波多野结衣爽到高潮大喷,影音先锋男人,又黄又大又爽又刺激的免费视频,国产在线看

2017年鹽城地價屢創(chuàng)新高，隨著項目開發(fā)，部分地王項目逐漸面世，受成本及市場等因素影響，大部分開發(fā)商選擇打造“高端豪宅”類產品，2018年也被稱為“鹽城的豪宅元年”，其中大部分豪宅將在2018年下半年入市。借此，盤點下18年下半年各板塊即將新入市項目。

碧桂園·天境

項目位于鹽瀆公園、串場河東側東進路與開放大道交匯處，處于城市中心，地理位置優(yōu)越。周邊有鹽瀆公園及水街等景觀資源配套，項目定位高端改善，主打“鹽瀆中心豪宅”，項目售樓處預計5月底開放、預計6月首開。

中?！ぬ煦@

項目處于世紀大道與戴莊路交界處的東北角，原熱電廠地塊，項目受關注度極高，至今依舊保持著鹽城的樓面價地王的記錄。開發(fā)商中海宏洋在鹽城有著深厚的開發(fā)經驗及客戶基礎，項目產品145㎡起步，定位為鹽城的“品質豪宅”，項目預計6月底首開。

中梁·國賓府

項目位于閱海路北、康居路東側地塊，是中梁在城南繼聚龍首府后的又一力作，項目處于“南海未來城”發(fā)展輻射圈，周邊紅利不斷升級，極具投資價值。售樓處預計5月底開放，首期房源預計9月份開盤。

興邦·中央公園

項目位于康居路西、藍海路北側地塊，開發(fā)商意在打在“人居封面”，主要針對“高端圈層客戶”，目前公布的售樓處及交付的裝修標準、用材堪稱目前鹽城市場的標桿。項目目前認籌中，戶型面積211㎡、241㎡，預計6月份開盤。

萬科悅達城南地塊

項目位于人民路西、學海路南側地塊，地塊為總價地王，計容總建約26.46萬方，容積率2.1，地產龍頭萬科與本地巨頭悅達聯(lián)袂開發(fā)，品牌實力已是鹽城的無冕之王；此外萬科首進鹽城，勢必要為鹽城人居帶來一些改變，項目未來究竟如何值得期待，預計2018年下半年入市。

中海地塊

項目位于八總溝南、康居路東側地塊?？偨?0.59萬方，容積率2.0，地塊北側為敬賢路實驗學校，項目預計下半年入市。

新城地塊

項目位于城西南開創(chuàng)路及海洋路沿線，新城吾悅廣場作為城西南的商業(yè)配套，補全了區(qū)域的商業(yè)空缺，住宅預計下半年入市。

豐盛名望府

項目位于藍海路開創(chuàng)路交匯處，是豐盛在鹽城的升級之作，主打生態(tài)、改善的高端社區(qū)。 營銷中心預計6月底開放！預計7月上旬首開105-138㎡小高，目前預約中！

南國裕墅

項目位于神州路與趕海路交匯處，是市區(qū)范圍內的稀缺低密產品，首期推出小高預計7、8月開盤，面積107-160㎡。

新城·悅雋時代

項目位于青年路與經二路交匯處，目前項目品牌館現(xiàn)已開放，項目預計七八月份開盤。項目為本地知名房企與外來品牌房企共同開發(fā)，周邊交通便捷，多個品牌開發(fā)商同時進入高新區(qū)板塊，也讓項目未來面臨的更為激烈的競爭環(huán)境，地塊自帶商業(yè)綜合體配套，增強項目在板塊的競爭力。

中庚·香海新時代

項目位于高新區(qū)緯六路北、華銳路東，是中庚落在鹽城的第四盤，開發(fā)商在鹽城擁有深厚的開發(fā)經驗、口碑積累和客戶基礎，項目預計6月份首開，高層面積100-120㎡，疊墅面積150-160㎡。

中梁·鹽督府

項目位于鹽龍街道辦經二路東、緯五路北，預計6月中旬臨時展廳面世。該項目是中梁全城布局中的城西力作，中梁的入駐勢必為區(qū)域帶來改變，項目主打“改善、高性價比”。

北大資源·頤和璽悅

項目位于鹽都區(qū)東進路與開創(chuàng)路交匯處，是北大資源產城融合的重要組成部分。北大資源在鹽城西部打造的科技智慧小鎮(zhèn)，聚合了方正軟件學院、北大科技園、星級酒店、高端住宅、一站式商業(yè)等多元板塊，是北大資源作為“新生態(tài)城市運營商”發(fā)聲鹽城的扛鼎之作。項目目前預約中，首期推出112㎡、125㎡產品。

