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有一種熱銷承載了城市厚望，從面世之初就已備受高凈值人群的密切關(guān)注與爭(zhēng)相追捧，吸引眾多客戶前來品鑒，以不斷超越的姿態(tài)，成為鹽城改善置業(yè)的共識(shí)之選。

近期房地市場(chǎng)正經(jīng)歷了觸底反彈，位于城東的亭湖壹號(hào)公館項(xiàng)目首開日接待超12小時(shí)、首訪客成交率達(dá)72%、勁銷約7300萬的優(yōu)異成績(jī)，用實(shí)際行動(dòng)為市場(chǎng)證明，好房子永遠(yuǎn)不缺客戶的認(rèn)可。

亭湖壹號(hào)公館開盤當(dāng)天實(shí)景圖

當(dāng)潮水退去，你才知道誰是優(yōu)質(zhì)潛力股。最近幾個(gè)月時(shí)間，雖然市場(chǎng)整體遇冷，亭湖壹號(hào)公館為何卻能跑贏市場(chǎng)？這背后隱藏的真實(shí)邏輯又是什么？

成功要訣一：對(duì)望浦東 帷幄政務(wù)科創(chuàng)雙芯

作為鹽城融入長(zhǎng)三角的先鋒橋頭堡，城東成為重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展區(qū)城，迎來空前發(fā)展機(jī)遇，從戰(zhàn)略地位、產(chǎn)業(yè)格局、發(fā)展規(guī)劃等層面全面對(duì)標(biāo)上海浦東，板塊能級(jí)不斷提升，將承擔(dān)復(fù)合化的城市公共功能。

在鹽城“加速建設(shè)城東”的宏觀指引下，亭湖區(qū)的中芯地帶正不斷擴(kuò)張，以電子信息與新能源為代表的環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)紛紛進(jìn)駐，突出產(chǎn)城融合，構(gòu)筑了國(guó)際化、特色化、高端化的產(chǎn)業(yè)集群，從成熟政務(wù)板塊往政務(wù)科創(chuàng)板塊發(fā)展。

其中866公頃燕舞航空小鎮(zhèn)（規(guī)劃中），作為城市東擴(kuò)融合發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目，將建設(shè)成以航空產(chǎn)業(yè)為支撐，以低空旅游、航空培訓(xùn)、休閑觀光等航空配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)的特色小鎮(zhèn)，如今的城東正經(jīng)歷著華麗轉(zhuǎn)身。

燕舞航空小鎮(zhèn)規(guī)劃圖

聚焦行政辦公、金融商貿(mào)、科技人文、生態(tài)休閑等豐盛配套，城東被規(guī)劃定義為“都市活力門戶、產(chǎn)城融合示范”，吸引著越來越多的有識(shí)之士前來居住、生活。

成功要訣二：學(xué)府林立 年輕家庭關(guān)注焦點(diǎn)

教育是城東一直以來引以為傲的優(yōu)勢(shì)資源，在最新的板塊規(guī)劃中，對(duì)教育的重視再次得到體現(xiàn)。根據(jù)規(guī)劃，區(qū)域將新增亭湖第一小學(xué)（9軌）、亭湖第一初級(jí)中學(xué)（16軌），未 尤其是在“雙減”政策實(shí)施之后，教培機(jī)構(gòu)被嚴(yán)管，一所好學(xué)校的重要性愈發(fā)凸顯。亭湖壹號(hào)公館周邊擁有解放路第三附屬幼兒園、解放路小學(xué)東校區(qū)、景山中學(xué)東校區(qū)等眾多名校，從幼兒園到中學(xué)，一應(yīng)俱全，還都是頂配。

