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2019年1月已經(jīng)接近尾聲，新的一年的樓市走向依然是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。對于買房者來說，最為關(guān)心就是房價的走勢和買房貸款的動向了。2018年銀行首套房貸利率大多上浮15-20%，最高上浮25%，二套房貸利率大多上浮15%-25%，下半年隨著整個市場行情的變化，房價以及房貸利率均出現(xiàn)松動跡象，12月的調(diào)查顯示已有部分銀行作出微調(diào)整。如今不到一個月的時間，鹽城不少銀行的房貸利率下調(diào)。

小編從鹽城各大銀行信貸處調(diào)查發(fā)現(xiàn)，四大行利率上浮比例都進(jìn)行了調(diào)整，下調(diào)幅度大部分在2-5個百分點(diǎn)，二套房利率上浮下調(diào)幅度在2-7個百分點(diǎn)且已經(jīng)開始執(zhí)行！

另浦發(fā)銀行、鹽城農(nóng)商銀行、江蘇銀行房貸利率均有所下調(diào)，浦發(fā)銀行首套房利率上浮由原來的15%-17%變?yōu)?3%，二套房利率上浮20-25%調(diào)整為上浮18%；此次利率上浮調(diào)動幅度最大的則是鹽城農(nóng)商銀行，它的首套房利率上浮或可能是鹽城最低，上浮基準(zhǔn)7-12%，利率上浮7%的僅針對部分優(yōu)質(zhì)客戶。

某銀行工作人員透露，近期房貸政策也將會有新的調(diào)整，暫時還未正式公布。

房貸利率下調(diào)對購房者來說是一種直接利好，意味著購房成本降低。這次大范圍利率調(diào)整的現(xiàn)象可能跟月初中國人民銀行降準(zhǔn)有關(guān)，另外每年年初各銀行的額度都還比較充足，貸款政策也因此比較寬松。