各地樓市利好政策頻現(xiàn)
自下半年以來(lái)，國(guó)內(nèi)樓市逐漸開始降溫，房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，這顯然是政府調(diào)控之下產(chǎn)生的影響。國(guó)慶以來(lái)，各地樓市利好政策頻現(xiàn)，著力提振市場(chǎng)信心，使地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。
全國(guó)首個(gè)“救市”政策來(lái)了！
哈爾濱打響發(fā)令槍
10月10日，哈爾濱發(fā)布《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施意見》，推出16條樓市扶持政策，打響了樓市“救市”的發(fā)令槍！
本次的新政主要分為兩個(gè)大方向：
首先針對(duì)買房人，35歲以下的各類人才，在哈爾濱首次購(gòu)房的，博士補(bǔ)貼10萬(wàn)、碩士補(bǔ)貼5萬(wàn)元、本科補(bǔ)貼3萬(wàn)、大中專生（含技工院校）補(bǔ)貼2萬(wàn)元。大學(xué)在校生或者其他新市民購(gòu)房，符合條件的補(bǔ)貼1萬(wàn)元。另外還有一系列公積金政策的優(yōu)惠政策，放寬二手房公積金貸款房齡，由20年提高到30年等。其次針對(duì)房企，對(duì)于信用等級(jí)高的房企，房子建設(shè)達(dá)到一層或者二層工程主題施工形象就可以申請(qǐng)銷許。對(duì)于符合返還條件的房企，加快商品房預(yù)售監(jiān)管資金返還速度，減輕開發(fā)商的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。延長(zhǎng)土地出讓金的繳納時(shí)間，最長(zhǎng)可以緩交半年。
本次哈爾濱的新政，既明確又直接：不管是開發(fā)商還是買房人，只要在哈爾濱買地建房或者買房的，政府直接讓利給錢。
浙江義烏調(diào)整樓市新政
降低預(yù)售條件 縮小“公證搖號(hào)”范圍
10月20日義烏市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》，提出降低預(yù)售條件和調(diào)整“公證搖號(hào)”政策。
義烏的這次樓市新政，主要內(nèi)容歸結(jié)起來(lái)就是：降低預(yù)售條件和提高需搖號(hào)門檻，可以很明顯地看出，這則新政的主要方向就是“ 放松 ”。給市場(chǎng)釋放利好信號(hào)， 給購(gòu)房者帶來(lái)一定信心 。
央行再次表態(tài)
信貸政策觸底轉(zhuǎn)向
10月15日，央行第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上，金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“兩個(gè)維護(hù)”，并針對(duì)市場(chǎng)關(guān)注的房地產(chǎn)信貸管理及房企潛在風(fēng)險(xiǎn)跌等問(wèn)題做出回復(fù)。
再次向市場(chǎng)傳遞了穩(wěn)定的信號(hào)！
首先針對(duì)房貸問(wèn)題，鄒瀾司長(zhǎng)表示，部分房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，在房貸收緊的影響下，市場(chǎng)降溫明顯，預(yù)計(jì)第四季度，房?jī)r(jià)回穩(wěn)的城市房貸利率以及放款速等信貸政策也將出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性的改善。
本次的第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)傳出四個(gè)非常明顯的信號(hào)：
1、房住不炒仍舊是樓市調(diào)控的主基調(diào)；
2、國(guó)家始終堅(jiān)持維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)的發(fā)展；
3、房貸供需關(guān)系即將回歸正常，市場(chǎng)降溫的房貸發(fā)放有望加快；
4、將矯正對(duì)房企偏緊的信貸措施，房企壓力將得到緩解。
這對(duì)于買房人和整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，都是希望的信號(hào)！
全國(guó)樓市紛紛自救！
鹽城樓市的暖冬來(lái)了嗎
隨著各地利好政策頻現(xiàn)以及銀行信貸政策的觸底回暖，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的環(huán)境將有所好轉(zhuǎn)，大環(huán)境下的鹽城樓市又該如何破局？
鹽城樓市在經(jīng)歷了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策的規(guī)整之后，市場(chǎng)降溫十分明顯，但是目前的鹽城樓市依舊處于一個(gè)穩(wěn)定狀態(tài)。
鹽城城建力度不斷加強(qiáng)，多樣化產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力，減少人口流失。人才引進(jìn)計(jì)劃的實(shí)施，為城市注入新鮮活力，城南區(qū)域的發(fā)展更值得一提，區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)配套成熟完善，城市發(fā)展紅利日漸顯現(xiàn)。玲瓏河畔作為城南串場(chǎng)河西南環(huán)路北為數(shù)不多的在售新盤，已然成為購(gòu)房者的首選之地。
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