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書香名邸小區(qū)始建于1999年，建設(shè)之初沒有安裝電梯。今年初，了解到該小區(qū)二號(hào)樓二單元居民普遍有加裝電梯的需求后，慶康社區(qū)便組織網(wǎng)格員第一時(shí)間上門摸排征詢業(yè)主意見，介紹增設(shè)電梯的補(bǔ)貼政策，并組織業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)參觀已增設(shè)電梯的小區(qū)。自電梯增設(shè)工程啟動(dòng)到竣工僅用時(shí)三個(gè)月，整個(gè)單元九戶居民實(shí)現(xiàn)了上上下下“一鍵直達(dá)”。

“我們還召開業(yè)主座談會(huì)，讓增梯企業(yè)面對(duì)面傾聽業(yè)主心聲?！睉c康社區(qū)黨委書記耿洪奎說，“按照規(guī)定，三分之二業(yè)主同意便可以增設(shè)電梯，但我們還是希望能達(dá)到百分之百同意的目標(biāo)?！弊罱K，在相關(guān)各方的共同努力下，該單元全體業(yè)主就增設(shè)電梯的設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)?、管理?zé)任主體等重要事項(xiàng)達(dá)成了一致意見。

小區(qū)是否加裝電梯、怎么建設(shè)、如何維護(hù)，小區(qū)居民最有發(fā)言權(quán)。自啟動(dòng)既有住宅增設(shè)電梯工作以來，我區(qū)遵循“業(yè)主自主、政府支持、確保安全”的原則，引導(dǎo)居民充分發(fā)揮主體作用，積極參與方案設(shè)計(jì)、施工改進(jìn)等環(huán)節(jié)，讓業(yè)主對(duì)增設(shè)電梯擁有更多“話語(yǔ)權(quán)”。

“近年來，我區(qū)持續(xù)聚焦民生改善，堅(jiān)持以群眾需求為導(dǎo)向，持續(xù)推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯工作，讓電梯直達(dá)的不僅是居民的家門口，更“一鍵直達(dá)”到群眾心里。截至目前，我區(qū)新增電梯39臺(tái)，在建15臺(tái)，另有8臺(tái)擬增梯項(xiàng)目正在公示。從增梯時(shí)最初“摸著石頭過河”到如今的全流程服務(wù)，我區(qū)越來越多的“懸空老人”、行動(dòng)不便人士告別了“下樓難”“出行難”。

11月25日下午，在文峰街道京都苑小區(qū)二號(hào)樓一單元增設(shè)電梯工程現(xiàn)場(chǎng)，施工人員頭戴安全帽，各司其職、有條不紊，小區(qū)增設(shè)的電梯已初見雛形。

“目前小區(qū)增梯工程已完成搭井架和鋼結(jié)構(gòu)連廊，進(jìn)入鋼結(jié)構(gòu)主體施工期，預(yù)計(jì)年底完成全部施工?！丙}城偉高建設(shè)工程有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人袁業(yè)權(quán)介紹，“裝配式電梯就像‘搭積木’，電梯井道及幕墻主體可以在工廠完成生產(chǎn),再分段運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)即可完成安裝，既能提高效率，又能大大減少噪音、粉塵等擾民因素?！?/span>

為加快推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，亭湖區(qū)明確區(qū)住建局作為牽頭部門，并設(shè)立專職辦公室，會(huì)同自規(guī)、市監(jiān)、財(cái)政、城管等部門和單位及屬地街道社區(qū)建立聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，對(duì)增設(shè)電梯初步設(shè)計(jì)方案實(shí)施“一站式”聯(lián)合審查，落實(shí)監(jiān)理等單位受托做好施工安全、質(zhì)量全過程控制管理，完善配套政策、開辟綠色通道、加快審批流程、提高辦事效率。

“以前辦增梯手續(xù)，居民要自己去跑各個(gè)部門?！痹瑯I(yè)權(quán)說，“現(xiàn)在都是我們代建方去辦理，只要向區(qū)住建局提出申請(qǐng)，他們組織部門聯(lián)合審查，不到兩天就能辦好開工許可材料，時(shí)間、流程均大大縮短?！?/span>

亭湖區(qū)住建局物業(yè)管理中心主任顧鵬介紹，每一批次既有住宅加裝電梯前，區(qū)住建局都會(huì)組織相關(guān)部門召開聯(lián)審會(huì)，按照“一梯一策”編制個(gè)性化實(shí)施方案，對(duì)電梯品牌樣式、建設(shè)方案等事項(xiàng)，結(jié)合居民不同需求選擇最適合的方案，進(jìn)一步提高辦事效率，確保工程按時(shí)開工建設(shè)、及早投入使用。同時(shí)，采取“多受益多出資，少受益少出資或不出資”的方式，努力減少部分低層住戶損失，跑出小區(qū)增梯的“亭湖速度”。

為持續(xù)增強(qiáng)居民增梯后的獲得感、幸福感和安全感，我區(qū)牢固樹立長(zhǎng)效管理理念，深化既有住宅增設(shè)電梯“建管一體”的全生命周期管理，確保居民建時(shí)放心、用時(shí)舒心。“施工過程中，我們督促增梯企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行安裝標(biāo)準(zhǔn)，做好安全防護(hù)措施。工程竣工后，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和增梯企業(yè)、物業(yè)等責(zé)任主體對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，促成全體業(yè)主與維保單位簽訂電梯管理委托協(xié)議，明確電梯后續(xù)維保責(zé)任，確保電梯能夠持續(xù)正常運(yùn)行和安全使用?！鳖欩i說。

小貼士

自2022年1月22日起，亭湖區(qū)對(duì)符合條件的既有住宅增設(shè)電梯，在原有的市級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，再實(shí)施同等金額的區(qū)級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼，即非單一產(chǎn)權(quán)的既有住宅4層、5層住宅樓增設(shè)電梯，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政共給予16萬(wàn)元/部的補(bǔ)貼，6層及以上的給予20萬(wàn)元/部的補(bǔ)貼。