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物業(yè)費(fèi)

是每個(gè)家庭每年的必要支出

日前

鹽城市發(fā)展和改革委員會(huì)

鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

下發(fā)了關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)

《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

的通知

除從2019年1月1日起

統(tǒng)一執(zhí)行新的收費(fèi)管理辦法

我市也有三條新規(guī)

物業(yè)收費(fèi)管理

一、為業(yè)主、物業(yè)使用人配送、維修、安裝等服務(wù)的臨時(shí)停放車輛，按臨時(shí)停放車輛停車服務(wù)收費(fèi)政策執(zhí)行。

二、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，電梯、水泵、中央空調(diào)、集中供熱、監(jiān)控機(jī)房等共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的電費(fèi)及公共照明、公共用水等費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，如果物業(yè)服務(wù)合同沒(méi)有約定的，按建筑面積分?jǐn)偂?/span>

三、新建住宅小區(qū)和改造升級(jí)出入證（卡）實(shí)行門禁出入證（卡）管理的物業(yè)管理區(qū)域，建設(shè)單位或物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)為業(yè)主或物業(yè)使用人免費(fèi)配置4張出入證（卡），業(yè)主或物業(yè)使用人戶口簿人數(shù)超過(guò)4人的，可憑戶口簿辦理相應(yīng)人數(shù)的免費(fèi)證（卡）。

《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

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另外，還有一條

鹽城老小區(qū)安裝電梯的問(wèn)題

省廳相關(guān)負(fù)責(zé)人也作出回應(yīng)

3月11日，江蘇省政風(fēng)熱線的直播活動(dòng)中，鹽城一位群眾加裝電梯的問(wèn)題，得到主管部門——江蘇省住建廳積極回應(yīng)。

鹽都區(qū)源緣小區(qū)秦先生發(fā)愁，小區(qū)里都是6層住宅，老人們爬樓很費(fèi)力，業(yè)主請(qǐng)居委會(huì)協(xié)調(diào)加裝室外電梯，但居委會(huì)不知道怎么辦?！拔乙灿幸粋€(gè)夢(mèng)想——在我們單元加裝一部電梯。”

省住建廳副廳長(zhǎng)趙慶紅一開(kāi)口，就告訴大家，他家在6樓，與秦先生等群眾有著同樣的愿望。趙慶紅介紹，四五年前，江蘇推動(dòng)各地既有住宅加裝電梯，并將加裝電梯納入近兩年省政府民生實(shí)事。目前全省有1000多部電梯完成或正在加裝。

申請(qǐng)加裝電梯的前提是，本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。對(duì)于“一樓業(yè)主不同意、二樓業(yè)主不主動(dòng)”的情況，他建議鄰里之間加強(qiáng)溝通，可給底樓業(yè)主一些補(bǔ)償，社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)工作人員也可以做一些調(diào)解工作。此外，加裝電梯涉及到建設(shè)資金、使用維護(hù)資金。為緩解資金壓力，南京市做了探索，如對(duì)老舊小區(qū)、非商品房加裝電梯給予一定補(bǔ)貼，業(yè)主可以使用公積金和維修資金。各地可出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)加裝電梯進(jìn)行推動(dòng)。