關(guān)注！鹽城這個高起點板塊規(guī)劃調(diào)整！涉及住宅、商業(yè)、交通……
2月10日，鹽城市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了《鹽城南海未來城控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整批前征求公眾意見》，規(guī)劃調(diào)整范圍涉及到了住宅、商業(yè)、交通、醫(yī)療、休閑等多個方面。
北至南環(huán)路，西至西環(huán)路，東至串場河，南至S18鹽淮高速路、科創(chuàng)路，規(guī)劃面積約15.27平方公里。
（一）用地調(diào)整
完善公服設(shè)施用地：新增街道綜合服務(wù)中心用地1處，派出所用地4處，社區(qū)醫(yī)院用地2處，社會福利設(shè)施用地1處，體育場館用地5處。新增社會停車場用地12處，滿足周邊學(xué)校及商業(yè)地塊的停車需求。
（二）道路交通調(diào)整
結(jié)合部分已建成道路的實地測量，對涉及到的規(guī)劃道路紅線根據(jù)實測線位進(jìn)行了核對校正。規(guī)劃區(qū)部分橫跨串場河橋梁已完成施工設(shè)計，對涉及到的橋梁紅線根據(jù)施工圖進(jìn)行了核對校正。
（三）規(guī)劃范圍
結(jié)合已定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，新增規(guī)劃研究規(guī)模2.36平方公里，位于規(guī)劃區(qū)東南角。
整體來看，區(qū)域內(nèi)沿著南環(huán)路南側(cè)沿線商務(wù)用地減少、此前均為住宅和商務(wù)混合地塊，現(xiàn)調(diào)整為純住宅地塊，科技路與科創(chuàng)路之間的地塊調(diào)整為純商務(wù)用地，并在此處增加醫(yī)療用地。此次調(diào)整進(jìn)一步升級了南海未來城的公共設(shè)施配套，更有利于加快板塊建設(shè)，滿足居民生活需求。
南海未來城已落實教育實力雄厚的華師大鹽城實驗學(xué)校，去年華師大鹽城實驗中學(xué)本科達(dá)線率100%。
從產(chǎn)業(yè)到配套，南海未來城為“筑巢引鳳”提供了優(yōu)越的環(huán)境，成功吸引了龍湖、金茂、世茂、興邦等一線房企積極參與到新城建設(shè)中來。
目前龍湖天奕、海棠金茂府、興邦藍(lán)海公園已經(jīng)開盤入市，推出的產(chǎn)品均以改善為主，龍湖天奕、興邦藍(lán)海公園起步戶型118平，金茂府143㎡起步，整體區(qū)域房價18000-24000元/㎡。無論是戶型的尺度還是價格都決定了區(qū)域改善圈層的屬性。
龍湖天奕，是豪宅專家——龍湖首進(jìn)鹽城的封面之作。目前在售12#樓，戶型面積118㎡、143㎡，均價22000元/㎡；6#樓，戶型面積176㎡，均價23000元/㎡；7#樓，戶型面積218㎡，均價24000元/㎡。
海棠金茂府，由中國金茂匠心打造，是全球第56座金茂府，也是鹽城首個綠金科技大宅，將引入金茂核心的十二大綠金科技，重新定義奢適生活新未來。項目在售 1#、2#、3#、6#樓，建面約143㎡、166㎡、190㎡和234㎡，參考價格20000-23000元/㎡。
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