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項(xiàng)目介紹：　　桐墅作為在水一方項(xiàng)目的3期產(chǎn)品，是開發(fā)公司利用整個(gè)項(xiàng)目緊鄰市中心、依傍通榆河這樣一個(gè);身居繁華、獨(dú)取清幽的獨(dú)特區(qū)位條件，從上海聘請(qǐng)了專門為金地、萬(wàn)科等一線開發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)師，為鹽城高端客戶量身打造的以別墅和花園洋房為主的全新產(chǎn)品線，不論從社區(qū)環(huán)境，還是產(chǎn)品設(shè)計(jì)，以及物業(yè)服務(wù)都是全方位的升級(jí)換代。 ?　　梧桐墅項(xiàng)目占地49186㎡，總建筑面積59251㎡，容積率僅為1.2，是城區(qū)唯一的純低密社區(qū)，開發(fā)企業(yè)東亭置業(yè)為提升業(yè)主居住舒適度，拔高項(xiàng)目品質(zhì)，自降容積率，要求整個(gè)社區(qū)中所有建筑不得超過5層，居住在梧桐墅里，沒有高樓環(huán)侍，沒有視覺壓抑，沒有被窺視感，有的只有鄰里的和睦相處，有的只有彼此間的平等對(duì)話； ?　　社區(qū)總規(guī)劃戶數(shù)為293戶。物業(yè)形態(tài)有墅境洋房、疊墅、聯(lián)排和類獨(dú)產(chǎn)品，其中花園洋房建筑面積約為110-135㎡，別墅主要有140㎡、180㎡、300㎡等幾種產(chǎn)品。面積有大有小，可以充分滿足您的不同需求。但比較遺憾的是，梧桐墅的戶型因?qū)儆陂_發(fā)公司首創(chuàng)，為保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)目前仍屬于保密階段，不過聽領(lǐng)導(dǎo)描述，本次產(chǎn)品無(wú)論是戶型布局還是性價(jià)比都是鹽城從未有過的全新產(chǎn)品，是我們公司的首創(chuàng)設(shè)計(jì)，所以非常值得期待； ?周邊配套：?【商業(yè)】商業(yè)環(huán)境決定生活品質(zhì)！　　梧桐墅在商業(yè)配套上更具有其他項(xiàng)目無(wú)法比擬的先天優(yōu)勢(shì)，除了之前提到的距離大銅馬核心商圈僅10分鐘車程外，項(xiàng)目自身配套有大型生活中心，預(yù)計(jì)2018年開業(yè)，規(guī)劃中除了大型超市、商場(chǎng)、休閑、美食等常規(guī)業(yè)態(tài)以外，更是增加了影院、美容、教育等生活功能規(guī)劃，完全可以滿足您的日常生活所需。早晨起床，不用辛苦做早餐，我們有品牌早餐店，方便又營(yíng)養(yǎng)；晚上下班，約好友小聚，不用糾結(jié)在哪訂餐，我們有時(shí)尚餐飲，有各種休閑娛樂；周末放假，小孩學(xué)興趣班，不用東奔西跑，我們有0-18歲的各類教育機(jī)構(gòu)；孩子上課，消磨等待時(shí)間，不用擔(dān)心無(wú)聊，我們有美容美甲、品牌咖啡、大型超市。這就是您將來(lái)的生活。 ?【教育】教育配套影響家庭未來(lái)！?　　幼兒教育有規(guī)劃中的社區(qū)幼兒園，亭湖區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園等多所幼兒教育機(jī)構(gòu)可供選擇；義務(wù)教育階段2015年全市中考排名第二的亭湖區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)?？