瘋狂心動(dòng)！城北門戶資產(chǎn)爆火！鹽城買房人被瞬間征服
3月18日，總投資約115億元的城北地區(qū)改造第二批重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工！
趁熱打鐵，來勢洶洶，緊接著，城北又迎來一劑“強(qiáng)心針”。
集中推地三宗，最高樓面價(jià)達(dá)7202元/㎡，已經(jīng)是創(chuàng)下城北地價(jià)的新高，這個(gè)起拍地價(jià)足可證明，城北的板塊價(jià)值得到了官方蓋章。
土拍只是一個(gè)信號，產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，人口不斷聚集才是城北的價(jià)值所在。對于鹽城的買房人而言，還有哪個(gè)機(jī)會(huì)是可以把握的？且聽我慢慢分解。
01.
集中土拍+115億資金入場
鹽城城北區(qū)域價(jià)值不斷夯實(shí)
城市在高速發(fā)展之時(shí)，勢必會(huì)崛起沸騰盎然的區(qū)域熱土，而這兩年規(guī)劃不斷的城北就是鹽城下一個(gè)崛起板塊！
3月18日上午，城北地區(qū)改造第二批重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工儀式，39個(gè)開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資115億元，這是繼去年12月27日29個(gè)重大項(xiàng)目集中開工之后，城北地區(qū)再掀項(xiàng)目會(huì)戰(zhàn)新熱潮。
細(xì)心的人可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)集聚之后，接下來就是土拍。
本次城北的土拍，則是近兩年第一次集中供地。集中供地有利于提振區(qū)域的市場信心，而區(qū)域不斷成熟的配套更利于本次集中首拍的順利進(jìn)行。
說到成熟不配套，不得不提的就是重磅的商業(yè)綜合體。在商業(yè)中心一向是短板的城北，唯一的綜合體愛琴海購物公園正是非常吃香的存在。
項(xiàng)目于2020年12月19日開業(yè)，10萬方商業(yè)體，打造吃喝玩樂購一站式服務(wù)！隨著該項(xiàng)目開業(yè)補(bǔ)齊了城北地區(qū)商業(yè)的空白，進(jìn)一步完善配套，提升區(qū)域價(jià)值！
愛琴海購物公園實(shí)景圖
在2年的銷售周期內(nèi)，愛琴海購物公園已經(jīng)去化了8成的商鋪，足可見城北人民對商業(yè)的關(guān)乎并對綜合體的未來抱有期待。
愛琴海開業(yè)以來，城北居民更是用一波又一波的人潮詮釋，愛琴海已然成為周邊小區(qū)居民們不可或缺的“生活一環(huán)”，這個(gè)“超市商圈”讓他們的生活有姿有色。
再看城北核心區(qū)呢？這里未來有大量的小區(qū)亟待交付，隨著愛琴海周邊三宗重磅地塊掛牌，核心區(qū)的住宅將更加豐滿。
愛琴海購物公園實(shí)景圖
折合下來必定是龐大的消費(fèi)力，就壓在距離他們最近的愛琴海之上。
2021年開始，城北已是勢不可擋。一片藍(lán)圖之下，居住人群不斷擴(kuò)張，未來我們能在城北核心區(qū)看到都是都市人的味道。而這一切的期待，都與愛琴海息息相關(guān)。
02.
城北門面形象即將升級
愛琴海正向商業(yè)地標(biāo)不斷進(jìn)化
自愛琴海開業(yè)以來，我相信很多鹽城人都感受到了這個(gè)區(qū)域匯聚人氣的力量。
每到飯點(diǎn)品牌餐飲店門口就坐滿了等位的人、各種網(wǎng)紅打卡店門庭若市、負(fù)一樓的超市堆滿了前來購物的市民……熙熙攘攘的人群，像潮水般涌入各家門店，熱鬧的外表下，是城北洋氣的內(nèi)核，他是這個(gè)城市的時(shí)髦風(fēng)向標(biāo)。
因此，愛琴海一入市，就如潛龍入淵，試煉成長，成為城北城市界面快速提升的一道縮影，透過他，仿佛可以嗅到鹽城蓬勃向上的生命力。
如今，整個(gè)城北被注入了大量的資金，發(fā)展?jié)摿ψ咳?/span>。但作為城北核心區(qū)的商業(yè)門面，愛琴海依然需要撐起了大旗。他們憑借著超強(qiáng)的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，敏銳的感觸到了綜合體西廣場還有一些可以發(fā)揮的空間。
示意圖
于是增加了更多的綠化場景，未來，西廣場不僅能擁有郁郁蔥蔥的綠化景觀，還能看到錯(cuò)落有致的樹木，各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)交叉分布，與一側(cè)政府重點(diǎn)整治的水景遙相輝映。
愛琴海廣場施工中，加快升級
愛琴海廣場施工中，加快升級
值得一提的是，商場南側(cè)設(shè)置了一處自帶網(wǎng)紅氣質(zhì)的公廁，方便游玩居民的同時(shí)提升了城市的界面。
至此，你應(yīng)該能明白，愛琴海帶來的并不僅僅是一座綜合體，其更大的意義是為城北人居帶來更多關(guān)于“美好生活”的可能，是對這片區(qū)域的重新賦能。
03.
吸金鋪逐席遞減
投資商鋪的窗口期已經(jīng)來了
這一場城市商業(yè)藍(lán)海的盛宴，你我皆可參與。
目前該項(xiàng)目住宅已全部售罄，作為城北核心區(qū)唯一在售的商業(yè)項(xiàng)目，僅剩余部分商鋪在售，他獨(dú)一無二，且極其稀缺。
更值得一提的是，商鋪即將于今年6月底交付，用不了多久就可以賺到“第一桶金”，這怎能讓人不興奮？
愛琴海購物公園實(shí)景圖
如今，相比基金、股票，把財(cái)富錨定在真實(shí)的生意上，以有形的商鋪資產(chǎn)，對沖全球貨幣超發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，也許是更穩(wěn)妥的一種選擇。
讓根植于這座城市的煙火氣，為自身資產(chǎn)賦能，這是一門永恒的生意。
愛琴海購物公園實(shí)景圖
篇尾，不得不再次提醒大家，此次城北土拍起拍樓面地價(jià)破七，區(qū)域價(jià)值進(jìn)一步看漲，未來區(qū)域商業(yè)價(jià)值凸顯，投資商鋪的窗口期真的來了！
愛琴海開業(yè)旺場鋪，約30-70㎡，即將交付，少量在售。
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