近幾日,城東利好不斷,發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。高鐵樞紐站加速建設(shè)中,高架三期全面動(dòng)工…無論是對(duì)內(nèi)、對(duì)外,都形成快速良好的通道,促進(jìn)城東區(qū)域蓬勃發(fā)展。鹽城國(guó)土部門延續(xù)重大節(jié)前掛地傳統(tǒng),于清明節(jié)小長(zhǎng)假前掛牌開發(fā)區(qū)寶龍勾地。開發(fā)區(qū)寶龍(寶龍二店)傳聞洽談已久,連續(xù)列入17年土地推介(上半年第30號(hào)地,下半年第21號(hào)地)和18年上市計(jì)劃(第14號(hào)地),現(xiàn)此地塊正式掛牌!
對(duì)于次地塊,據(jù)傳新城吾悅與寶龍勾地競(jìng)爭(zhēng)激烈,雙方企業(yè)都勢(shì)在必得。今天小編就試著分析下該地塊利弊。
1、人口眾多增長(zhǎng)快速
鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),現(xiàn)有面積200平方公里,常住人口超12萬(wàn)人。近年來,開發(fā)區(qū)大力發(fā)展高新企業(yè),引進(jìn)多家大型韓資、高新技術(shù)企業(yè)促進(jìn)就業(yè),流動(dòng)人口達(dá)近8萬(wàn),占鹽城市區(qū)總?cè)丝诘?0%。占地面積之大,人口之多。提起城東大家的印象多為“好學(xué)區(qū)”、“環(huán)境好”、“就業(yè)多”。而現(xiàn)在的城東,常住人口日趨增加,配套跟進(jìn)完善,越來越多的人選擇在城東安家置業(yè)。加之城東發(fā)展勢(shì)頭迅猛,且目前沒有大型的商業(yè)綜合體。所以,第一塊超10萬(wàn)平方米商業(yè)用地成為多家商業(yè)地產(chǎn)趨之若鶩的寶地。
(示意圖)
2、區(qū)位優(yōu)越資源豐富
城東是中韓產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)、主體區(qū),獲得全國(guó)百?gòu)?qiáng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國(guó)家生態(tài)示范區(qū)、江蘇省先進(jìn)開發(fā)區(qū)等榮譽(yù)稱號(hào)。2016年,城東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)綜合實(shí)力位居江蘇省129家省級(jí)以上開發(fā)區(qū)第18位,全國(guó)219家國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)排名第71位。
(中韓鹽城產(chǎn)業(yè)園)
3、多元交通立體發(fā)展
高架三期全面動(dòng)工,內(nèi)環(huán)高架市區(qū)通達(dá),暢享“20分鐘都市圈”。高鐵樞紐位于世紀(jì)大道之上,城東區(qū)域附近。高鐵樞紐的建設(shè),正在鹽城加快建成一張通往北京、上海、南京、杭州、西安和青島方向的“5+1”高速鐵路網(wǎng)。多元化立體交通的建設(shè),將加快城東區(qū)域?qū)?nèi)、對(duì)外的快速發(fā)展。
(示意圖)
4、產(chǎn)業(yè)獨(dú)特配套完善
鹽城城東區(qū)域堅(jiān)持聚力改革創(chuàng)新,推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)。建設(shè)以“汽車、電子信息、光電光伏”為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),“大智能、大健康、大文化”為先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的“3+3”產(chǎn)業(yè)布局。城東區(qū)域?qū)⒁劳歇?dú)特產(chǎn)業(yè)發(fā)展,成為城市發(fā)展的一片熱土。
(中韓鹽城產(chǎn)業(yè)園)
5、環(huán)境優(yōu)越宜居宜業(yè)
以通榆河生態(tài)走廊和太平洋西海岸原始生態(tài)最好的濕地為依托,注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)。東方公園、東亭湖公園、大洋灣景區(qū)、玉蘭園、梅園等星羅棋布,自然風(fēng)景如詩(shī)如畫。
(東亭湖公園)
以城東新城為載體,集聚了鹽城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、鹽城國(guó)際會(huì)展中心、東郊迎賓館、卡迪歡樂世界、新嘉園人才公寓等20多個(gè)重點(diǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。北師大鹽城附屬學(xué)校、婦幼保健院、旌逸東方財(cái)富廣場(chǎng)、希爾頓歡朋酒店、寶龍城市廣場(chǎng)等一批功能項(xiàng)目正在加快建設(shè)。
(婦幼保健院)
全面推進(jìn)鹽城智尚汽車小鎮(zhèn)建設(shè),以“印象•鳳依湖”為核心,積極推進(jìn)汽車之窗、汽車智谷、1886時(shí)光隧道、汽車文化街區(qū)等項(xiàng)目建設(shè),致力產(chǎn)城人文旅融合發(fā)展,打造全國(guó)知名的汽車產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。
(智尚汽車小鎮(zhèn))
綜合以上幾大因素,城東發(fā)展勢(shì)必成為鹽城一顆冉冉升起的新城。目前,城東區(qū)域商業(yè)匱乏,所以“好風(fēng)憑借力,揚(yáng)帆正當(dāng)時(shí)”,于現(xiàn)階段落址城東,建設(shè)商業(yè)綜合體,未來前景不可估量!
2023-09-18
2019-10-12
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