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五月花開，疫情陰霾逐漸散去后，房地產(chǎn)成為了全國最快復(fù)蘇的行業(yè)。發(fā)軔于江蘇南京的弘陽地產(chǎn)集團(tuán)在剛剛結(jié)束的4月、5月均獲得不錯(cuò)的銷售業(yè)績。在行業(yè)分化洗牌，新冠肺炎疫情沖擊下弘陽依然對(duì)2020年年度目標(biāo)的達(dá)成保持較好實(shí)現(xiàn)態(tài)勢。弘陽憑借穩(wěn)健的管理體系，快速反應(yīng)的營銷策略，越級(jí)打造的產(chǎn)品品質(zhì)，正成為公司發(fā)展強(qiáng)勁動(dòng)力。

一、冷市突圍：弘陽快速反應(yīng)，五月跑贏大市

從克而瑞研究院《2020年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》中得知，弘陽1-5月全口徑銷售金額達(dá)206.4億，排名52位，環(huán)比增長75.2%。

領(lǐng)跑市場正當(dāng)弘

弘陽在剛剛過去的5月里全盤發(fā)力，旗下各項(xiàng)目均取得了不錯(cuò)的銷售業(yè)績，在多個(gè)區(qū)域城市實(shí)現(xiàn)業(yè)績領(lǐng)跑，不論是銷售面積、銷售金額、銷售套數(shù)均躋身區(qū)域市場前列。

蘇滬區(qū)域，云筑憑自然與繁華交融的產(chǎn)品理念，一直都是城市人居的焦點(diǎn)，一舉摘得5月板塊月度來訪、成交金額、成交套數(shù)三冠榮譽(yù)；而作為弘陽高端產(chǎn)品的仁皇燕瀾府則成功攬獲湖州全市月度來訪、銷售套數(shù)雙料冠軍。

南京區(qū)域，平瀾府成為板塊銷售套數(shù)的榜首，時(shí)光泊月5月30日售樓處開放當(dāng)天，創(chuàng)下了千人到訪的記錄，登上板塊月度來訪第一名的寶座；而時(shí)光悅府則是成功達(dá)成量價(jià)雙超越目標(biāo)，躍升到板塊銷售金額、銷售套數(shù)榜眼的位置。

安徽區(qū)域，弘陽上城10天來訪6000組，人氣爆棚，拿下全市月度來訪TOP1；和悅風(fēng)華，以品質(zhì)立世，成為了板塊成交套數(shù)、成交金額雙冠王。

蘇中區(qū)域，時(shí)光樾榮膺板塊月度來訪、銷售套數(shù)、銷售金額三冠王，領(lǐng)跑整個(gè)區(qū)域市場。

蘇南區(qū)域，更是迎來了在售項(xiàng)目全面開花的局面。云峯項(xiàng)目憑優(yōu)越的城市高鐵資源配套，從容斬獲5月常州高鐵新城板塊月度來訪、成交套數(shù)、成交金額三冠王稱號(hào)；云亭棠樾錦園延續(xù)一直以來的熱銷態(tài)勢，攬獲5月江陰云亭板塊銷售套數(shù)、銷售面積雙冠王榮譽(yù)。

尤其是常州占地35萬方的超大項(xiàng)目-錦鳳合鳴，是板塊內(nèi)首個(gè)地鐵上蓋稀缺綜合體，在群雄逐鹿的鳳凰新城板塊連開連捷，持續(xù)掀起搶購熱潮，一舉問鼎天寧套數(shù)榜銷冠、熱銷超3.5億元、來訪超2000組、認(rèn)購破170套，成為當(dāng)之無愧的天寧熱銷紅盤。而持續(xù)熱銷的背后，是常州市場和客戶對(duì)弘陽產(chǎn)品的信任與肯定，更是錦鳳合鳴卓越產(chǎn)品力的印證。

浙江區(qū)域5月捷報(bào)頻傳，正泓府及江濱ONE項(xiàng)目分別問鼎諸暨市、溫州市五月成交套數(shù)TOP1。溫州市場的江濱one項(xiàng)目異?；鸨?，月度來訪和成交套數(shù)刷新了溫州市年度單月成交套數(shù)新記錄。

溫州江濱one、淮海大都會(huì)、湖州燕瀾府、張家港云筑、常州云禧現(xiàn)場人氣圖

創(chuàng)新營銷促節(jié)奏

在熱烈的5月，弘陽推出了“江南春不晚”、“新青年計(jì)劃”、“今夜正當(dāng)弘，夜場不打烊”等一系列【弘五月】營銷創(chuàng)新活動(dòng)。

