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7月15日上午，城北板塊位于榮成路東、新鹽路北側(cè)20212501地塊成功完成競拍，這是短短三個月內(nèi)城北板塊迎來的第四幅商住地塊成交，一場全新的住宅改善風(fēng)正在悄然助力城北煥新升級。

拆遷舊改、交通升級、商業(yè)蝶變、醫(yī)教拓展、休閑文化打造......城北，這個曾經(jīng)的鹽城老工業(yè)基地，一面堅守著老城底蘊，一面探索現(xiàn)代生活，正在如火如荼的改造中迎來全面崛起！

01 城市向新而生，城北勢在必行

自“振興城北”這一重大發(fā)展方略提出，改造城北地區(qū)工作一直在積極推進中。2021年城北地區(qū)開啟基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)會戰(zhàn)之年，今年3月，城北地區(qū)改造第二批重點項目集中開工，39個開工項目計劃投資115億元；7月，亭湖區(qū)城北片區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)△基礎(chǔ)設(shè)施等△工程項目開始招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容涉及城北片區(qū)公共配套的方方面面，投資估算總額約103億元。

隨著”重點發(fā)展城北“大方向的確立，城北地區(qū)正在逐步打造成一個市政交通體系更加健全，公共配套更加完善，生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)布局更加優(yōu)化的新城。

△老城區(qū)規(guī)劃效果圖△

02 配套全面升級，城北推陳出新

拆遷征收工作穩(wěn)步進行的同時，各項城建配套也在逐步完善升級，城北發(fā)展有望“彎道超車”，共赴時代發(fā)展洪流。

交通升級：城北片區(qū)快速路網(wǎng)提升工程總投資60億元，將于2023年全部竣工并投入使用，打通“斷頭路”、新建主干道等也都在規(guī)劃中穩(wěn)步進行。其中，包括新業(yè)路高架工程、青年路西延工程、北環(huán)路—范公路樞紐、西環(huán)路—康莊大道樞紐、西環(huán)路—先鋒島匝道等線路的規(guī)劃建設(shè)，實現(xiàn)城北各段道路完美銜各大板塊，完善城市綜合交通體系，全面融入城市整體發(fā)展。

△城北交通規(guī)劃圖△

商業(yè)蝶變：紅星愛琴海10萬方商業(yè)體，打造吃喝玩樂購一站式服務(wù)，滿足萬千家庭日常休閑生活需求。紅星愛琴海的火熱開業(yè)補齊了城北地區(qū)商業(yè)的空白，進一步完善配套，提升區(qū)域價值。

△紅星愛琴海購物公園實景△

△紅星愛琴海購物公園開業(yè)盛況△

教育資源：2021年2月，鹽城市公共資源交易平臺公布招標(biāo)公告，城北將新建五所學(xué)校，解放路實驗學(xué)校北校區(qū)及景山中學(xué)北校區(qū)、同心路小學(xué)、榮城路實驗學(xué)校、興城路實驗學(xué)校、新鹽路實驗學(xué)校，城北板塊教育利好再升級。

今年1月，鹽城市委發(fā)布了關(guān)于鹽城中學(xué)教育集團改革方案的通知，明確了“鹽城市實驗高級中學(xué)”性質(zhì)為公辦，且辦學(xué)地點在市新洋高中校園內(nèi)內(nèi)，由鹽中集團實施統(tǒng)一辦學(xué)管理。至此，城北板塊迎來教育資源的全面升級。

△鹽城市實驗高中效果圖△

醫(yī)療方面：市二院擴建改造、亭湖中醫(yī)院規(guī)劃改造，區(qū)域內(nèi)醫(yī)療資源將得到進一步優(yōu)化和完善。

生態(tài)休閑：串場河生態(tài)景觀帶改造提升工程，城北段積極改造，主要改造內(nèi)容包括河道清淤、駁岸綠化亮化、雨污分流等；積極打造口袋公園、全齡化運動場所等公共休閑場所；城北還將新增建設(shè)一個綠地公園，總占地面積約達1740畝，建成后成為城北最大、具有開闊藍綠景觀的特色門戶地標(biāo)和活態(tài)精神窗口。

△串場河實景△

△城北最大公園效果圖△ 

03 新房庫存量有限，市場需求迫切

規(guī)劃改造如火如荼，城市面貌日新月異，城北的價值得到官方認可，更備受百姓青睞。長久以來城北新房庫存“限量”，截止6月30日，城北板塊商品住宅庫存面積為18.45萬方，僅占市場份額9.61%，約1548套，其中還包含部分安置房源，實際入市可銷售住宅量更為有限。而目前城北在售主流新房項目僅百禾小鎮(zhèn)、新景華城等，急需新房項目入市，以解城北新房選擇之急。

另一方面，城北拆遷改造仍在進行、翻天覆地的改造變化越發(fā)凸顯出片區(qū)價值，無論是老城北人，還是投資者，都越發(fā)看好城北發(fā)展，樂忠于選擇安居城北，對片區(qū)未來發(fā)展?jié)摿挠韬裢?，市場需求增大?/span>

04 打造人居封面，開啟”星“系人生

近年來，鹽城樓市風(fēng)起云涌，變幻莫測。在鹽城，不缺房子，也不缺購買力，缺的是深得人心的品質(zhì)好房。碧桂園深耕鹽城9年，深刻懂得鹽城人對居住生活的習(xí)慣，打造一個又一個片區(qū)標(biāo)桿項目。而這一次碧桂園帶著星系產(chǎn)品進駐具有巨大潛能的板塊，又將開創(chuàng)怎樣的人居體驗？

△碧桂園·星鉆鳥瞰圖△

2021年，碧桂園集團全新推出“星系”產(chǎn)品，從建筑審美、空間感受、生活體驗及細節(jié)品質(zhì)等方面全維考量，打造出極具現(xiàn)代風(fēng)格的美學(xué)人居。碧桂園·星鉆所處的位置正是城北板塊，這個當(dāng)下改造熱潮正盛的網(wǎng)紅板塊。除了區(qū)域發(fā)展的利好之外，碧桂園星鉆更注重產(chǎn)品本身，以人為本，與城市共更新，為改善城北人居生活標(biāo)準(zhǔn)而來，為煥新城市封面而生。

△碧桂園·星鉆區(qū)位圖△

碧桂園·星鉆項目地處城北發(fā)展核心圈，緊鄰開放大道、北環(huán)路高架等城市主干道；南鄰新洋港，天然生態(tài)水系提供了優(yōu)質(zhì)大環(huán)境氛圍。兩公里生活圈內(nèi)，商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑等配套設(shè)施齊全。置業(yè)碧桂園·星鉆，就是順應(yīng)了這座城市的未來發(fā)展規(guī)劃，必然不負所托。

【戶型賞析】

從剛需到改善，滿足各種需求的買房家庭；多開間朝南，通透布局，優(yōu)質(zhì)戶型設(shè)計多種選擇。通過這一張張戶型圖，我們就能看到未來生活在碧桂園星鉆生模樣，叫人如何不心動。碧桂園·星鉆必定眾望所歸！

項目地址：鹽城市亭湖區(qū)開放大道與新富路交匯處

品鑒熱線：0515-8166 1888