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10月31日，一年一度的萬科媒體交流會在深圳舉行，包括郁亮在內(nèi)，萬科集團多位高管出席，首次對媒體發(fā)布新的變化。鶴鳴亭傳媒應(yīng)邀參加了交流會。

在交流會上，萬科集團董事會主席郁亮一上場便提到，“要趁年輕撞南墻。‘撞了南墻’的人，都是有故事的人，‘不撞南墻’就沒啥故事。人生沒有幾場‘撞南墻’的事，怎么寫自己的傳記呢？人生不要留白。”

1、“筋廠”——萬事皆可 就是一根筋

9月25日，萬科2020年全新廠牌“筋廠”的首度對外公開，正如郁亮主席面對媒體發(fā)言所說：“一根筋就是做事要認真，認真做什么事情？認真做好產(chǎn)品、好服務(wù)這個事情。”

“筋廠”，這張頗具年輕感的新名片，正寓意著萬科認真做事，堅持理想，不妥協(xié)、不認輸?shù)?span>“一根筋”精神，也是萬科對好產(chǎn)品、好服務(wù)的長期主義態(tài)度。

很多事，因為堅持變得有意義，很多不可能，也正因為一根筋地堅持，成為可能。

自1984年成立以來，萬科始終堅持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，為滿足城鄉(xiāng)建設(shè)和人民對美好生活追求，不斷做出力所能及的貢獻。

今天，當“Z時代”登上時代舞臺，越來越多年輕群體正在成為萬科的伙伴，面對變化，萬科希望與懷有年輕之心的伙伴們一起，用更新的視角思考問題，用更年輕的語言方式表達自我。

萬科在深圳南頭古城的著名打卡地“筋廠”

2、萬科物業(yè)正式更名

10月31日，在深圳舉辦的萬科集團區(qū)域媒體交流會上，萬科集團合伙人朱保全對外宣布，萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司正式更名為萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司（簡稱“萬物云”）。

萬物云包含Space、Tech和Grow三大模塊。其中，Space模塊包含歸屬社區(qū)空間服務(wù)的“萬科物業(yè)”、“樸鄰發(fā)展”，歸屬商企空間服務(wù)的“萬物梁行”，和歸屬城市空間服務(wù)、全國首個以城市服務(wù)定位的全新品牌“萬物云城”；Tech模塊則包括“萬?？萍?span>”、“第五空間”，分別提供軟硬件服務(wù)能力、數(shù)字運營和行業(yè)人工智能服務(wù)；Grow模塊的“萬物成長”是公司的孵化器，持續(xù)連接成熟企業(yè)、孵化創(chuàng)新企業(yè)。

回首萬科物業(yè)的三十年發(fā)展歷程，從1990年8月18日萬科天景花園交付、萬科第一個物業(yè)管理處成立開始，“萬科+物業(yè)”即誕生了“萬科物業(yè)”。而后，萬科物業(yè)攜手“戴德梁行”又誕生“萬物梁行”、萬科物業(yè)加“城市服務(wù)”更誕生“萬物云城”——從社區(qū)到商企、再到城市，從物業(yè)服務(wù)到資產(chǎn)服務(wù)、再到設(shè)施服務(wù)，萬科物業(yè)這片沃土最終沉淀了一支成熟的隊伍，一套質(zhì)量管理體系，并清晰地定義著服務(wù)對象：業(yè)主+租客。萬物云旗下的智慧社區(qū)系統(tǒng)，正不斷加快科技賦能服務(wù)，用“科技+人文”給業(yè)主帶來更好的服務(wù)體驗。

更名后，萬物云與其他物業(yè)公司之間將不再是競爭關(guān)系，而是一種科技時代的合作關(guān)系。“選擇做平臺，就必須選擇開放，但開放的條件是價值觀一致。我們將聯(lián)手價值觀一致的合作伙伴，開始建立睿聯(lián)盟合作平臺。”朱保全在媒體會上說，并用杰克?韋爾奇對利潤的定義闡釋萬物云的精神，他自嘲，利潤太高對不起業(yè)主，“未來的對手不會是物業(yè)公司，而是科技公司的下沉，我們應(yīng)該投入更多在人才建設(shè)、服務(wù)品質(zhì)以及補貼新業(yè)務(wù)的成長”。

“讓空間與時間同行。”朱保全用四個“不變”解釋萬物云的品牌Slogan“服務(wù)歷久彌新”：“以業(yè)主與租戶為中心不變”、“不進則退、敢為人先的追求不變”、“陽光健康的文化不變”、“服務(wù)精神不變”。

萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司CEO 朱保全

3 商業(yè)發(fā)力：明年將開業(yè)9個印象城

作為萬科的商業(yè)品牌，印力近年來也在發(fā)力。萬科集團合伙人兼印力事業(yè)部首席合伙人丁力業(yè)于會上透露，明年大概有9個印象城在全國各地開業(yè)。

印力事業(yè)部首席合伙人丁力業(yè)

4、萬科正在打造未來城市

萬科集團合伙人、萬科上海區(qū)域事業(yè)集團首席執(zhí)行官張海，在會上發(fā)布重要數(shù)據(jù)：今年前三季度，萬科上海區(qū)域的合同銷售額達1898億元，穩(wěn)居萬科四大區(qū)域之首，同比增長達到18%。

上海區(qū)域涵蓋上海、浙江、江蘇、安徽、江西5大區(qū)16個城市，其中上海、杭州、蘇州、南京、寧波、合肥等6個城市業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同金額1225億。

目前萬科正在發(fā)力TOD開發(fā)、舊城改造，目前上海區(qū)域在建在開發(fā)TOD項目就有28個。

最后，分享一下媒體交流會的精彩語錄：

1、郁亮：萬科沒有5年發(fā)展規(guī)劃，我們的目標是做時代企業(yè)，時刻保持危機感，活下去是萬科的最高戰(zhàn)略。

2、房地產(chǎn)行業(yè)告別了土地、金融紅利，進入管理紅利時代，從增量發(fā)展時代進入到存量時代，萬科將繼續(xù)聚焦打造好產(chǎn)品好服務(wù)，效仿中國女排打造冠軍組織，倡導(dǎo)一根筋文化。

3、萬科物業(yè)更名為“萬物云空間”，將物業(yè)模塊進行細分。改名后，萬科物業(yè)作為萬科云子板塊之一，會專注于住宅物業(yè)服務(wù)。

4、重要數(shù)據(jù)披露：萬科上海區(qū)域2020年1-9月業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同金額1898億元，其中江蘇銷售額為717億元，排名區(qū)域第二。

5、萬科集團合伙人、萬科上海區(qū)域事業(yè)集團首席執(zhí)行官張海講述了上海區(qū)域新的開發(fā)理念，首次披露未來城市理想單元9大原則，以及萬科2049未來城市計劃。

6、萬科商業(yè)品牌印力近年來整合發(fā)力，明年將有9座印象城在全國開業(yè)。