成功要訣三：定位高端 融創(chuàng)壹號(hào)院營(yíng)造基因作品

自成立以來，融創(chuàng)始終堅(jiān)持“中國(guó)高端精品生活創(chuàng)領(lǐng)者”的產(chǎn)品戰(zhàn)略定位，堅(jiān)持“至臻，致遠(yuǎn)”的品牌理念，持續(xù)為客戶打造有競(jìng)爭(zhēng)力的“中國(guó)高品質(zhì)人居的時(shí)代標(biāo)桿”產(chǎn)品，融創(chuàng)客戶滿意度分?jǐn)?shù)長(zhǎng)期高達(dá)90分以上。

融創(chuàng)獲得“2021上半年房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)

綜合產(chǎn)品力持續(xù)領(lǐng)先行業(yè)的背后，是融創(chuàng)以創(chuàng)新迭代不斷驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品力升級(jí)。以壹號(hào)院系為例，北京壹號(hào)院、濱江壹號(hào)院、國(guó)賓壹號(hào)院、濱江壹號(hào)院、中原壹號(hào)院等每一座壹號(hào)院自面世以來都成為所在城市獨(dú)一無二的“城市封面”。

北京壹號(hào)院實(shí)景圖

杭州壹號(hào)院實(shí)景圖

濱江壹號(hào)院實(shí)景圖

亭湖壹號(hào)公館秉承融創(chuàng)壹號(hào)院系高品質(zhì)選址思路，以卓越城市地脈與高規(guī)格人居營(yíng)造引領(lǐng)鹽城國(guó)際風(fēng)尚，以對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著追求和精益求精與城市共同締造品質(zhì)化、高端化理想生活，亭湖壹號(hào)公館在人居改善上交出了高分答案。

效果圖

因此，當(dāng)你拋下外部因素，單獨(dú)審視亭湖壹號(hào)公館產(chǎn)品時(shí)，你將驚嘆于項(xiàng)目超強(qiáng)的產(chǎn)品力，相信這也是“打動(dòng)”置業(yè)者的內(nèi)核。

生活館實(shí)景

成功要訣四：功能齊全 社區(qū)營(yíng)造一應(yīng)俱全

作為鹽城首個(gè)全系落地融創(chuàng)“i+美好生活體系”的項(xiàng)目，亭湖壹號(hào)公館秉持創(chuàng)新與引領(lǐng)的融創(chuàng)獨(dú)有產(chǎn)品理念，洞悉鹽城發(fā)展進(jìn)程與生活習(xí)慣，深研居住、空間的創(chuàng)新表達(dá)，為鹽城探尋出嶄新的美好生活模式。

首先，亭湖壹號(hào)公館以規(guī)劃共生為原則，讓社區(qū)與城市共生，并影響城市更新進(jìn)程，重塑文化，引領(lǐng)時(shí)代。項(xiàng)目營(yíng)造富有節(jié)奏感的社區(qū)商業(yè)，多維度、多網(wǎng)絡(luò)、多觸點(diǎn)深入城市肌理，連接城市機(jī)能，形成連續(xù)不斷、自然融合、立體共生的城市界面。在建筑風(fēng)貌上，以現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔的立面元素構(gòu)成設(shè)計(jì)思想，選擇采用Low-E雙層中空玻璃、斷橋鋁合金型材進(jìn)行公建化處理，使整個(gè)城市界面更具有未來感，增添優(yōu)雅而尊貴的氣度。

效果圖

其次，亭湖壹號(hào)公館以地緣學(xué)府林立帶來的濃厚教育屬性為靈感，汲取常青藤聯(lián)盟特色，以學(xué)院派景觀體系為主旨，打造三區(qū)、兩軸、雙環(huán)、十四節(jié)點(diǎn)，演繹社區(qū)景觀向上生長(zhǎng)的頑強(qiáng)生命力，詮釋生活與城市、自然、親子、未來關(guān)系的更新。約 6000m2 樂活公園、約524㎡光之綠廊、約1776㎡聚核能量廳、約400米活力環(huán)與約350米休閑環(huán)、星際烏托邦主題兒童游樂場(chǎng)所……在亭湖壹號(hào)公館，景觀不止是外部物理空間的營(yíng)造，而是涵蓋美學(xué)、成長(zhǎng)、體驗(yàn)，精神屬性、空間屬性、生活屬性構(gòu)成的場(chǎng)景體驗(yàn)。

