9棟高層，回購(gòu)價(jià)2.5萬(wàn)/㎡，鹿鳴路安置房效果圖公開(kāi)！
近期，位于城南鹽瀆板塊鹿鳴路南、鹽馬路西側(cè)的0701安置房地塊效果圖出爐，備案名為海銘花園。
海銘花園項(xiàng)目效果圖公開(kāi)
地塊成交信息
6月29日，位于城南板塊鹿鳴路南、鹽馬路西側(cè)的商住安置房地塊成功出讓，由鹽城海銳置業(yè)有限公司以總價(jià)約14.37億元競(jìng)得，樓面價(jià)15026元/㎡，溢價(jià)0.17%。
該地塊用作安置房建設(shè)，住宅100%回購(gòu)，用于新都街道拆遷安置；根據(jù)街道申請(qǐng)，需規(guī)劃建設(shè)70㎡住宅257套、90㎡住宅318套、110㎡住宅225套、130㎡住宅107套，面積段戶型的比例對(duì)應(yīng)約27.7%、37.5%、23.7%、11.1%，用于安置的住宅房源不少于907套。
商業(yè)用房（不含菜場(chǎng)）、非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)（儲(chǔ)藏間）、地下非人防機(jī)動(dòng)車位全部回購(gòu)。
圖源網(wǎng)絡(luò)
紅線范圍內(nèi)的配套用房（含菜場(chǎng)）及設(shè)施、紅線外配建的幼兒園均由競(jìng)得人按照規(guī)劃要點(diǎn)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)代建到位后，無(wú)償移交給鹽南新區(qū)管委會(huì)或其指定接收主體，幼兒園為用地面積不小于4537平方米、建筑面積不小于2500平方米的三軌幼兒園。
住宅回購(gòu)價(jià)為：25000元/㎡；非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)（儲(chǔ)藏間）回購(gòu)價(jià)格為：4500元/㎡；地下非人防機(jī)動(dòng)車車位回購(gòu)價(jià)格為：10萬(wàn)元/個(gè)；商業(yè)用房回購(gòu)價(jià)格為：20000元/㎡。
鳥(niǎo)瞰圖
從鳥(niǎo)瞰圖上來(lái)看，項(xiàng)目共包含9棟高層，按兩排一字分布，幼兒園規(guī)劃在小區(qū)東南角，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃在小區(qū)西北角。
項(xiàng)目周邊配套資源成熟
海銘花園位于城南熱門(mén)區(qū)位鹽瀆公園板塊，該片區(qū)是鹽城市區(qū)發(fā)展醇熟的優(yōu)質(zhì)區(qū)位。交通、政務(wù)、商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑等各類城市配套資源十分豐富，城市人口匯集，生活氛圍濃厚。
鹽瀆公園
交通資源：西環(huán)路、世紀(jì)大道、鹿鳴路、鹽馬路、東進(jìn)路等城市主流道路環(huán)伺，出行便捷；西環(huán)路高架位于地塊西側(cè)，可快速通達(dá)市區(qū)各板塊。
商務(wù)商業(yè)資源：臨近寶龍城市廣場(chǎng)、南金鷹、金奧萊城、鳳凰金寶廣場(chǎng)、鳳凰匯商業(yè)街區(qū)等熱門(mén)商圈，滿足日常購(gòu)物、休閑活動(dòng)；周邊金融城、國(guó)際創(chuàng)投中心等商務(wù)中心密集，城市生活活躍。
醫(yī)教資源：地塊北側(cè)一路之隔即為鹿鳴路初級(jí)中學(xué)（西校區(qū)），另外，鹽城市實(shí)驗(yàn)小學(xué)也緊鄰地塊周邊，優(yōu)質(zhì)的教育資源為孩子提供更好的教育環(huán)境。此外，三甲醫(yī)院南三院也位于地塊周邊，可提供醫(yī)療服務(wù)。
休閑娛樂(lè)：串詞河風(fēng)光帶、水街、海鹽博物館、歐風(fēng)花街、鹽瀆公園、聚瓏湖公園......城市豐富的歷史文化載體也在這里匯，為生活增添色彩。
目前板塊內(nèi)暫無(wú)一手房項(xiàng)目在售，在售的二手房小區(qū)有中海海富花園、鹿鳴學(xué)苑、中海九樾、金庭苑等次新小區(qū)，掛牌均價(jià)21000-27500元/㎡；月湖花城、金大洋花園等老小區(qū)的價(jià)格在17500-20000元/㎡左右。
寫(xiě)在最后：該項(xiàng)目雖為安置房，地段卻十分優(yōu)質(zhì)，不同于以往的安置房項(xiàng)目較為偏遠(yuǎn)，建成后居民生活十分便捷，可享受城市豐富的配套資源。未來(lái)業(yè)主的居住環(huán)境十分便捷、舒適。
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