波多野结衣爽到高潮大喷,影音先锋男人,又黄又大又爽又刺激的免费视频,国产在线看

買房難不難？不難！一、有房；二、有錢。這兩方面，小編都給你準備好了！

精選好房如下：

當下鹽城樓市平穩(wěn)發(fā)展，不失為購房好時機。那么除了準備一筆不菲的購房成本外，買房還有哪些地方要花錢？

買新房可不是交個首付或房款那么簡單，在交付之前還得準備哪些錢？為了給購房者更加充足的準備，小編為你一一講解：

一、辦理入住，繳納物業(yè)費

當接到開發(fā)商的入住通知時，就要開始準備繳納物業(yè)費用了，一般物業(yè)管理公司會收取一年的物業(yè)管理費用。

這里，小編也提醒大家，交房要帶齊相關的資料，入住通知單上一般會將收樓的時間、地點、需要帶的資料以及該交的費用一一說明。在簽訂《物業(yè)管理公約》時，要看清楚物業(yè)提供的服務標準，以后要交納的物業(yè)管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費是怎么核定的，最后一步，驗房后再簽收《房屋驗收單》。

二、辦理房屋產(chǎn)權證

1、契稅

首套房90㎡及以下征收房屋總價1%，90㎡以上為1.5%。二套房90㎡及以下征收房屋總價1%，90㎡以上為2%。打個比方，首套建面90㎡總價100萬的房子，要繳納10000元契稅。

2、物業(yè)維修基金

2015年3月1日之前，開發(fā)建設單位已辦理房屋交付手續(xù)的，按購房款的2%（含車庫）收取。2015年3月1日起辦理房屋交付手續(xù)的，多層（7層以下）按87元/㎡，高層（七層及以上）按110元/㎡，非住宅按照110元/㎡繳存。

3、房屋產(chǎn)權登記費：按照每套房屋80元的價格繳納。

4、房屋所有權證：所有權證每件4元。

5、印花貼稅：每件5元。

鶴鳴亭不動產(chǎn)已與市區(qū)多家中介公司簽約合作，無論您買新房還是二手房，找鶴鳴亭都是您可靠的選擇！