圖片僅為功能區(qū)展示，非交付標(biāo)準(zhǔn)

成功要訣五：面積討巧 匹配不同人群需求

置業(yè)的核心，還是在于其居住的功能屬性，這一需求在高端市場(chǎng)尤其顯現(xiàn)，之所以改善、高改，最深層次的需求是改善居住的舒適度、精神體驗(yàn)的尊貴感。亭湖壹號(hào)公館首開戶型建面約100-104㎡三房，科學(xué)規(guī)劃布局，生活動(dòng)線流暢，待客、休息、宴請(qǐng)有條有理，把業(yè)主真正的需求設(shè)計(jì)到產(chǎn)品細(xì)節(jié)中，在保障居住舒適度與實(shí)用性之間取得平衡。

建面約100㎡樣板間實(shí)景圖

建面約100㎡戶型中，三臥室開間均超3米，締造通透開闊的空間格局。南向主臥與北向次臥的飄窗設(shè)計(jì)，在充分保證采光的同時(shí)，既可改造成小型收納空間或?qū)倮寺斓亍４送?，該戶型?/span>將家庭收納空間與玄關(guān)和客廳背景墻連成整體，未來業(yè)主可根據(jù)家庭實(shí)際需求，實(shí)現(xiàn)正面墻都是收納空間的儲(chǔ)存效果，將家庭空間顏值拉到“滿分”。

建面約104㎡戶型采用通透三房加邊廳設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)歡樂聚會(huì)、親子陪伴、收藏展示、休閑游戲、兒童游樂、美食烹飪等多元功能的聚合互動(dòng)、場(chǎng)景交融，在交流與互動(dòng)中提升生活的幸福感。約5.2米縱向餐客雙廳，配置邊墻大面積飄窗，整面墻采光效果，讓室內(nèi)始終保持明亮。家庭獨(dú)立收納空間，每年換季衣物、孩子玩具、不常用生活品都將在這里被妥帖安防，讓家庭居住空間井井有條。

亭湖壹號(hào)公館不斷探索設(shè)計(jì)更美好的空間載體，以互動(dòng)客廳、志趣空間、全維收納等領(lǐng)先設(shè)計(jì)，兼顧精神和功能提升，讓家集社交、玩樂、陪伴等功能于一體，適用客群廣，居住周期長(zhǎng)，滿足不同家庭的居住需求。

建面約100㎡樣板間實(shí)景圖

成功要訣六：總價(jià)合適 高品質(zhì)高性價(jià)之選

不得不承認(rèn)，當(dāng)前的波動(dòng)讓市場(chǎng)開始產(chǎn)生觀望，但也令一些樓盤的價(jià)值更加清晰，其實(shí)是有利于人們選到真正的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。

高端產(chǎn)品系基因+優(yōu)越學(xué)區(qū)地段+高質(zhì)量社區(qū)景觀+人性化戶型設(shè)計(jì)，再加上鹽城的品質(zhì)改善置業(yè)需求，作為城東封面的亭湖壹號(hào)公館，項(xiàng)目首開以超高的關(guān)注度直接贏得市場(chǎng)的火爆反饋，當(dāng)然也是水到渠成的事。

效果圖

更重要的是，亭湖壹號(hào)公館首開價(jià)格是很誘人的，當(dāng)下購(gòu)買是一個(gè)很好的“上車”機(jī)會(huì)。地段好，配套齊全，產(chǎn)品純粹，設(shè)計(jì)牛，總價(jià)合適，想要購(gòu)買的朋友，建議直接下手，首開一般都是優(yōu)惠力度最大的，不要錯(cuò)過，上車要抓緊了。