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綠楊煙外曉寒輕，紅杏枝頭春意鬧。春節(jié)剛過，寒意未褪去，但鹽城的樓市已經(jīng)跑步入夏了。土拍王炸層出不窮，鹽城樓市“未熱身則爆棚”，各大地產(chǎn)公司摩拳擦掌積極入場。一時(shí)間各項(xiàng)目紛紛封盤或調(diào)價(jià)，二手房東紛紛漲價(jià)或惜售，房產(chǎn)市場一片熱火朝天。

01：熱力全開，地價(jià)猛漲，鹽城首獻(xiàn)起拍價(jià)破萬元地塊！

鹽城樓市的火爆，自2020年起“萬元地”頻繁出現(xiàn)。每一塊“萬元地”在成交時(shí)，都成為媒體頭條，地價(jià)、房價(jià)成為街談巷議、朋友圈的熱點(diǎn)話題。

  2021年1月28日，鹽城樓市又新增兩宗萬元地，直接掀起2021開年土拍市場的熱潮！江動(dòng)廠地塊樓面價(jià)15782元/㎡和肉聯(lián)廠地塊樓面價(jià)13647元/㎡雙雙超越鹽城原最高樓面價(jià)，也差一點(diǎn)打破蘇北地王記錄。鹽城新“地王”的降世成為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)又一次狂歡，更挑動(dòng)著市民和購房者們的敏感神經(jīng)。

漲勢已起，停不下來！不到一個(gè)月，2月26日，又一場土拍盛宴在群英爭奪中接連落槌，三幅優(yōu)質(zhì)地塊火爆成交！城西南、河?xùn)|、城中三箭齊發(fā)！20210501地塊（城西南），成交樓面價(jià)10957元/㎡；20210601地塊（河?xùn)|），成交樓面價(jià)9274元/㎡；20210701地塊（城中），成交樓面價(jià)12754元/㎡。

可以說，今年的鹽城樓市，開局就炸場！火熱土拍連番上演，土地是鹽城樓市格局的基礎(chǔ)，對(duì)未來樓市的發(fā)展影響深遠(yuǎn)！截止目前樓面價(jià)破萬的地塊已經(jīng)達(dá)到7塊，相信后續(xù)將會(huì)有更多的萬元地加入。

土拍市場的熱度，不僅僅反映在一手房市場，同樣對(duì)二手房市場影響巨大，二手房漲價(jià)勢頭和頻率直接猛增。

02：鹽城將邁入改善時(shí)代，剛需盤減少，迎來房價(jià)新格局！

低價(jià)盤不斷清盤，高價(jià)地紛紛入市，多個(gè)板塊的買房門檻急速提高。可以說，2021年鹽城將迎來新一輪的房價(jià)洗牌，真正的改善時(shí)代要來了，當(dāng)然改善的重點(diǎn)區(qū)域首推鹽南。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)） 

經(jīng)歷約16年的發(fā)展，鹽南板塊已是鹽城的“上海版浦東、南京版河西”，是都市化、現(xiàn)代化和國際化的窗口，也是樓市先行板塊和價(jià)值制高點(diǎn)。

 隨著鹽南板塊開發(fā)漸進(jìn)、越發(fā)醇熟，“寸土寸金”，優(yōu)選鹽南板塊是大勢所趨。板塊內(nèi)可開發(fā)土地緊張，可推售房源遞減，每逢推售房源，必定引發(fā)市場高度關(guān)注。

世茂璀璨星河作為鹽南板塊當(dāng)紅樓盤，更是品質(zhì)翹楚與爭搶目標(biāo)。

03：持續(xù)飚紅，世茂璀璨星河，不斷收割板塊人氣！

該項(xiàng)目在春節(jié)假期7天勁銷9858萬元，售樓處每天人聲鼎沸。

（世茂璀璨星河實(shí)拍圖）

世茂璀璨星河毗鄰市政重點(diǎn)打造的南海未來城，緊靠新龍廣場、城南購物中心和聚龍湖商圈這三大商業(yè)中心，享受多個(gè)商圈輻射，吃喝玩樂都方便。 

區(qū)域內(nèi)還擁有一系列優(yōu)質(zhì)的教育資源，如一小教育集團(tuán)敬賢路校區(qū)、康居路初中教育集團(tuán)（南校區(qū)）等。也有優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障，如三級(jí)甲等醫(yī)院—鹽城市第一人民醫(yī)院南院等。

值得一提的是政府重點(diǎn)打造的串場河景觀區(qū)逐步呈現(xiàn)，串場生態(tài)修復(fù)濕地公園是鹽城首個(gè)功能性生態(tài)公園，再加上南海未來城的海棠園等諸多景觀資源，使得鹽南人居享有更優(yōu)越的環(huán)境。串場河景觀

一期工程，延綿約8公里的迤邐風(fēng)情和人文，世茂7#業(yè)主可在自家陽臺(tái)上慢慢品味、遠(yuǎn)眺，俯覽母親河的時(shí)代風(fēng)華。 

04：直面母親河，傲居小區(qū)東側(cè)，7#如期而來亦不負(fù)期待。

世茂璀璨星河曝出新動(dòng)作，7#預(yù)計(jì)3月中旬開盤。7#為兩梯三戶布局，僅有102套，邊戶建筑面積約146㎡，中間戶建筑面積約125㎡。其中建筑面積約146㎡戶型的東邊戶不但直面串場河，亦可享有更大私密空間。 

“百萬買房，千萬買鄰”，7#樓將尊崇性與私密性更上臺(tái)階，景觀視野、兩梯三戶、南向開間尺度及電梯等待時(shí)間等維度都大幅優(yōu)化，足可禮遇對(duì)人居品質(zhì)苛刻的先鋒者們。

（世茂璀璨星河樓棟落位圖） 

此外，7#樓還傲踞小區(qū)東側(cè)，毗鄰小區(qū)主入口，無論是駕車還是步行，進(jìn)出更為方便，契合所需，款待親朋好友倍加有序。 

 05：二孩向陽或三代同堂，敞闊大四房，皆可滿足眾望。

7#樓建筑面積約125㎡、146㎡兩款，都是闊景四房，四開間朝南，三室朝南，無論是二孩，或者三代同堂。都可以讓老人、孩子沐浴充足陽光。

（世茂璀璨星河7#125㎡戶型圖）

（世茂璀璨星河7#146㎡戶型圖）

南向大開間，寬境大陽臺(tái)，動(dòng)靜分區(qū)，客餐廳陽臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，套房式主臥，在尺度與功能上，基于“改善”需求重塑標(biāo)準(zhǔn)。

為下一代或一家人臻藏美好，是鹽城先鋒者闖蕩半生、犒賞成就的夢想。如今，7#樓，幾乎是為了滿足先鋒者這一夢想而來。 

還是那句話，買房要趁早，有能力要盡力購買優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)，亦如世茂璀璨星河。7#樓現(xiàn)已開啟誠意登記，火熱不等人。

  項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：

①核芯鹽南，瞰河央景主座，7#樓建筑面積約125-146㎡闊綽四房，誠意登記盛啟

②建筑面積約48-163㎡鎏金商鋪，火爆熱銷中

項(xiàng)目地址：鹽城市學(xué)海路與康居路交會(huì)處向東約150米

銷售熱線：0515-88078888