積金新政,迎來(lái)全方位的利好,提高了貸款額度的同時(shí)還恢復(fù)了二次貸款。

一、調(diào)整公積金貸款最高限額。
家庭成員均符合貸款條件的,貸款最高限額由40萬(wàn)元調(diào)整至60萬(wàn)元;僅一人符合貸款條件的,貸款最高限額由20萬(wàn)元調(diào)整至30萬(wàn)元。

二、恢復(fù)第二次購(gòu)房住房公積金貸款支持政策。
首次公積金貸款(含異地貸款)結(jié)清的繳存職工,新政策實(shí)施后,新購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的,可以再次申請(qǐng)公積金貸款,貸款利率按照同期住房公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行第三次及以上申請(qǐng)公積金貸款的,不予受理。

三、調(diào)整公積金貸款保底貸款額度。
家庭成員均符合貸款條件的,保底貸款額度由15萬(wàn)元調(diào)整至20萬(wàn)元;僅一人符合貸款條件的,保底貸款額度由8萬(wàn)元調(diào)整至10萬(wàn)元。

寫在最后:信貸政策的不斷放寬,對(duì)于剛需自住人群來(lái)說(shuō)是入手的好時(shí)機(jī)。另外,央行降準(zhǔn)、購(gòu)房補(bǔ)貼、“限跌令”、減少土地供應(yīng)等各項(xiàng)措施相繼出臺(tái),都旨在直接或間接地提振市場(chǎng)信心,但短期內(nèi)購(gòu)房者的觀望情緒還是比較濃厚,大家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心不足。或許疫情之后會(huì)迎來(lái)改觀!

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