全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造暨物業(yè)管理現(xiàn)場推進(jìn)會在鹽舉行
11月24日至25日，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造暨物業(yè)管理現(xiàn)場推進(jìn)會在鹽城舉行，全面落實黨的二十大精神，動員全省上下進(jìn)一步提升政治站位，凝聚力量、合力攻堅，在新的起點上高質(zhì)量推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平，不斷滿足人民群眾對美好生活的需要，為全省發(fā)展大局增光添彩。省住建廳副廳長范信芳出席會議并講話，市委常委、副市長吳本輝出席會議并致辭，市住建局黨委書記、局長劉源參加會議并作交流發(fā)言。
范信芳強調(diào)，做好老舊小區(qū)改造工作，對于穩(wěn)增長、惠民生、補齊城市治理短板具有重大現(xiàn)實意義。各地要堅定信心和決心，以過硬作風(fēng)落實部門責(zé)任，以扎實舉措全力推動改造提速，以為民情懷做細(xì)做實群眾工作，以“嚴(yán)”字當(dāng)頭守住質(zhì)量安全底線，奮戰(zhàn)四季度，咬定目標(biāo)決勝全年度。要增強創(chuàng)新能力，進(jìn)一步梳理完善適應(yīng)改造需要的政策體系，幫助指導(dǎo)縣市健全機制體系，落實好《關(guān)于加快推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯有關(guān)工作的通知》，勇當(dāng)“探路者”，夯實政策機制基礎(chǔ)。要樹立“一盤棋”思想，規(guī)劃計劃在前，凝聚共識在前，補民生短板在前，統(tǒng)籌集成在前，未雨綢繆早謀劃，下好明后年 “先手棋”。要抓住新機遇，科學(xué)儲備項目，積極向上爭取傾斜支持，做好服務(wù)指導(dǎo)工作，提前梳理支持范圍的項目，同時最大可能爭取中央資金，合理用到具體項目上。
范信芳指出，物業(yè)管理涉及千家萬戶，關(guān)系百姓福祉，既是重要的民生工作，也是城市管理工作重要組成部分。要改進(jìn)工作方法，提升服務(wù)水平，積極配合開展《省條例》修訂工作，不斷創(chuàng)新工作方法，建立健全行業(yè)誠信體系。要破解行業(yè)難題，解決民生實事，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，注重物業(yè)管理矛盾調(diào)處，大力開展示范項目評價工作。要強化黨建引領(lǐng)，優(yōu)化體制機制，持續(xù)推進(jìn)黨建示范點培育工作，抓好基層黨建“書記項目”，不斷優(yōu)化黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作流程。要堅持守土盡責(zé)，做好安全防范服務(wù)，持續(xù)筑牢小區(qū)疫情防控防線，著力做好小區(qū)消防安全防范服務(wù)。
吳本輝代表鹽城市委、市政府，對省住建廳長期以來給予鹽城工作的關(guān)心支持表示感謝。他表示，實施老舊小區(qū)改造、加強物業(yè)管理，是踐行“人民城市”重要理念的關(guān)鍵抓手，也是鹽城建設(shè)“綠色宜居之城”的務(wù)實舉措。近年來，鹽城認(rèn)真貫徹落實省委、省政府決策部署，堅持“量力而行、急需先行、規(guī)范有序、管理長效”的總體原則，以實現(xiàn)全體市民共建共治共享為目標(biāo)，以探索推進(jìn)城市更新為抓手，以改善居住環(huán)境、完善基本功能為重點，一手抓老舊小區(qū)改造，一手抓物業(yè)管理提升，取得了明顯成效。2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造數(shù)量和建筑面積分列全省第四、第二；今年實施改造149個，已基本完工147個，投資完成額11.3億元，投資完成率近100%。鹽城將以此次推進(jìn)會為契機，進(jìn)一步強化共同締造理念，全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和物業(yè)管理再上新臺階，為全市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展提供強有力的支撐保障。
劉源就鹽城老舊小區(qū)改造和物業(yè)管理工作情況作了交流發(fā)言。近年來，我市系統(tǒng)化推進(jìn)老舊小區(qū)改造，常效化開展物業(yè)小區(qū)治理，精細(xì)化提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促進(jìn)更多老舊小區(qū)煥然一新，推動物業(yè)服務(wù)品質(zhì)穩(wěn)步提升。重點突出目標(biāo)導(dǎo)向，在統(tǒng)籌推進(jìn)工作落實上凝聚合力；突出民生導(dǎo)向，在老舊小區(qū)整治改造上持續(xù)發(fā)力；突出問題導(dǎo)向，在物業(yè)管理提檔升級上精準(zhǔn)用力。2019年以來，全市共改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)412個、1723.8萬平方米，直接惠及居民15.889萬戶，29個項目被評為“省級宜居示范居住區(qū)”，廣大居民百姓獲得感、幸福感、安全感切實增強。
會議期間，與會人員先后觀摩了亭湖區(qū)德惠尚書房東苑物業(yè)示范項目、亭湖區(qū)萬戶新村老舊小區(qū)改造項目、鹽都區(qū)前進(jìn)合心花苑老舊小區(qū)改造項目、鹽南高新區(qū)新河商業(yè)街組團片區(qū)改造項目。
來源：鹽城住建
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