最高成交總價500萬，6月鹽城市區(qū)二手房成交行情解析！
暑氣漸起，轉(zhuǎn)眼又進(jìn)入了樓市傳統(tǒng)淡季，樓市成交行情起起伏伏，3、4月鹽城樓市二手房經(jīng)歷了短暫的“高光”時刻，而在剛剛過去的6月份表現(xiàn)又如何呢？
從二手房成交數(shù)據(jù)中，可以窺見樓市的“參差”，有的掛牌1天以高價成交，有的掛牌2年調(diào)價15次才出手、有的單價高達(dá)3.5萬/㎡、有的低至4千/㎡......
下面就讓我們一起來看看，6月份的二手房成交中，又有哪些看點。
（本文成交數(shù)據(jù)的統(tǒng)計來源于貝殼平臺公示成交房源，2023年鹽城市區(qū)部分二手房成交房源，并不是所有成交二手房數(shù)據(jù)，不作為任何價格憑證，僅供參考?。?/em>
NO.1| 壹
各板塊成交情況解析
鶴鳴亭房產(chǎn)制表
上圖是貝殼平臺2023年6月鹽城市區(qū)各板塊成交套數(shù)及成交均價。從圖表中可看出，城南板塊二手房交易量為62套，成交均價為12792元/㎡，量價均位于首位！
二手房成交套數(shù)排名前三位分別為城南、城中、城西南；成交均價排名前三分別為城南、河?xùn)|亭湖、城西南。從6月的二手房成交來看，總體均價仍有一定差距，且成交數(shù)量也存在較大差距，城南板塊各方面都較為領(lǐng)先。
NO.2| 貳
成交套數(shù)TOP5
錦盛豪庭（包括北苑和南郡）榮登2023年6月成交套數(shù)TOP榜單榜首，共計6套，該小區(qū)位于城南板塊成熟區(qū)位，地段優(yōu)越、生活配套齊全，性價比較高，成交均價為11247元/㎡。
NO.3| 叁
成交總價TOP5
2023年6月二手房成交總價榜首為中海天鉆，成交總價500萬，另外，比較靠前的有碧桂園天境、中梁聚龍首府等。這些房源均具備改善屬性，且區(qū)位優(yōu)勢、配套優(yōu)勢等都較為凸出，在二手房市場中也較為搶手。
NO.4| 肆
成交單價TOP5
無獨有偶，中海天鉆憑借35321元/㎡的成交單價傲然成為成交單價榜首，是成交總價、成交單價“雙第一”樓盤。此前，該樓盤的二手房成交均價在3.3-3.4萬/㎡左右，這次又突破此前的單價歷史。該小區(qū)的二手房數(shù)量并不多，因此，即使單價、總價較高，仍十分搶手。
另外，成交單價較為靠前的還有中梁聚龍首府、錢江方洲、公園道1號等。
NO.5|伍
2023年6月鹽城市區(qū)
部分二手房小區(qū)成交量價
數(shù)據(jù)來源：貝殼平臺
制表：鶴鳴亭房產(chǎn)
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