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大平層豪宅因其兼具的商品房特性與高端化氣質(zhì)自進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)后，便成為高端住宅市場(chǎng)的新焦點(diǎn)。

比起別墅、洋房，為何平層大宅占據(jù)優(yōu)勢(shì)，為何不是別墅的平層大宅有著墅居生活，為何全球最奢侈的豪宅不是別墅，是平層豪宅？

大平層•別墅

“大平層”，多指面積在200平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。從產(chǎn)品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。同時(shí)由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”。

1、區(qū)位：

大平層多位于核心區(qū)域，周邊交通和商業(yè)、教育、醫(yī)療等各類配套完善，滿足了現(xiàn)代社區(qū)高端人士生活、交際等方方面面的生活需求。

而別墅則一般位于城郊，雖然擁有不可多得的山水資源但生活便利程度顯得不足。

2、建筑風(fēng)格： 

與別墅相對(duì)獨(dú)立的建筑形態(tài)相比，大平層在建筑形態(tài)上猶如被群組的單棟別墅，看上去更有氣勢(shì)、更加壯觀。

并且大平層聚合式的表現(xiàn)手法讓建筑更具有觀賞和藝術(shù)價(jià)值，更能將建筑的美感通過集中和放大表現(xiàn)出來。

3、戶型設(shè)計(jì)：

大平層的特點(diǎn)之一就是“扁平化”即大面寬、動(dòng)線流暢。使得功能區(qū)都放在一個(gè)平面上，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能且通透性強(qiáng)，視野寬廣，觀景效果好。

而別墅樓梯連接的結(jié)構(gòu)，讓不少別墅難以適應(yīng)老人和孩子的需要。相對(duì)大平層，別墅整棟房屋的管理權(quán)雖大，但后期維修、裝修事宜也更麻煩。

4、私密性：

擁有全套房設(shè)計(jì)并突出獨(dú)立生活空間，是大平層的優(yōu)勢(shì)特征。

相比通過樓層的分隔來增加私密性的別墅，大平層既保證了家庭成員有適合的交流尺度又滿足高端人群需要私密化空間的需求。

5、區(qū)域環(huán)境：

在區(qū)域環(huán)境方面，別墅一般都有前庭后院，車庫，而平層大宅至少要位于城市的核心區(qū)或擁有稀缺景觀資源的城市區(qū)位，周邊都市配套齊全。

大平層和別墅如果共享一塊綠化水景，別墅由于最高3層，其景觀效果必然不如大平層。同時(shí)，相比敞開式格局的郊區(qū)別墅，平層大宅居住安全性更高。其嚴(yán)密的門禁設(shè)施、入戶防范系統(tǒng)、小區(qū)管家等系統(tǒng)更讓人省心。

大平層更適合時(shí)代發(fā)展

從配套、交通、安全、視野方面考慮，大平層都更勝一籌，豪宅的價(jià)值體現(xiàn)，在大平層方面體現(xiàn)更為明顯。

除此之外，定制化裝修、高端化社區(qū)配套也讓平層大宅有別于其他豪宅類型。

隨著城市核心用地稀缺，地段再次成為高端住宅的重要價(jià)值點(diǎn)，位于繁華城南板塊的榮悅?cè)A府正是財(cái)富圈層從遠(yuǎn)郊回歸城市的平層大宅首選。

榮悅?cè)A府不僅囊括了上述平層優(yōu)勢(shì)，還使社區(qū)景觀資源集中化、周圍配套聚合化，仿若遺世獨(dú)立于城市喧囂之中的一方靜謐。而榮悅·天玠198-256㎡城市大平層，作為榮悅?cè)A府“大戶豪庭”的集大成之作，更再次引領(lǐng)城市居住新風(fēng)尚。

榮悅·天玠
鹽城城南的大戶豪宅
198-256㎡城市大平層
敬邀入席！