第18宗萬元地誕生！樓面價(jià)10000元/㎡，城中住宅地塊成交！
鶴鳴亭房產(chǎn)
2021-08-05
8月5日，城中板塊編號20212801地塊底價(jià)完成競拍，由江蘇綠陽交通建設(shè)有限公司競得，總價(jià)1.31億元，樓面價(jià)10000元/㎡。
20212801地塊
地塊信息
地塊位置：建軍東路南、梅苑小區(qū)東側(cè)地塊
出讓面積：7272㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅（商業(yè)3-5%）
容積率：1.0＜R≤1.8
起拍總價(jià)：1.3億元
起拍樓面價(jià)：10000元/㎡
最高總限價(jià)：1.96億元
競拍時間：8月5日
地塊周邊配套
（串場河城中段實(shí)景）
交通配套：地塊位于老城區(qū)，緊鄰范公路高架以及城市主干道建軍東路。位置上處于城中、城東板塊交匯處，出行便利。
（金鷹購物中心夜景）
商業(yè)配套：金鷹購物中心、人民商場、商業(yè)大廈、中茵海華等商業(yè)中心。
教育配套：建軍路小學(xué)、鹽城師范學(xué)院等教育資源環(huán)伺，書香氛圍濃厚。
醫(yī)療資源：鹽城市第三人民醫(yī)院、鹽城第一附屬醫(yī)院等。
（新四軍紀(jì)念館）
其他配套：新四軍紀(jì)念館。
周邊房源情況
該地塊位于老城區(qū)，周邊生活氛圍濃厚，既有老城區(qū)的煙火氣息，生活便利；又緊鄰高架，具有現(xiàn)代生活的快捷。
周邊梅苑新村、水岸觀瀾、東郊新村等二手房售價(jià)12000-15000元/㎡。
小結(jié)
近來，經(jīng)歷過上半年住宅地塊批量上市，下半年土拍行情開始趨向緩和，房地產(chǎn)市場也趨向平穩(wěn)發(fā)展。理性、平穩(wěn)、健康的房地產(chǎn)市場是所有人喜聞樂見的事情，堅(jiān)持房住不炒，讓百姓住上滿意好房！
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