聯(lián)動(dòng)全國各大區(qū)域，邀請萬名弘陽業(yè)主參與的“春不晚”攝影大賽，覆蓋長三角、華中、西南等全國區(qū)域，打卡近30個(gè)城市55個(gè)項(xiàng)目，不僅留下了一幅幅江南由春入夏的美好情境，也為改善和成長型家庭提供了置業(yè)優(yōu)選。

五四青年節(jié)之際，弘陽特別制定了“新青年置業(yè)計(jì)劃”，真正挖掘“城市新青年”一族住房痛點(diǎn)，助力城市青年解決置業(yè)難題的同時(shí)，也能更好的享受城市發(fā)展紅利和豐富配套資源。

同時(shí)，弘陽還在集團(tuán)24周年司慶月里，推出“弘五月”輔以“今夜正當(dāng)弘，夜場不打烊”的房產(chǎn)夜購節(jié)特惠活動(dòng)，百盤齊發(fā)。為不同置業(yè)需求的家庭提供真正適配的理想產(chǎn)品，受到客戶熱捧，僅在“五一小長假”期間就實(shí)現(xiàn)了勁銷20億的銷售業(yè)績。

房產(chǎn)夜購節(jié)現(xiàn)場圖

隨著弘陽六月7盤項(xiàng)目聚勢首開，安慶?弘陽廣場城市綜合體、弘陽?徐州?公園大道近百萬方大盤的即將入市，勢必會(huì)帶來區(qū)域市場影響力的巨大提升。

優(yōu)異的銷售成績不僅得益于弘陽強(qiáng)大的市場應(yīng)變能力和突出的營銷能力，這還得益于基本面較好的長三角城市群房地產(chǎn)市場的快速轉(zhuǎn)暖，也充分證明弘陽在長三角經(jīng)濟(jì)帶強(qiáng)二三線城市戰(zhàn)略布局的前瞻性。

二、雙輪雙翼持續(xù)賦能，全國布局戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)

基于國家長三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略的全面推進(jìn)，弘陽地產(chǎn)依照“1+3+X”的發(fā)展布局，堅(jiān)持“做透大江蘇，深耕長三角，布局都市圈”的全國戰(zhàn)略，聚焦深耕長三角一體化都市群，并兼顧開拓全國范圍內(nèi)具有經(jīng)濟(jì)活力的核心城市。

弘陽2019年年報(bào)顯示，長三角土地占比75%，江蘇占比過半。其長三角城市能級(jí)布局初見成效，江蘇作為大本營貢獻(xiàn)銷售金額占比達(dá)64%。

雙輪雙翼，與城市發(fā)展同頻

截止目前，弘陽地產(chǎn)已進(jìn)駐全國 60 余個(gè)城市，重點(diǎn)布局南京、無錫、蘇州、成都、重慶、武漢、長沙、鄭州等新一線城市，全面覆蓋常州、徐州、合肥、湖州、溫州、南通、南昌、佛山、襄陽等全國重點(diǎn)二三線城市，實(shí)現(xiàn)華東、華北、華南、華中、西南、西北的戰(zhàn)略性布局全覆蓋，全國項(xiàng)目達(dá)173個(gè)，徹底完成了從區(qū)域性房企到全國性綜合房企的角色轉(zhuǎn)變。

弘陽一直堅(jiān)持【雙輪雙翼】差異化發(fā)展戰(zhàn)略，著重發(fā)揮住宅與商業(yè)的協(xié)同效應(yīng)。南京江北弘陽廣場，去年升級(jí)打造的C館開業(yè)，2天內(nèi)即突破90萬客流，在南京商業(yè)地產(chǎn)留下濃墨重彩的一筆。時(shí)至今日，弘陽廣場年流量超5000萬，已然成為南京區(qū)城的城市地標(biāo)。

南京?弘陽廣場實(shí)景圖

超50萬方的超大綜合體安慶?弘陽廣場將于6月中盛大啟幕，其4.0商業(yè)模式涵蓋文化演藝的城市中心秀場、具有地方特色的徽派文創(chuàng)街區(qū)、安慶最大的家庭親子兒童樂園，以及為青年人考慮的天空體育公園，再加上因地制宜獨(dú)享區(qū)域資源的住宅項(xiàng)目——弘陽上城項(xiàng)目。打破不同業(yè)態(tài)之間的區(qū)隔，利用品牌資源環(huán)繞實(shí)現(xiàn)生活品質(zhì)的進(jìn)階，促進(jìn)城市未來核心板塊的快速發(fā)展。

