9.28億！又一重磅地塊成交！位置就在…
鶴鳴亭房產(chǎn)
2022-11-23
2022年11月23日，備受關(guān)注的景山高中西側(cè)20221001地塊終于塵埃落定。江蘇尚寶置業(yè)有限公司以9.28億元成交，該地塊位于城東景山板塊，屬于亭湖新區(qū)核心區(qū)域。
20221001地塊
地塊位置：青年路北側(cè)、東環(huán)路東
用地面積：58000㎡
地塊性質(zhì)：商住
容積率：1.0＜R≤2.0
成交總價(jià)：92800萬元
樓面地價(jià)：8000元/㎡
拿地時(shí)間：11月23日
出讓要求：
1.地塊內(nèi)商業(yè)、商務(wù)建筑主體部分，公共配套服務(wù)設(shè)施必須與住宅一期同步審定規(guī)劃方案、同步核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可、同步規(guī)劃核實(shí)。
2.地塊商業(yè)占比6-9%，高層住宅建筑面寬不得超過80米。
該地塊正南側(cè)為20211701地塊，于去年5月摘牌，項(xiàng)目商業(yè)占比較大，成交樓面價(jià)4436元/㎡，從已公布的效果圖信息來看，項(xiàng)目定位為集品質(zhì)居住、商務(wù)辦公、購物中心、活力街區(qū)等綜合性示范項(xiàng)目，其中商業(yè)建筑面積 1-1.5萬㎡，商務(wù)辦公建筑2.5-3 萬㎡。
寫在最后：年終來臨之際，2022年鹽城的土地市場(chǎng)，多幅優(yōu)質(zhì)地塊依次出讓，對(duì)于購房者來說選擇可以更多更好，河?xùn)|景山板塊對(duì)于學(xué)區(qū)剛性需求來說還是性價(jià)比較高的選擇，期待該地塊早日建成！
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