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每年三四月，樓市都有一個(gè)小高潮被稱之為“小陽春”，更被稱之房產(chǎn)品市場的黃金季節(jié)。今年4月也不例外，鹽城房產(chǎn)市場可以說是異?；鸨?，不僅新項(xiàng)目開盤即清盤、不少在售項(xiàng)目也迎來的去化高峰，樓市“小陽春”可謂板上釘釘。

就在昨天，鹽城一口氣拍出5塊住宅地塊，城北更是迎來一波“三連拍”，再一次刷新了城北樓市的土拍價(jià)格，首次步入“萬時(shí)代”

素材來源：網(wǎng)絡(luò) 

地塊一：

城北開放大道西、新富路北側(cè)地塊：被碧桂園以總價(jià)14.94億拿下，溢價(jià)率59.28%，樓面地價(jià)11471元/㎡！

地塊二：

城北范公路西、新洋路北側(cè)地塊：被中梁&通銀以總價(jià)7.34億拿下，溢價(jià)率76.38%，樓面地價(jià)10176元/㎡！

地塊三：

開放大道東、鹽城五金機(jī)電城南側(cè)地塊：被招商局以總價(jià)18.1億拿下，溢價(jià)率67.59%，樓面地價(jià)10640元/㎡！

此次推出三宗地塊，均在城北主要配套——鹽城愛琴海購物公園附近。去年開業(yè)的愛琴海購物公園，10萬方的商業(yè)體量，打造吃喝玩樂購一站式服務(wù)，補(bǔ)齊了城北地區(qū)商業(yè)的空白！

本次土拍的三幅地塊，樓面價(jià)均超萬元大關(guān)，刷新歷史的同時(shí)，也反映出城北未來的發(fā)展?jié)摿Γ玫搅吮姸嗥放品科蟮囊恢抡J(rèn)可。

城北除了土地市場火爆外，在售商業(yè)項(xiàng)目也得到了大家的廣泛關(guān)注，剛提及的愛琴海購物公園，其配套商業(yè)街——玫瑰天街，目前僅剩百余套商鋪在售，此次土拍樓面價(jià)超過了部分二層商鋪售價(jià)，增值預(yù)期不言而喻。 

同時(shí)玫瑰天街即將于6月底交付，距離交付時(shí)間僅剩2個(gè)月，可謂是準(zhǔn)現(xiàn)鋪銷售。在街區(qū)品質(zhì)方面目前正積極申報(bào)“高品質(zhì)商業(yè)街區(qū)”，街區(qū)內(nèi)部也正進(jìn)行品質(zhì)提升工程。

此次城北土拍進(jìn)入“萬時(shí)代”，城北未來發(fā)展?jié)摿︼@露無疑，對(duì)于商業(yè)投資也迎來了最佳的入市時(shí)機(jī)。