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8月20日，央行公布了最新LPR報(bào)價(jià)，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上月持平，沒有出現(xiàn)浮動(dòng)。

根據(jù)本月最新統(tǒng)計(jì)，鹽城多數(shù)銀行首套房貸利率較之前月份基本無變化有，首套房貸利率在4.90%-5.05%，二套房貸利率在4.95-5.35%。

那么，LPR或固定利率，有貸一族應(yīng)該如何選？

如剩余還款時(shí)間較短，或者有提前還款的計(jì)劃，建議選擇以LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率，可享受短期利率下行月供減少的利好。

如還款年限較長(zhǎng)，選擇LPR或可享受短期利好，同時(shí)要承擔(dān)長(zhǎng)期利率的上行的風(fēng)險(xiǎn)，因此，建議選擇固定利率較為穩(wěn)妥。