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2020下半年，鹽城樓市開始進(jìn)入新一輪“牛市”，并且這波熱度并沒有伴隨春節(jié)小長(zhǎng)假而結(jié)束，而是趁勢(shì)而上，將火熱進(jìn)行到底。2021年，鹽城市區(qū)內(nèi)幾大熱門地塊土拍更加喚醒了鹽城人民的買房熱情，加之棚改拆遷戶大量涌入市場(chǎng)，樓市房源供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)孑然攀升。

在房?jī)r(jià)全面漲上2w的時(shí)代，買房人對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)也提出了更高的要求，放眼望去城南“上車”成本再次提升。一直備受關(guān)注的城南潛力樓盤“榮潤(rùn)海晟·玲瓏河畔”項(xiàng)目即將榮耀登場(chǎng)，更多項(xiàng)目信息、產(chǎn)品戶型搶先“曝光”哦！

2020年8月21日，八營(yíng)路西、學(xué)海路北側(cè)20201401地塊，經(jīng)多輪競(jìng)價(jià)由榮潤(rùn)地產(chǎn)（南通銀漢置業(yè)有限公司）以總價(jià)13.74億元競(jìng)得，溢價(jià)率65.12%，成交單價(jià)19813.9元/㎡，樓面價(jià)7621元/㎡。此塊地樓面價(jià)一度打破當(dāng)時(shí)鹽南高新區(qū)的新“地王”（不包含鹽瀆板塊范圍）。

該地塊占地6.94萬方（約104.05畝），容積率≤2.6，計(jì)容總建面18.03萬方，商住比例13-16%（即規(guī)劃約2.34-2.89萬方商業(yè)建面），為項(xiàng)目以及周邊小區(qū)、學(xué)校提供一定體量商業(yè)活動(dòng)空間。

這不是榮潤(rùn)地產(chǎn)第一次進(jìn)駐鹽城市區(qū)，早在2016年，榮潤(rùn)地產(chǎn)就打造了河?xùn)|景山板塊優(yōu)質(zhì)宅地榮潤(rùn)·麒麟府項(xiàng)目，獲得市場(chǎng)廣泛好評(píng)。這一次，榮潤(rùn)進(jìn)駐城南，將良好的口碑延續(xù)下去，榮潤(rùn)海晟玲瓏河畔打造7棟高層+6棟洋房的配置，讓那些渴望安居城南的城市新貴們圓了夢(mèng)。

榮潤(rùn)海晟玲瓏河畔項(xiàng)目位于城南板塊價(jià)值高地。環(huán)境上，可享受串場(chǎng)河風(fēng)光帶獨(dú)樹一幟的美景；教育上，項(xiàng)目與敬賢路實(shí)驗(yàn)學(xué)校為鄰；生活上，社區(qū)小型商業(yè)配套給予生活中諸多便利；發(fā)展上，南海未來城開啟城南全新時(shí)代......未來已來，一切值得期待。城南優(yōu)質(zhì)配套已經(jīng)醇熟，這里已然成為樓市置業(yè)熱門板塊。

（玲瓏河畔項(xiàng)目區(qū)位圖）

從項(xiàng)目區(qū)位中可以看出，項(xiàng)目周邊匯集城市主要交通樞紐和生活配套。戴莊路、人民路、南環(huán)路高架等城市主干道在此交匯，可以迅速通達(dá)全城，享受到高架便利的同時(shí)又不被超鬧的環(huán)境所打擾，這是難能可貴的優(yōu)勢(shì)之一。

（新弄里夜景）

（敬賢路實(shí)驗(yàn)學(xué)校）

（南海未來城南海公園實(shí)景）

坐擁新弄里廣場(chǎng)、中南世紀(jì)城和南金鷹三大生活消費(fèi)中心，是名副其實(shí)的商業(yè)鬧市區(qū)。一小教育集團(tuán)敬賢路小學(xué)、康居路教育集團(tuán)南校區(qū)等一系列優(yōu)質(zhì)教育資源，以及三級(jí)甲等醫(yī)院鹽城市第一人民醫(yī)院南院，為居民健康生活提供有效保障。

榮潤(rùn)地產(chǎn)在鹽城取得不凡口碑，無論是在“根據(jù)地”大豐，還是在河?xùn)|，榮潤(rùn)地產(chǎn)都獲得不俗口碑，打造百姓滿意的優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品。本次玲瓏河畔項(xiàng)目延續(xù)榮潤(rùn)一貫的品質(zhì)和初心，將產(chǎn)品再度升級(jí)，帶來全新住宅體驗(yàn)。

 （項(xiàng)目鳥瞰圖）

（項(xiàng)目效果圖）

首開高層建筑面積約113-120㎡，洋房建筑面積約120-141㎡，恰到好處的面積和功能分配，三口之家，三代同堂，十分適合想要置業(yè)城南的剛需及改善家庭。

建面約113㎡的高層為全盤的起步戶型，三開間朝南，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)經(jīng)典格局，南向自帶約雙陽臺(tái)，讓清風(fēng)陽光肆意入室；主臥套房設(shè)計(jì)，大大保留了主人生活的私密度；孩子可以住次臥，盡情享受陽光的滋潤(rùn)。

洋房產(chǎn)品在城南算的上是稀缺存在，建面約120㎡的洋房，同樣是三開間朝南，南向配置了大陽臺(tái)+主臥飄窗，同時(shí)大橫廳的設(shè)計(jì)，給全家留足了活動(dòng)娛樂空間，這是普通120㎡的產(chǎn)品所無法顧及的。整體動(dòng)靜分區(qū)的布局，也讓許多家庭在工作學(xué)習(xí)與休閑娛樂之間自如切換。

建面約141㎡的洋房更堪稱是全城高改“心之所向”。四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，整個(gè)空間，以尺度寬綽的餐客連廳為中心區(qū)，兩邊分布著臥室和其他功能區(qū)域，南北通透，動(dòng)靜宜人。

（項(xiàng)目效果圖）

不論從哪個(gè)方面，玲瓏河畔項(xiàng)目都是“大寫的優(yōu)秀”。

無論從哪方面來看，榮潤(rùn)海晟玲瓏河畔都是一個(gè)優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房選擇，以上的搶先劇透相信已經(jīng)讓一大波潛在意向客戶按耐不住了，聰明的買房人總是快人一步，搶到自己心儀的好房子。

據(jù)悉，4月3日，榮潤(rùn)海晟玲瓏河畔將開始啟動(dòng)驗(yàn)資，這可能是城南剛需為數(shù)不多的高性價(jià)比項(xiàng)目了，錯(cuò)過這個(gè)機(jī)會(huì)不知道下一個(gè)買房時(shí)機(jī)又將在哪里，在這個(gè)全城大改善的時(shí)代，好房子轉(zhuǎn)瞬即逝，想買的就趕緊下手吧！

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