置業(yè)啟示錄 | “豪宅”的定義，三大特質(zhì)幫你辨別！
把每一件簡(jiǎn)單的事做好就是不簡(jiǎn)單，把每一件平凡的事做好就是不平凡。
——張瑞敏
豪宅，已經(jīng)成為中國(guó)城市化一道特殊風(fēng)景，這一關(guān)鍵詞也頻頻出現(xiàn)在公眾視野。豪宅如雨后春筍遍地涌現(xiàn)，甚至連定義的界限也開(kāi)始模糊不清，孰真孰假難以分辨。
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至于豪宅的定義，標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有上限，但起碼滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)：
自然力：買(mǎi)不到的城市資源
論城市之中，資本也難以置換的資源，無(wú)非自然。中國(guó)豪宅研究院院長(zhǎng)朱曉紅說(shuō)過(guò)：豪宅的輸贏在于起點(diǎn)。而這個(gè)起點(diǎn)就是城市資源，真豪宅必定是繁華與自然兼修。
從湯臣一品到深圳灣一號(hào)，再?gòu)穆D432號(hào)到海德公園一號(hào)，這些業(yè)內(nèi)業(yè)外公認(rèn)的豪宅，無(wú)不坐擁整個(gè)CBD中優(yōu)質(zhì)的自然資源。以湯臣一品為例，最新成交數(shù)據(jù)總價(jià)2億元，成交均價(jià)高達(dá)33萬(wàn)元/㎡，是首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格的4倍。
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城市的更新，意味著繁華變遷與自然資源消減，而都市繁華可復(fù)制，城市自然資源不可再生，所以說(shuō)城市配套是豪宅的及格線(xiàn)，坐擁自然資源才是標(biāo)準(zhǔn)。
結(jié)合力：設(shè)計(jì)與美才是靈魂
區(qū)分真與偽，看是浮夸的堆砌還是細(xì)致入微的設(shè)計(jì)。如果說(shuō)稀缺的自然景觀是豪宅的外部特征，那建筑的本身就是豪宅的內(nèi)部核心。
| 圖片來(lái)自綠城官方微信
以2018年國(guó)際房地產(chǎn)大獎(jiǎng)（亞太區(qū)）高層住宅設(shè)計(jì)獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)啉P起潮鳴為例，整個(gè)項(xiàng)目打造從設(shè)計(jì)的理念、方案的落地、工藝的深化無(wú)處不展現(xiàn)東方韻律與西方理念的結(jié)合。
真正的豪宅，往往自帶流量，是一整個(gè)階層的選擇。正如《胡潤(rùn)百富》的創(chuàng)刊人胡潤(rùn)所言，買(mǎi)豪宅入圈層已漸成風(fēng)氣。但去掉所謂的包裝用語(yǔ)，高凈值人群選擇豪宅最根本、最原始的需求，在于豪宅本身的標(biāo)簽和社交屬性。
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一個(gè)豪宅IP的形成，不是單靠奢華品牌的堆砌去造夢(mèng)，而是需要實(shí)際內(nèi)容作為支撐，去泛標(biāo)簽化，正如興邦·中央公園一般。
綜合以上三大特質(zhì)，我們來(lái)細(xì)細(xì)解讀興邦·中央公園。
興邦·中央公園地處鹽南核心區(qū)域。鹽城城南作為政府一直以來(lái)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，近年來(lái)，鹽南高新區(qū)在市委市政府領(lǐng)導(dǎo)下，立足區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源特點(diǎn)，堅(jiān)持提升城市能級(jí)，融合文教、宜居、健身、旅游等要素的都市休閑產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)逐漸建立，未來(lái)發(fā)展?jié)摿τ心抗捕茫?/span>
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興邦·中央公園是興邦置業(yè)有限公司于鹽城開(kāi)發(fā)的首個(gè)高端住宅生活區(qū)，位于藍(lán)海路與康居路交匯處，毗鄰南環(huán)路高架，無(wú)縫對(duì)接南海未來(lái)城，緊靠串場(chǎng)河景觀帶，近享新弄里、中南城等優(yōu)越商業(yè)配套，周邊各項(xiàng)生活配套均已成熟，占據(jù)優(yōu)渥城市資源，定制鹽城首席品質(zhì)人居。
興邦·中央公園云集各領(lǐng)域設(shè)計(jì)大師，邀請(qǐng)到了國(guó)內(nèi)頂級(jí)豪宅御用景觀設(shè)計(jì)公司-香港貝爾高林參與打造項(xiàng)目園林景觀，還融合了室內(nèi)設(shè)計(jì)大師RWD黃志達(dá)（十大華人設(shè)計(jì)師之一）、澳大利亞柏濤建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（中國(guó)連續(xù)5年排名第一）為項(xiàng)目增色，實(shí)力品質(zhì)值得信賴(lài)。
興邦·中央公園實(shí)景圖
除此之外，興邦·中央公園還斥巨資打造10+1泛主題會(huì)所，為業(yè)主提供一個(gè)藝術(shù)共享、社區(qū)交流的藝術(shù)空間。在這里從相遇到相知，從會(huì)面到會(huì)晤，業(yè)主間的交流與互信，輕松而愉悅。
興邦·中央公園實(shí)景圖
唯此三大特質(zhì)齊身，方稱(chēng)得上豪宅之選！
你認(rèn)為一個(gè)“豪宅”必不可缺的是什么？
歡迎在文章底部評(píng)論處留言，參與話(huà)題討論，留言點(diǎn)贊最多的前十名朋友，將獲得由興邦·中央公園項(xiàng)目提供的精美茶壺套裝。
留言時(shí)間：11月15日-11月19日
領(lǐng)獎(jiǎng)時(shí)間：11月20日 14:30-17:00
領(lǐng)獎(jiǎng)地點(diǎn)：興邦中央公園營(yíng)銷(xiāo)中心
不負(fù)美好 收官在即
建筑面積約170-240㎡奢適大平層
僅剩28席 準(zhǔn)現(xiàn)房 錯(cuò)過(guò)再無(wú)!
· 本項(xiàng)目推廣名為“興邦·中央公園”，備案名為“海興中央公園小區(qū)”。
· 本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；所載文字或圖片所展示項(xiàng)目建筑、景觀、價(jià)格、戶(hù)型及項(xiàng)目周邊情況（包括但不限于商業(yè)、景、河流、教育、交通）等信息可能與實(shí)際存在差異，最終以實(shí)際交付及政府規(guī)劃為準(zhǔn)，且不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，出賣(mài)人保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。
· 買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本宣傳資料中提到的商品房面積為商品房建筑面積，特別說(shuō)明的除外。興邦·中央公園——鹽市房預(yù)字（2019）第16號(hào)、（2019）第17號(hào)、（2019）第19號(hào)、（2019）第76號(hào)、（2018）第94號(hào)、（2018）第251號(hào)。
· 包括購(gòu)房在內(nèi)的任何市場(chǎng)交易、投資行為都可能受供求、政策、價(jià)格變動(dòng)等因素導(dǎo)致潛在損失等市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，特別提醒客戶(hù)在做出交易或投資決策前務(wù)必充分預(yù)估風(fēng)險(xiǎn)并謹(jǐn)慎為之。
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