鳳依湖板塊自啟動以來，周邊發(fā)展建設(shè)就一直是市民關(guān)注的熱點。

2023年1月11日，經(jīng)開區(qū)舉行了重大項目集中觀摩活動，作為板塊內(nèi)最為重要的配套“中韓文化廣場”備受矚目。

如今建設(shè)進(jìn)展如何了呢？跟隨小編一起來看看吧！

Part01

現(xiàn)場實拍

鳳依湖最新進(jìn)展

鳳依湖位處于五臺山路、新都路、東山路、長江路之間，公園規(guī)劃面積409.63畝?！耙话牒话刖G”中韓文化廣場地面將布局觀湖花園、智慧步道、鹿鳴廣場、綠影長廊和鶴舞水街，其中包括中韓藝術(shù)廣場、水幕劇場、韓風(fēng)廣場、商業(yè)步行街、中韓友誼橋、康養(yǎng)中心等多個場景。

目前中韓文化廣場項目湖底施工已全部完成，湖面波光粼粼，橋梁工程完成50%，園林景觀工程完成60%，除了環(huán)湖觀光步道外，鳳依湖景觀帶初具規(guī)模。項目方還在有序有力地推進(jìn)項目建設(shè)，廣場、景點、綠化等景觀工程和配套設(shè)施也在加緊完善中。目前整個湖區(qū)都在緊鑼密鼓地施工中。

現(xiàn)場實景 鶴鳴亭房產(chǎn)2023年2月攝

有消息稱，鳳依湖公園將于2023年5月1日正式開園。（以官宣為準(zhǔn)）

Part02

鳳依湖東側(cè)新規(guī)劃

千畝花海即將亮相

近期，鹽城經(jīng)開區(qū)官微上公布了位于中韓文化廣場東側(cè)地塊的全新規(guī)劃。

來源：經(jīng)開區(qū)發(fā)布

由原先計劃打造的“科研總部街區(qū)”改造的新項目——千畝油菜花海，位于鳳依湖東側(cè)，新都路南、合心河北、峨眉山路西、東山路東區(qū)域。

據(jù)了解，該項目已經(jīng)完成了相關(guān)作物栽植以及播種工作。此次千畝油菜花海的規(guī)劃，屬于項目開發(fā)前的廢地利用，閑置土地計劃打造成“春季賞花、夏季納涼、秋季采菊、冬季觀景”的“網(wǎng)紅”配套鳳依湖景觀共同發(fā)展。

小編到達(dá)現(xiàn)場看到整個區(qū)域內(nèi)地面都已翻整完成，之前的斷頭路也已通車。區(qū)域內(nèi)挖土機(jī)在工作中。但與一路相隔的鳳依湖景觀相比，施工進(jìn)度明顯較慢，還處于前期準(zhǔn)備階段。

現(xiàn)場實景 鶴鳴亭房產(chǎn)2023年2月攝

Part03

周邊新盤云集

區(qū)域潛力可期

經(jīng)開區(qū)以肉眼可見的變化，吸引著越來越多的購房者來此置業(yè)，未來人口紅利可觀。

目前經(jīng)開區(qū)品牌房企云集，在售項目有：東湖國際、新城·云圖時光、碧桂園·紫云名邸、紅星海河灣·天鉑、鳳樾府、城東一號·松江府、均和玖溪等，新房參考均價8500-13000元/㎡左右。

除此之外，鳳依湖周邊還有兩塊新地等待開發(fā)。

綠地香港理想城二期位于經(jīng)開區(qū)五臺山路西、嫩江路南，項目于2021年被綠地香港&世紀(jì)新城摘牌，樓面價9071元/㎡。項目占地面積125616㎡，容積率2.3，商業(yè)比例2%-3%。

2022年11月25日，經(jīng)開區(qū)20221101地塊成功競拍。鹽城市東碩置業(yè)有限公司以7.27億元成交，樓面地價6941元/㎡，用地面積47628㎡，容積率2.2，該地塊商業(yè)占比2%-3%。作為鳳依湖東的首宗住宅地塊，將由東方集團(tuán)打造。

寫在最后：

鳳依湖公園、中韓文化廣場、KKPARK休閑街區(qū)......經(jīng)開區(qū)高度契合板塊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷建設(shè)出具有板塊特色，有利于區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)城融合路線。

2022年在樓市大環(huán)境并不樂觀的情況下，經(jīng)開區(qū)新房住宅以高頻熱銷量出現(xiàn)在樓市榜單中，由此可見大家對經(jīng)開區(qū)未來的發(fā)展十分看好，區(qū)域潛力與優(yōu)勢逐漸凸顯。