弘陽廣場為安慶城市新政務(wù)中心帶來全新的商業(yè)形態(tài)，正是整座城市的焦點(diǎn)與中心，未來十年、二十年， 弘陽將進(jìn)一步加大核心城市縱深發(fā)展的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，緊密貼近城市政策導(dǎo)向，跟隨城市的迭代更新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，緊抓市場輪動(dòng)，與城市發(fā)展同頻、共成長。

安慶?弘陽廣場效果圖

安慶?弘陽上城現(xiàn)場人氣圖 

三、以客戶為先，產(chǎn)品和服務(wù)品牌雙“爆紅“

在行業(yè)競爭日益激烈、消費(fèi)升級(jí)的大趨勢下，除了最基本的居住功能以外，疫情讓客戶對(duì)于住房和社區(qū)微觀環(huán)境有了更多元化的要求。弘陽堅(jiān)持對(duì)人居品質(zhì)生活需求的持續(xù)研發(fā)和創(chuàng)新。

弘陽地產(chǎn)的“探索生活美學(xué)”產(chǎn)品主張，將通過打造 9 大系統(tǒng) 12 項(xiàng)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)，滿足全生命周期客戶需求。與此同時(shí)，弘陽地產(chǎn)還投入優(yōu)勢資源，推動(dòng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)工作，建立江蘇區(qū)域及長三角區(qū)域 “233+N”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，并先后獲得金盤獎(jiǎng)、艾特獎(jiǎng)、IPA 國際地產(chǎn)大獎(jiǎng)等20余項(xiàng)國內(nèi)外獎(jiǎng)項(xiàng)，深受行業(yè)認(rèn)可。

產(chǎn)品和服務(wù)雙爆紅

近日，克而瑞研究院發(fā)布的《2020年上半年十大高性價(jià)比產(chǎn)品》中弘陽?成都?未崍時(shí)光入圍項(xiàng)目展示，既保留成都中式精髓和意念，又流露出現(xiàn)代都市的時(shí)光與韻味。在成都邛崍濱水高端居住區(qū)，帶來市場新的產(chǎn)品影響力。

成都?未崍時(shí)光實(shí)景圖

南通弘陽上城項(xiàng)目，2013年4月項(xiàng)目一期交付后，小區(qū)公共景觀未達(dá)到曾董對(duì)于產(chǎn)品高品質(zhì)追求，曾董在當(dāng)年果斷斥資480萬元對(duì)已交付的大門、小區(qū)主入口、主軸線、洪湖灣等進(jìn)行一系列重新改造。橫向?qū)Ρ痊F(xiàn)在二手房市場，南通弘陽上城依舊比周邊房價(jià)溢價(jià)1500元/平左右，直至今天，弘陽地產(chǎn)的產(chǎn)品品質(zhì)在南通市場上依然有口皆碑。

弘陽在不斷發(fā)展規(guī)模，注重產(chǎn)品品質(zhì)的同時(shí)，深耕新城市生活方式，挖掘社區(qū)服務(wù)痛點(diǎn)，一切以客戶為先，為業(yè)主提供了更多貼心的服務(wù)。以無錫上品項(xiàng)目為例 ，弘陽在抗疫期間身先士卒，主動(dòng)承擔(dān)快遞員責(zé)任，為業(yè)主提供飯菜、水果米糧，定期在小區(qū)內(nèi)外消毒，還承擔(dān)起了消毒測溫發(fā)放抗疫物資，拉通社區(qū)居委會(huì)一起關(guān)懷慰問被“禁足”業(yè)主的心理健康。真正做到了像家人一樣的對(duì)待業(yè)主，也換來了業(yè)主們真心的關(guān)切和贊美，2020年4月無錫上品的客戶滿意度高達(dá)99分。業(yè)主還為弘陽物業(yè)代表安育才，寫詞寫曲了一首歌，電視臺(tái)官方點(diǎn)贊。

這不僅代表了弘陽服務(wù)價(jià)值的正能量，也帶動(dòng)了周邊所有項(xiàng)目和區(qū)域市場對(duì)弘陽的認(rèn)可，無疑給弘陽地產(chǎn)持續(xù)的強(qiáng)勁發(fā)展加持更多的內(nèi)生動(dòng)力。

實(shí)景圖

弘陽24年來堅(jiān)持“在商言人，誠者致遠(yuǎn)”的文化理念，將自身的發(fā)展與城市的命脈緊密結(jié)合，緊隨商業(yè)環(huán)境的變化，誠信筑城。弘陽將繼續(xù)堅(jiān)持在質(zhì)量、速度、效益上的均衡感，塑造城市精英信賴的高品質(zhì)的人居生活，賦新城市生活方式。