中梁首府壹號

項目位于梧桐墅北側，中梁的加入改變了亭湖實驗學校片區(qū)的競爭格局，項目體量較大，預計主打品質剛改，延續(xù)中梁性價比特性，60萬稀缺大盤的規(guī)模效應結合中梁品牌效應，勢必會引起市場的較大關注，同時未來利好預期（黃海路高架、高鐵建成、新城吾悅商業(yè)落地）也為項目不斷加分。

文璟臻苑

本項目位于長亭路與太湖路交匯處，項目地理位置優(yōu)越，處于片區(qū)核心，學校資源、行政配套以及未來商業(yè)配套環(huán)繞，項目首推面積段95-120㎡，預計8月開盤，目前預約中。

保利·羅蘭春天

項目位于文榭路與洪湖路交匯處，售樓處及示范區(qū)預計6月份開放，現(xiàn)推出110-125㎡全齡高知住區(qū)。該項目是保利繼紫荊公館后在城東的第二個項目，項目坐落于亭湖實驗小學旁，周邊商政文衛(wèi)配套醇熟。

萬科悅達崇文苑

崇文苑地塊位于羅蘭春天北側，片區(qū)品牌開發(fā)商云集，未來品質核心住區(qū)氛圍形成，項目將由萬科悅達共同打造，兩大品牌在河東核心住區(qū)的產品值得期待。

悅達城市廣場

城市廣場位于青年路和希望大道交匯處東北，項目周邊的行政商務配套以及自帶的商業(yè)將使本案成為河東片區(qū)核心，萬科品牌及產品的加持更加有望讓項目成為片區(qū)標桿。

天津房信地塊

項目位于世紀大道南、五臺山路西側地塊，總建面34.04萬方，規(guī)模相對較大，未來寶龍商業(yè)落地完善了項目商業(yè)配套。

寶龍地塊

項目位于新都東路北、五臺山路西側地塊，總建面33.49萬方，容積率1.8，樓面價2042元/㎡。

紅星·紫御天鉑

項目位于開放大道東、民灶溝南側地塊，住宅建面25萬方，項目擁有10萬方愛琴海購物中心配套及3.3萬方主題金街，整體定位為為改變城市而來的國際都會綜合體。

通銀·紅堡莊園

項目位于北環(huán)路興城路交匯處，緊鄰新洋實驗學校，項目位于城北，位置優(yōu)越，營銷中心已于5月20日公開，預計6月首開，推出106-142㎡產品。

小結

2018年下半年城南及城中片區(qū)豪宅扎堆，片區(qū)業(yè)已成為核心成熟的品質住區(qū)，進入門檻相對較高，未來豪宅類產品及地產巨擘的進入將帶領片區(qū)產品升級進入新紀元；

西南板塊一直受城南配套輻射，隨著新城吾悅的落地，區(qū)域內部配套更加完善，品牌開發(fā)商的入駐也使得區(qū)域形象快速提升，隨著城南板塊土地日益瀕稀，南海未來城發(fā)展尚需時間，西南板塊有望成為核心住區(qū)之一；

城西板塊分為傳統(tǒng)城西及高新區(qū)板塊，北大資源、中梁、新城、中庚等品牌開發(fā)商進駐改變了片區(qū)市場的競爭格局，為提升了片區(qū)的產品品質起著重大作用

近一年來河東的成交量一直與城南旗鼓相當，一度躍居各板塊首位，隨著區(qū)域商業(yè)及交通配套正在逐步完善，宜居環(huán)境日益顯著，各片區(qū)資源各具獨特優(yōu)勢，幾大品牌開發(fā)商進駐，為滿足不同的客戶需求提供了可能。

通銀與紅星的進駐，使得城北房地產市場也將煥發(fā)新的活力，城市綜合體的落地補缺了城北的生活類商業(yè)配套。

       2018年下半年的樓市格局將不再是城南的一枝獨秀，滿城遍地開花式的發(fā)展為市場提供了更多的選擇也保障了樓市的健康均衡發(fā)展。

數(shù)據來源：同策咨詢鹽城市場策劃中心

執(zhí)筆人：同策咨詢鹽城分公司市場策劃中心

本報告的信息均來源于公開資料，本機構對這些信息的準確性和完整性不作任何保證，也不保證所包含的信息和建議不會發(fā)生任何變更。我們已力求報告內容的客觀、公正，但文中的觀點、結論和建議僅供參考。本報告版權僅為本機構所有，未經許可，任何機構和個人不得以任何形式翻版、復制和發(fā)布。如引用、刊發(fā)、需注明出處為同策咨詢研究部，且不得對本報告內容進行有悖原意的引用、刪節(jié)和修改。