剛剛！鹽城土拍成交1宗住宅用地，樓面價6941元/㎡
鶴鳴亭房產
2022-11-25
2022年11月25日，經開區(qū)20221101地塊成功競拍。鹽城市東碩置業(yè)有限公司以7.27億元成交。
近年來，鳳依湖周邊已掛出多宗地塊，但多位于新都路以北以及五臺山以西，此次掛出的新地塊正是鳳依湖東掛出的首宗住宅地塊。
20221101地塊
地塊位置：嫩江路南、峨眉山路西
用地面積：47628㎡
地塊性質：住宅
容積率：1.0≤R≤2.2
成交總價：72728萬元
樓面地價：6941元/㎡
拿地時間：11月25日
出讓要求：
1、20221101嫩江路南、峨眉山路西側地塊最高限價109092萬元和最高競價輪次363輪；
2、該地塊商業(yè)占比2%-3%，按總建筑面積的0.4%配套物管用房，按住宅建筑面積的0.3%配套業(yè)主活動用房。物業(yè)管理用房應結合出入口合理布局。
該地塊位于城東經開區(qū)板塊核心位置，緊靠鳳依湖，周邊城東寶龍廣場、松江路小學、北師大附校、婦幼保健院、KK-PARK等環(huán)伺，配套完善，另外中韓文化廣場正在建設中，投資前景廣闊。周邊新盤有綠地香港·理想城、新城·云圖時光、東湖國際、碧桂園·紫云名邸、風樾府、均和玖溪、紅星海河灣天鉑等，新房參考價格9K-1.3w/㎡左右。目前，鳳依湖公園建設正在提速中，據(jù)悉，明年5月將迎來開園。
實景圖 鳳依湖最近建設進展 圖源網(wǎng)絡 侵刪
寫在最后：作為經開區(qū)重點打造的鳳依湖組團，歷經幾年的發(fā)展，正在逐步成型中，未來可期！而且從整體來看，區(qū)域房價處于較低水平，安家置業(yè)的性價比較高！目前周邊在建小區(qū)眾多，居住氛圍日益濃厚，讓我們一起期待更加美好的經開區(qū)！
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