梢詽M足孩子9年義務(wù)教育的全部需求，另外，亭湖區(qū)高級(jí)中學(xué)、東工學(xué)院、工學(xué)院新校區(qū)、師范學(xué)院新校區(qū)等教育資源環(huán)繞四周，為項(xiàng)目提供了良好的教育配套以及深厚人文底蘊(yùn)。 ?【行政】行政設(shè)施折射區(qū)域潛力！　　亭湖區(qū)政府、亭湖區(qū)法院檢察院、公安局等行政部門分布四周，既方便業(yè)主辦理各項(xiàng)民政業(yè)務(wù)，從側(cè)面也反映了項(xiàng)目所在區(qū)域的巨大潛力。 ?【景觀】景觀資源增加生活樂趣！　　一河之隔的新四軍紀(jì)念館是孩子最好的愛國(guó)主義教育基地、也是周末帶孩子放風(fēng)箏、玩航模的最佳選擇，東北側(cè)的大洋灣生態(tài)公園距離項(xiàng)目?jī)H5分鐘車程，按政府規(guī)劃，這里將打造成5A級(jí)景區(qū)，營(yíng)造“鹽城的瘦西湖公園”。這些近在咫尺的休閑娛樂配套必將為您帶來(lái)無(wú)限的生活樂趣。 ?小區(qū)配套：　　梧桐墅在商業(yè)配套上更具有其他項(xiàng)目無(wú)法比擬的先天優(yōu)勢(shì)，除了之前提到的距離大銅馬核心商圈僅10分鐘車程外，項(xiàng)目自身配套有大型生活中心，預(yù)計(jì)2018年開業(yè)，規(guī)劃中除了大型超市、商場(chǎng)、休閑、美食等常規(guī)業(yè)態(tài)以外，更是增加了影院、美容、教育等生活功能規(guī)劃，完全可以滿足您的日常生活所需。早晨起床，不用辛苦做早餐，我們有品牌早餐店，方便又營(yíng)養(yǎng)；晚上下班，約好友小聚，不用糾結(jié)在哪訂餐，我們有時(shí)尚餐飲，有各種休閑娛樂；周末放假，小孩學(xué)興趣班，不用東奔西跑，我們有0-18歲的各類教育機(jī)構(gòu)；孩子上課，消磨等待時(shí)間，不用擔(dān)心無(wú)聊，我們有美容美甲、品牌咖啡、大型超市。這就是您將來(lái)的生活。 ?景觀設(shè)計(jì)：香港棲地國(guó)際設(shè)計(jì)咨詢有限公司 ?區(qū)域優(yōu)勢(shì)：【區(qū)位】十里建軍路，半部鹽城史！　　建軍路作為鹽城的城市主軸，它既記載了鹽城的發(fā)展印記，也是最繁華的商業(yè)核心。建軍路區(qū)西起登瀛橋，這一端是城市的起源與歷史，沿線的大銅馬、新四軍紀(jì)念館都是鹽城的地標(biāo)型建筑，今天，建軍路向東至梧桐墅，這一端則代表了城市的發(fā)展與未來(lái)！ ?【核心】大銅馬，不變的城市中心！　　我們做過實(shí)地測(cè)量，開車從我們項(xiàng)目到大銅馬，僅需要10分鐘的車程。毫不夸張的說，我們是目前鹽城市場(chǎng)上距離大銅馬最近的別墅項(xiàng)目，換個(gè)文藝點(diǎn)的說法，從梧桐墅到大銅馬也僅有一個(gè)轉(zhuǎn)身的距離。 ?【交通】高架，改變城市格局！　　高架對(duì)城市的意義絕不僅僅是一條快速道路，它更是城市發(fā)展的分界線，高架的通車必將重新定義鹽城的城市版塊，高架周邊越發(fā)成為核心，遠(yuǎn)離高架的更顯偏遠(yuǎn)。梧桐墅和高架建軍路入口僅隔著一條通榆河，而就是這一條通榆河的距離，讓梧桐墅的業(yè)主，在享受高架帶來(lái)的便利生活時(shí)，又能免去高架上車流聲的侵?jǐn)_。同時(shí)火車站、規(guī)劃中的高鐵站、機(jī)場(chǎng)都在項(xiàng)目8分鐘生活圈內(nèi)，讓愛旅行的或者經(jīng)常性出差的業(yè)主能夠拒絕匆忙，享受從容；