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對(duì)于鹽城這片土地而言，隨著2019年中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)布的《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》中，在規(guī)劃綱要前言部分，鹽城便躋身“長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展”核心圈層。

與此同時(shí)，鹽城內(nèi)部核心區(qū)域也在快速拉伸、轉(zhuǎn)換，關(guān)于鹽城的發(fā)展，我們有一個(gè)共識(shí)：隨著鹽城城市影響力的增加，其內(nèi)部必定發(fā)展出一處足以標(biāo)榜長(zhǎng)三角核心城市的區(qū)域，而那正是印鑒時(shí)代潮向的亭湖文教區(qū)。

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文教區(qū) 世界城市發(fā)展所向

文教區(qū)從世界范疇而言，是根據(jù)學(xué)校、文教機(jī)關(guān)、城市資源在該區(qū)中用地占有較大的比重來劃分而成的區(qū)域。其是國(guó)家培養(yǎng)人材，發(fā)展文化、科學(xué)、技術(shù)的重要基地。該區(qū)的功能特點(diǎn)是位于環(huán)境優(yōu)美、交通方便且適于從事教學(xué)、育才和生活科研的地點(diǎn)，它往往能夠成為大城市的核心區(qū)域。

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如英國(guó)知名的牛津，其以世界一流學(xué)府的地位和遍布各地的古跡而聞名，其從9世紀(jì)建立，1100多年歷史，牛津城都是英國(guó)皇族和學(xué)者的搖籃。而今遍布城市各個(gè)角落的商業(yè)與高科技企業(yè)，使它成為人們極度夢(mèng)想的世界文教區(qū)。

如聞名世界的日本文京，其集中了日本大量知名的國(guó)私立大、中、高等學(xué)校，以及六義園、上野公園等生態(tài)配套，并且城市聚合著眾多高科技產(chǎn)業(yè)園，以及高端生活配套資源，因而成為文教區(qū)典型代表之一。

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隨著世界城市的不斷進(jìn)化演變，人們物質(zhì)水平的不斷提高，對(duì)于文化教育的需求亦在飛速提升，曾經(jīng)的CBD城市概念已經(jīng)逐漸被時(shí)代所淘汰，而文教區(qū)則開始逐漸成為世界城市的全新主流趨勢(shì)。

如果說曾經(jīng)令人向往的CBD是以經(jīng)濟(jì)物質(zhì)為核心發(fā)展，那么文教區(qū)則是在此基礎(chǔ)上添加了一抹文化與教育的書香底蘊(yùn)，在引領(lǐng)城市發(fā)展的同時(shí)，提高著整座城市的內(nèi)涵與人文基準(zhǔn)，復(fù)合成新興菁英與時(shí)代翹楚的全新生活形制。

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其中文教區(qū)眾多標(biāo)簽與構(gòu)建元素幾乎成為了這個(gè)時(shí)代所有高凈值人群所追求的東西：

1、所在城市地位的發(fā)展?jié)摿Γ约罢鲗?dǎo)的政策

2、師資力量雄厚，占位更高，且更具代表性與實(shí)力的教育體系

3、城市文化內(nèi)涵的引導(dǎo)，人文娛樂公建的合理構(gòu)建

5、重視自然與城市共生，滿足菁英人群對(duì)健康追求的生態(tài)配套

比肩時(shí)代 站于長(zhǎng)三角橋頭之列

亭湖文教區(qū)站在“江蘇沿海開發(fā)戰(zhàn)略、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略、鹽城大市區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略”三重戰(zhàn)略的制高點(diǎn)上，按照行政服務(wù)、高教文化、商貿(mào)住宅和生態(tài)休閑的全新特色，進(jìn)行城市功能的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，帶著“鹽城浦東”的美稱，昭示著這片區(qū)域的輝煌蓬勃。

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其吸納聚合亭湖稀貴城市資源，以迅速崛起之勢(shì)走向比肩長(zhǎng)三角橋頭堡的開掛模式。

作為比肩世界的文教區(qū)，其優(yōu)質(zhì)的教育資源是標(biāo)榜文教二字的重中之重，區(qū)內(nèi)鹽城工學(xué)院、鹽城師范學(xué)院、景山高中、景山初中、亭湖區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等全齡段學(xué)校匯聚其中，且其教學(xué)實(shí)力與師資力量都占于鹽城金字塔端位置。

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商業(yè)配套則有悅達(dá)889城市廣場(chǎng)、寶龍廣場(chǎng)、銳軒財(cái)富廣場(chǎng)、綠地繽紛城等一站式服務(wù)綜合體，除此之外更有將成為未來城東門戶的燕舞航空小鎮(zhèn)正處于規(guī)劃階段。

燕舞航空小鎮(zhèn)效果圖

交通方面鹽城綜合客運(yùn)樞紐、南洋機(jī)場(chǎng)兩大城市交通配套矗立，東環(huán)路高架、青墩連接線、青年路高架三條主交通路縱橫貫穿。

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而除了書香熏陶的教育優(yōu)勢(shì)、繁華的城市商業(yè)以及便捷的內(nèi)外交通設(shè)施，對(duì)于人文藝術(shù)以及生態(tài)資源的掌控，亦是文教區(qū)的一大要素。亭湖文化藝術(shù)中心、韓風(fēng)國(guó)際文化名城、國(guó)際會(huì)展中心、大洋灣生態(tài)公園、科技生態(tài)公園、東亭湖公園等人文生態(tài)資源盡數(shù)其中。

如國(guó)際著名建筑師貝聿銘曾說的一樣：“對(duì)于一個(gè)城市來說，最重要的不是建筑，而是規(guī)劃。”

城市的發(fā)展歸宿，便是多樣性、多維度的發(fā)展。當(dāng)世界各大都會(huì)城市的CBD都延尋著經(jīng)濟(jì)為核心而不斷擴(kuò)張，最終卻要是還原于與城市菁英的人文追求和深度融合，形成獨(dú)一無二的全新城市形態(tài)-文教區(qū)。如今，亭湖文教區(qū)于鹽城展望世界，以大跨步之姿邁向長(zhǎng)三角城市新地標(biāo)之列。