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慕了！品質(zhì)房企打造 城南這個(gè)安置房小區(qū)高顏值實(shí)景呈現(xiàn)

鶴鳴亭房產(chǎn) 2022-10-21
近幾年，鹽城城市棚改大刀闊斧，隨著安置房項(xiàng)目陸續(xù)交付，城市界面明顯大幅提升。其中不乏打造高端產(chǎn)品的房企，參與到城市棚改項(xiàng)目中來(lái)，興邦就是其中之一。

大家都知道“興邦中央公園”在鹽城豪宅圈的口碑，那么由興邦置業(yè)打造的首個(gè)安置房小區(qū)“心怡嘉園”究竟如何呢？下面跟隨小編一起實(shí)地探盤吧！

NO.1

興邦打造

高顏值安置房實(shí)景呈現(xiàn)


心怡嘉園位于新河路與文港路交界處，2019年12月19日經(jīng)51輪報(bào)價(jià)后，最終由鹽城興邦置業(yè)有限公司拿下，占地3.34萬(wàn)方【約50畝】，容積率≤2.4，計(jì)容總建面8.04萬(wàn)方，綠化率40%。規(guī)劃為居住用地，商業(yè)比例4-5%。并無(wú)償配建60平公廁、1500平農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和1800平社區(qū)辦公用房。

安置房面積約 7.7 萬(wàn)方，安置房戶型 70㎡、90㎡、130㎡多種戶型，比例分別為28%、41%、31%。安置房回購(gòu)價(jià)格為5740元/㎡、配套商業(yè)回購(gòu)價(jià)格為8000 元/㎡、配套非機(jī)動(dòng)車庫(kù)價(jià)格為2870元/㎡ ，機(jī)動(dòng)車位回購(gòu)價(jià)格為3000元/㎡。


據(jù)了解，心怡嘉園共提供安置房800余套，項(xiàng)目打造8棟20-25層的高層住宅，兩梯四戶，建設(shè)過程中全部采用綠色、智能、環(huán)保的先進(jìn)設(shè)計(jì)理念。目前已正式交付選房。里面也有不少業(yè)主正在進(jìn)行裝修工作。

實(shí)景圖 鶴鳴亭房產(chǎn)2022年10月攝

從外立面上來(lái)看，真的一點(diǎn)也不遜于商品房。小區(qū)主體樓棟米黃與深棕相間的外墻，淡雅美觀，現(xiàn)代感很足。

實(shí)景圖 鶴鳴亭房產(chǎn)2022年10月攝

雖然是安置小區(qū)，但走進(jìn)小區(qū)內(nèi)，主道路干凈寬敞，綠化覆蓋率跟部分商品房比也毫不遜色，地下車庫(kù)也比較的寬敞明亮。

實(shí)景圖 鶴鳴亭房產(chǎn)2022年10月攝

小區(qū)樓幢前后錯(cuò)落有致，俯瞰樓間距還是比較開闊的。中軸大道兩邊分布著綠化和器材，顯得格外清新。小區(qū)內(nèi)部也設(shè)置了較大的兒童游樂區(qū)域。

實(shí)景圖 鶴鳴亭房產(chǎn)2022年10月攝


NO.2

周邊配套齊全 居住氛圍濃郁

二手房掛牌均價(jià)10957元/㎡


心怡嘉園位于城南串東板塊的新河商業(yè)街旁，超市、菜市場(chǎng)、餐飲、服飾等生活配套齊全，居住氛圍濃郁，新河幼兒園、新河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新河初級(jí)中學(xué)，12年基礎(chǔ)教育階段，在家門口就可以實(shí)現(xiàn)。另外，小區(qū)也自帶商鋪和約1500㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，生活更加的便利。

實(shí)景圖 鶴鳴亭房產(chǎn)2022年10月攝

而且小區(qū)北側(cè)緊鄰正在建設(shè)中的鹽城市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園，未來(lái)將匯集更多的精英人才，助力區(qū)域發(fā)展。

實(shí)景圖 鶴鳴亭房產(chǎn)2022年10月攝

目前城南串東在售的新房有金地中心、萬(wàn)科悅達(dá)·聚瓏東方、萬(wàn)科·星匯東方和晶曜上東，這四大項(xiàng)目新房參考價(jià)16366-23000元/㎡左右。


相對(duì)而言，心怡嘉園作為安置房，目前二手房掛牌均價(jià)僅1.1萬(wàn)/㎡左右，在同板塊內(nèi)的性價(jià)比較高的，而且戶型面積均在70-130㎡左右，對(duì)剛性需求的購(gòu)房者更為適合。

數(shù)據(jù)來(lái)源貝殼平臺(tái) 僅供參考

寫在最后：鹽城樓市未來(lái)幾年將迎接一批又一批的安置房交付，不少拿房即拋的次新房將加入二手房的存量大軍中，尤其一些品質(zhì)房企打造的位置還不錯(cuò)的小區(qū)，想要買房的你，不妨多多關(guān)注起來(lái)，很有機(jī)會(huì)可以淘到性價(jià)比較高的房源。

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