預計10月掛牌！鹽城市區(qū)7塊擬出讓優(yōu)質(zhì)地曝光，總面積約480畝！
9月20日，鹽城市自然資源規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了7宗地的出讓預公告，均為各板塊內(nèi)的成熟地塊，土地總面積約480畝，預計10月份掛牌出讓！
1、商住用地：迎賓路東、大慶路北側(cè)紡織廠二期地塊，出讓面積13230㎡，容積率1.8
2、居住用地：大慶路南、人民路東側(cè)紡織廠三期地塊，出讓面積54699㎡，容積率2.0
以上兩幅地塊處于城中紡織廠片區(qū)，毗鄰建軍路商圈、尚城國際購物中心，田家炳實驗學校、文峰初級中學、鹽城市體育館、鹽瀆公園等文娛配套環(huán)伺周邊，生活十分便利，居住價值極高！周邊新盤有仁恒·濱河世紀、仁恒·濱河源，新房參考價格2.1-2.5萬/㎡左右。
該地塊位于城東景山板塊，景山高中西側(cè)，位于亭湖新區(qū)核心區(qū)域，地塊周邊有綠地悅湖天地、悅達889、東亭湖公園等配套，周邊配套環(huán)境相對成熟，對于高端居住業(yè)態(tài)有旺盛的需求。周邊新盤有新城·瑯樾府、文軒府等，新房參考價格1.3-1.5萬/㎡左右。
該地塊正南側(cè)為20211701地塊，于去年5月摘牌，項目商業(yè)占比較大，成交樓面價4436元/㎡，從已公布的效果圖信息來看，項目被定位為集品質(zhì)居住、商務辦公、購物中心、活力街區(qū)等綜合性示范項目，其中商業(yè)建筑面積 1～1.5萬平米，商務辦公建筑2.5～3 萬平米。
20211701地塊效果圖（以最終公布為準）
5、居住用地：奮進路東、鶴翔路南側(cè)地塊，出讓面積55452㎡，容積率2.1
7、居住用地：南環(huán)路北、解放南路東側(cè)地塊，出讓面積68225㎡，容積率2.2
該地塊位于城南南環(huán)路板塊，周邊有康居路初中南校區(qū)、鹽南體育中心、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、數(shù)夢小鎮(zhèn)、中南大有境、南附醫(yī)等優(yōu)質(zhì)成熟配套。周邊新盤有佳源廣場、世茂璀璨星河、榮悅?cè)A府、榮潤·玲瓏河畔，新房參考價格均價1.25-1.8萬/㎡左右。南側(cè)一路之隔就是南海未來城板塊，地塊價值極大，前景看好。南海未來城的新房有龍湖天奕、海棠金茂府、興邦藍海公園等，新房參考價格2.1-2.5萬/㎡左右。
寫在最后：截至目前，鹽城樓市仍以去庫存為主，大多數(shù)房企受限于資金壓力，拿地熱情冷淡。這7幅地塊能否打破寂靜已久的土地市場，令人十分期待，更多拍地詳情最終以官網(wǎng)信息為準。
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